HypZert stellt Studie zu Einzelhandelsimmobilien vor

Berlin (ots) - Erlebnis-Shoppingwelt und Schnäppchen im Internet - der
Einzelhandelssektor wandelt sich dynamisch.

Die aktuelle Studie "Bewertung von Einzelhandelsimmobilien" der HypZert
Fachgruppe bietet eine fundierte Übersicht über aktuelle Immobilien- und
Marktdaten für den Einzelhandelssektor. Neben hilfreichen Checklisten,
weiterführenden Links und Datenblättern zu Betriebstypen wie Drogeriemarkt,
Aktionsmarkt oder Hybrid-Center greift die Studie vor allem Einflüsse durch die
sich schnell verändernden Kundenerwartungen auf.

Dagmar Knopek, Vorsitzende des Aufsichtsrates der HypZert und Mitglied des
Vorstandes Aareal Bank AG, führt aus: "Die Studien der HypZert Fachgruppen haben
sich zu einem unverzichtbaren Hilfsmittel für die Arbeit der Immobiliengutachter
entwickelt. Mit ihren fundierten Analysen und gut recherchierten Kenngrößen
leisten sie einen hoch geschätzten Beitrag zur Qualität in der Bewertung auch
von Spezialimmobilien."

Das Konsumverhalten ändert sich derzeit massiv: Verbraucher sind durch
Vorab-Recherche im Internet so gut informiert wie nie und haben hohe Erwartungen
an Warenverfügbarkeit und Service. Dabei stehen sich zum einen die
Bequemlichkeit des schnellen Online- oder mobilen Shoppings mit nahezu
unbegrenzter Auswahl, zum anderen der stationäre Einzelhandel in städtischen
Zentren oder Shoppingmalls mit attraktiven Zusatzdienstleistungen und
gastronomischem Angebot gegenüber.

Der Markt der Handelsimmobilien ist sehr heterogen: Während 1A-Lagen in
Metropolen stark nachgefragt sind, beobachten Investoren und Finanzierer
Engagements in Objekte in weniger attraktiven Lagen deutlich intensiver.

Lebensmittel werden zwar weiterhin ganz überwiegend im Laden vor Ort gekauft,
der Umsatz mit Textilien erfolgt aber bereits zu 25% online - Tendenz steigend,
wie die Autoren der Studie erklären. Das hat Auswirkungen auf den Branchenmix
und die Dynamik in Einkaufszonen und -zentren: Kürzere Mietlaufzeiten oder
flexiblere Flächennutzungen müssen in der Bewertung von Handelsimmobilien
berücksichtigt werden.

Die aktuelle Studie - in der mittlerweile fünften Bearbeitung - kann über den
HypZert Shop unter http://www.hypzert.de bezogen werden.

Über die HypZert

Die HypZert GmbH ist die führende Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachter.
Sie ist eine Gesellschaft der Spitzenverbände der deutschen Finanzwirtschaft und
zertifiziert seit 1996 zertifiziert Immobiliengutachter nach Kriterien der
ISO/IEC 17024. Das Fachwissen von Gutachtern für Spezialthemen bündelt HypZert
in neun Fachgruppen. Die Fachgruppe Einzelhandel wurde 2006 gegründet und
veröffentlichte im Herbst 2007 die erste Auflage der Studie "Bewertung von
Einzelhandelsimmobilien."

Pressekontakt:

Reiner Lux
HypZert GmbH
T +49 30 206 229 0
E lux@hypzert.de

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