euro adhoc: Quartals- und Halbjahresbilanz / CA Immo International gibt vorläufiges Ergebnis für Q3 2007 bekannt

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9-Monatsbericht

19.11.2007

- Konzernergebnis wuchs im Vorjahresvergleich um 54%
- CA Immo beabsichtigt Aufstockung ihrer Beteiligung

Der Vorstand der CA Immo International AG gibt heute das vorläufige
Ergebnis per 30. September 2007 bekannt. Auf Basis der derzeit zur
Verfügung stehenden vorläufigen Daten erwirtschaftete die
Gesellschaft Mieterlöse von EUR 28,3 Mio. Das EBIT erhöhte sich um
53% von EUR 44,3 Mio. auf EUR 67,7 Mio. Das Konzernergebnis wuchs um
54% von EUR 35,5 Mio. auf EUR 54,6 Mio. Das Immobilienvermögen per
30.9.2007 betrug EUR 653,4 Mio., was gegenüber dem Vergleichswert zum
31.12.2006 (EUR 530,0 Mio.) einer Steigerung von 23% entspricht. Der
NAV (Net Asset Value) je Aktie beträgt EUR 14,64 und stieg somit seit
31.12.2006 um 9%. Die endgültigen Zahlen sowie der detaillierte
Finanzbericht zum dritten Quartal 2007 werden am 30.11.2007
veröffentlicht werden.

CA Immobilien Anlagen AG stockt ihre Anteile bei CA Immo
International AG um bis zu 5% auf

CA Immobilien Anlagen AG beabsichtigt ihre Beteiligung an CA Immo
International AG von derzeit 51% um bis zu 5% aufzustocken. CA
Immobilien Anlagen AG begründet dies mit dem derzeit äußerst
günstigen Preis der CA Immo International-Aktie, welcher um rund 20%
unter dem aktuellen inneren Wert (NAV) liegt. Die Aufstockung des
Anteils an CA Immo International AG wirkt sich somit wert erhöhend
auf den Net Asset Value der CA Immobilien Anlagen AG aus. CA
Immobilien Anlagen AG verfügt aktuell über liquide Eigenmittel in
Höhe von rd. EUR 700 Mio. und zuzüglich Fremdkapital über ein
Finanzierungspotential von rd. EUR 2 Mrd. Für die beabsichtigte
Aufstockung werden hiervon nur rd. EUR 25 Mio. benötigt, sodass die
geplanten Investitionsziele davon unbeeinflusst zügig umgesetzt
werden können.

CA Immo International

CA Immo International ist Teil der CA Immo Gruppe und
Tochtergesellschaft der CA Immobilien Anlagen AG mit Fokus auf
Investitionstätigkeiten in Ost- und Südosteuropa und den GUS-Staaten.
Die Aktie der CA Immo International wird an der Wiener Börse im Prime
Segment gehandelt. Das Unternehmen investiert primär in gewerbliche
Immobilien im Bereich Büro, Handel und Logistik und zielt auf eine
große Ausgewogenheit dieser Segmente im Portfolio ab. Im Zuge der
Umstrukturierung der CA Immo Gruppe im Sommer 2006 wurden die
Liegenschaften in dieser Region in das Portfolio der CA Immo
International übertragen. Die dynamische Expansionsstrategie sieht
für die kommenden Jahre eine maßgebliche Ausweitung des Portfolios
vor.

Ende der Mitteilung euro adhoc 19.11.2007 08:30:59
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ots Originaltext: CA Immo International AG
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Rückfragehinweis:
CA Immo International AG
Mag. Wolfhard Fromwald
Mag. Claudia Hainz
Tel.: +43/1/532 59 07
Fax: +43/1/532 59 07-510
E-Mail: office@caimmointernational.com
www.caimmointernational.com

Branche: Immobilien
ISIN: ATCAIMMOINT5
WKN: A0LBUV
Index: ATX Prime, WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel