Vom grünen Geist beflügelt / IIR-Konferenz "Green Building" am 26. und 27. Mai 2008 im Hotel Vier Jahreszeiten Kempinski, München

Frankfurt am Main (ots) - Die Nachfrage nach umweltfreundlichen
Gebäuden steigt. "Grüne Immobilien werden zum Standard und in
absehbarer Zeit eine Art Erster-Klasse-Markt bilden", so Ingo Weiss
von Jones Lang LaSalle gegenüber der WirtschaftsWoche (02.04.2008).
Thomas Noebel von der Bundesingenieurkammer bestätigt diese
Einschätzung: "Nachhaltig planen und bauen ist heute eine
Notwendigkeit." (verbaende.com 28.03.2008) Anschauliches Beispiel für
das zunehmende Umweltbewusstsein in der Immobilienwirtschaft: Auf der
diesjährigen Leitmesse MIPIM in Cannes wurde erstmals ein Preis in
der Kategorie "Green Building" verliehen. Doch die Branche steht auch
unter wachsendem legislativem Druck: Laut WirtschaftsWoche
(02.04.2008) überlegt die Bundesregierung, die Mindestanforderungen
an Nichtwohngebäude in der Energieeinsparvorordnung (EnEV) 2009 um
durchschnittlich 30 Prozent zu verschärfen. Angesichts der
gesetzlichen Vorgaben und technischen Anforderungen stellt sich die
Kostenfrage, denn von der Effizienz hängt die Akzeptanz der grünen
Immobilien ab.

Mit der Machbarkeit und der Wirtschaftlichkeit ökologischer
Maßnahmen im Gebäudesektor beschäftigt sich die IIR-Konferenz "Green
Building" am 26. und 27. Mai 2008 im Hotel Vier Jahreszeiten
Kempinski in München. Mehr als 25 Praxisexperten sowie Vertreter von
Ministerien und Verbänden analysieren, wie Green Building den Bau-
und Immobilienmarkt der Zukunft beeinflusst. Die rechtlichen und
politischen Rahmenbedingungen stellt Reinhard Kaiser vom
Bundesumweltministerium (BMU) vor. Er geht auch auf das neue Gesetz
zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich (EEWärmeG) ein.
Nach BMU-Angaben (Pressemitteilung 14.03.2008) haben erneuerbare
Energien im Jahr 2007 rund 114 Millionen Tonnen CO2 eingespart. Prof.
Dr. Gerhard Hausladen von der Technischen Universität München, der
den Vorsitz der IIR-Konferenz hat, beschreibt die technischen
Herausforderungen der Nachhaltigkeit.

Die Bedürfnisse der Nutzer und Investoren betrachtet Gregor
Büchner von Jones Lang LaSalle. Er erklärt, wie Nachhaltigkeit als
strategischer Wettbewerbsvorteil bei gewerblichen Immobilien genutzt
werden kann. Ein Projektbeispiel aus Indien präsentiert Rüdiger Utsch
von Bayer MaterialScience mit dem "EcoCommercial Building" in Neu
Delhi.

Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW)
geht davon aus, dass der Klimaschutz das Immobilienjahr 2008 prägen
wird (bfw-bund.de 04.01.2008). Vorbild-Projekte gibt es auch in
Deutschland: Mit der Modernisierung ihrer Frankfurter Konzernzentrale
will die Deutsche Bank den Energieverbrauch und den CO2-Ausstoß der
Doppeltürme mindestens halbieren. Projektleiter Holger Hagge betont
die ganzheitliche Sicht: "Maßnahmen wie diese rechnen sich in immer
kürzeren Zeiträumen und sparen teurer werdende Ressourcen." (wiwo.de
02.04.2008) Auf der IIR-Konferenz diskutiert Hagge mit
BFW-Bundesgeschäftsführer Alexander Rychter und Dr. Michael Bauer,
Vorstand von DS-Plan, über Nachhaltigkeit als Schlüsselelement von
Wertstabilität und -steigerung. "Werden nachhaltige
Projektentwicklungen für den wirtschaftlichen Erfolg
überlebenswichtig?", ist die Leitfrage der Gesprächsrunde, in der
auch die langfristigen Vermarktungspotenziale von Green Buildings
beleuchtet werden.

Die Instrumente des Bundes für ein nachhaltiges effizientes Bauen
erläutert Hans-Dieter Hegner vom Bundesbauministerium. Dabei geht es
auch um Zertifizierungsstandards. Prof. Alexander Rudolphi, Präsident
der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), zeigt, wie
ein Zertifizierungssystem im Bau nachhaltig etabliert werden kann.
Dr. Matthias Jacob, Vorsitzender der Geschäftsführung von Bilfinger
Berger, erörtert die Herausforderungen und Erfahrungen bei
ressourceneffizientem Bauen und wirkt an einer Diskussionsrunde über
die künftigen Anforderungen an die Bauwirtschaft mit. Weitere
Gesprächsteilnehmer sind Prof. Dr. Thomas Lützkendorf von der
Technischen Hochschule Karlsruhe und Martin Teigeler vom
Architekturbüro Albert Speer & Partner. Wie sich das
Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz auf Shopping-Center auswirkt,
demonstriert Matthias Böning, Vorstandsvorsitzender der mfi AG.

Das Veranstaltungsprogramm der IIR-Konferenz "Green Building" ist
im Internet abrufbar unter: www.iir.de/greenbuilding/ots08

Originaltext: IIR Deutschland GmbH
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