 Ideenkapital-Fonds kauft Kanam-Immobilie
Geschrieben am 10-05-2006 |
Düsseldorf (ots) -
- Querverweis: Bild ist unter
http://www.presseportal.de/galerie.htx?type=obs abrufbar -
Das Düsseldorfer Emissionshaus IDEENKAPITAL hat ein weiteres
Prestigegebäude für seinen US-Immobilienfonds US PROFESSIONAL
PORTFOLIO INVEST erstanden. "Der Erwerb des 333 West Wacker Drive in
Chicago ist ein weiteres Beispiel für den direkten Marktzugang und
die Expertise unseres Investmentmanagers HINES in einem dynamischen
Markt", sagt Michael Wilke, Vorstand der IDEENKAPITAL Financial
Service AG.
Bei dem Gebäude hätten zu keinem Zeitpunkt Zweifel an der Qualität
bestanden. Vorbesitzer des 36 Etagen hohen Büroovals war der in
Turbulenzen geratene offene Immobilienfonds KanAm US
Grundbesitzinvest, der sich durch den Verkauf für 222 Mio. USD
Liquidität beschaffen konnte. Die Ausnahmeimmobilie reiht sich in
eine Kette von insgesamt 8 Class A Bürogebäuden, die der
Investmentmanager von IDEENKAPITAL, das US-Unternehmen HINES, in den
letzten Monaten erwerben konnte.
Das im Jahr 1983 von Kohn Pedersen Fox erbaute Oval liegt direkt
am Chicago River und bietet einen atemberaubenden Blick auf die
Metropole in Illinois, die nach New York übrigens über die meisten
City-Arbeitsplätze in den USA verfügt. Mehr noch: Auch der derzeitige
Leerstand von 17,8% in Chicago soll in den kommenden 2 Jahren auf 14%
zurückgehen. Außerdem sind in Chicago keine größeren Neubauvorhaben
projektiert. Auch andere Experten beurteilen das
Investitionspotenzial in den USA positiv.
Das renommierte Marktforschungsinstitut Feri etwa prognostiziert
von 2008 bis 2015 eine Mietrendite für Büroimmobilien in 1 A Lage von
7,2% jährlich, während in Europa gerade 5,6% erreicht werden sollen.
Anleger können sich an dem zurzeit einzigen im Markt befindlichen
US-Portfolio-Immobilienfonds ab 10.000 USD (zuzüglich Agio)
beteiligen und mit durchschnittlichen jährlichen Ausschüttungen von
7% rechnen. Auch die hohe US-Freibeträge von 3.300 USD unterstreichen
die Attraktivität des Fonds, der für 2005 bereits 7% an seine
Zeichner ausgeschüttet hat.
Originaltext: Ideenkapital AG
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=58696
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_58696.rss2
Pressekontakt:
T. Pritzl: 0049 211 13 608 690
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