Baugeldzinsen 2008: Tendenz zeigt nach oben / Langfristige Zinsbindungen und Forward-Aufschläge werden teurer

München (ots) - Das Jahr 2007 klingt langsam aus - ein guter
Zeitpunkt, um sich zu fragen, wie es 2008 mit der Entwicklung der
Baugeldzinsen weitergeht. Robert Haselsteiner, Zinsexperte und Co-CEO
der Interhyp AG, erklärt im Anschluss die jüngsten
Marktentwicklungen, deren Folgen für Baugeld-Konditionen und worauf
Immobilienkäufer und Eigenheimbesitzer im neuen Jahr unbedingt achten
sollten.

Während die erste Jahreshälfte 2007 von starken
Inflationsbefürchtungen und damit kräftigen Zinsanstiegen
gekennzeichnet war, hat ab Sommer 2007 die Krise am
US-Immobilienmarkt und an den Kreditmärkten die Kapitalmarktzinsen
und damit auch die Baugeld-Konditionen sinken lassen. In 2008 wird
die Entwicklung der amerikanischen Konjunktur für den Zinstrend
entscheidend sein. Rezession "ja" oder "nein" ist hier die Frage. Und
wie weit die US-Notenbank die Leitzinsen wird senken müssen, um
wieder Stabilität herzustellen. Die Europäische Zentralbank (EZB)
wird dagegen so lange wie möglich versuchen ihren
Anti-Inflationsauftrag zu erfüllen und die Leitzinsen stabil bei 4,0%
zu belassen - auch wenn der Druck aus Amerika zunehmen sollte. Da
sich eine signifikante Abschwächung der Konjunktur in den USA und
auch in Europa bereits in den Anleihezinsen widerspiegelt, erwartet
Interhyp im Laufe des Jahres tendenziell leicht höhere Zinssätze und
eine Bewegung hin zu einer steileren Zinsstrukturkurve, d.h. einem
größeren Abstand zwischen kurzen und langen Zinsbindungen.

Interhyp rät Finanzierungskunden daher, das weiterhin attraktive
Zinsumfeld für langfristige Darlehensfestschreibungen zu nutzen.
Besonders 15-jährige und 20-jährige Zinsbindungen sind mit
Bestkonditionen von unter 5 Prozent effektiv günstig und bieten gute
Möglichkeiten, Sicherheit und Flexibilität zu kombinieren, da nach
zehn Jahren ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht besteht. Dabei
sollte eine Tilgung von 2 Prozent gewählt werden, um eine Rückzahlung
innerhalb von rund 25 Jahren sicherzustellen. Produktinnovationen wie
Vorfälligkeitsschutz und 100-Prozent-Finanzierungen machen es heute
auch jüngeren Immobilieninteressenten mit geringem Eigenkapital und
Wunsch nach Flexibilität möglich, die immer noch günstigen
Immobilienpreise zum Kauf zu nutzen.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 4,4 Milliarden Euro in 2006 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter privater Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
aus über 50 Banken, Versicherungen und Bausparkassen die optimale
Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die
Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch
über 200 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die
Interhyp-Konditionen im Schnitt 0,5% unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
17 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Berlin,
Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg,
Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/12620
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_12620.rss2
ISIN: DE0005121701

Pressekontakt:
Pressekontakt: Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de