SPERRFRIST 2400: Bestehendes Hochhaus-Ensemble in Leutschenbach wird erweitert: "Vertex" - ein neues Wahrzeichen für Zürich-Nord

Sperrfrist: Donnerstag, 24. April 2008, 24.00 Uhr

- Hinweis: Bildmaterial steht zum kostenlosen Download bereit
unter: http://www.presseportal.ch/de/pm/100014983 -

Zürich (ots) - Im boomenden Zürich-Nord wachsen bald neue,
markante Bürogebäude in den Himmel. Auf dem Areal neben der zentralen
Leutschenbach-Kreuzung entsteht rund um den Quadroplatz ein
aussergewöhnliches Gebäude-Ensemble mit rund 35'000 Quadratmeter
hochwertigen Dienstleistungsflächen. Die geplanten Gebäude ergänzen
die beiden bestehenden Sunrise-Towers und sollen der wichtigsten
Wachstumsregion Zürichs dereinst den lange vermissten
Zentrumscharakter geben.

Die beiden Hochhäuser mit ihren auffallenden Granitstein-Fassaden
an der Kreuzung Thurgauerstrasse/Hagenholzstrasse setzen bereits ein
heute ein unübersehbares Zeichen in dem rasch wachsenden Quartier.
Auf dem Platz vor den bisher als "Sunrise-Towers" bekannten Gebäude
entstehen nun zwei weitere Hochhäuser sowie ein kleineres Bauwerk.
Zwei der drei projektierten Gebäude setzen unter dem Namen "Vertex"
ein neues Wahrzeichen. Sie werden von der BVK Personalvorsorge des
Kantons Zürich gebaut, die Eigentümerin eines Grossteils des
Grundstückes ist. Als Generalunternehmerin tritt die Implenia AG auf.
Für die Vermarktung und Vermietung zuständig ist die Colliers CRA AG
mit Sitz in Zürich-Oerlikon.

Ein Schweizer Rekord

Geplant werden die neuen Bauten vom Architekturbüro WW Wäschle,
Wüst & Max Dudler, das bereits die zwei bestehenden Hochhäuser
realisiert hat. Damit ist sichergestellt, dass der voraussichtlich
Ende 2011 fertig gestellte Gebäudekomplex nach demselben
architektonischen Konzept errichtet wird. Neben dem Charakter eines
regionalen Wahrzeichens mit Zentrumsfunktionen werden die Gebäude um
den Quadroplatz nach der Realisierung auch die am dichtesten bebauten
Grundstückparzellen der Schweiz sein. Zu den heute bestehenden
Gebäuden kommen dann neu 35'000 Quadratmeter Bürofläche und rund 3000
Quadratmeter Erdgeschossfläche hinzu, mit Raum für über 1700
Arbeitsplätze.

Attraktiver Raum für Unternehmen

Zu den unter der Bauherrschaft der BVK Personalvorsorge des
Kantons Zürich geplanten Gebäuden gehört das "Stadthaus" mit 4
Untergeschossen und 7 Geschossen über Terrain. Das "Hochhaus" besteht
aus 4 Unter- und 14 Obergeschossen. Hinzu kommen 110 neue Parkplätze
in der Tiefgarage. Das "Stadthaus" eignet sich von seiner Grösse und
Raumaufteilung her ideal für einen Einzelmieter, etwa die
Niederlassung eines Grosskonzerns aus dem In- oder Ausland. Das
voluminösere "Hochhaus" besitzt zwei separate Haupteingänge und
bietet genügend Raum für mehrere Firmen. Das oberste Geschoss im 13.
Stock mit seinem herrlichen Weitblick über Zürich-Nord bietet sich
zudem für komplementäre Nutzungen wie Konferenzen an. Die Gebäude
werden in einem hohen Ausbaustandard erstellt. Die ganze Gebäudehülle
wird in Glas und Naturstein gehalten. In Kombination mit der
Lüftungsanlage als zweischalige Abluftfassade entstehen energetisch
hochwertige Bauten.

Neue Läden und Restaurants für Leutschenbach

Ein wichtiger Bestandteil für die Zentrumsfunktion von "Vertex"
stellt die geplante Nutzung der grosszügigen Erdgeschossflächen und
des neuen Quadro-Platzes dar. Vorgesehen ist ein attraktiver Platz
mit Verweilzonen, drinnen Restaurants, Läden und andere Angebote des
täglichen Bedarfs. Denn mit der Zunahme an Arbeitsplätzen in der
Dienstleistungsbranche wächst im Quartier Leutschenbach das Bedürfnis
nach Mittagsverpflegung und Einkaufsmöglichkeiten. Die geplante
Sockelnutzung des Hochhaus-Ensembles "Vertex" will die vorhandenen
Lücken im Gastronomie- und Einkaufssektor im Quartier Leutschenbach
schliessen und eine bessere Angebotsdurchmischung erreichen.

Orientierungspunkt an bester Lage

Zürich-Nord, unterteilt in Neu-Oerlikon und Leutschenbach, ist auf
Stadtgebiet das am schnellsten wachsende Wirtschaftsgebiet.
Leutschenbach umfasst eine Fläche von rund 60 Hektaren und bietet
Raum für 17'000 Arbeitsplätze. Bis zu 3000 Menschen werden hier in
Zukunft wohnen. Im anschliessenden Opfikerpark entstehen nochmals
Wohnraum für 7000 Personen und ebenso viele Arbeitsplätze. Die Gegend
um das neue Zentrum "Vertex" profitiert von der ausgezeichneten
Integration ins öffentliche Verkehrsnetz, von der Nähe zum Flughafen,
dem Anschluss ans Autobahnnetz und den umliegenden Kultur- und
Sporteinrichtungen wie die Messe Schweiz, das Theater 11 oder das
Hallenstadion, die grösste Inhouse-Eventlocation der Schweiz.
Namhafte Firmen wie PwC, Credit Suisse, UBS, Axa Winterthur, ABB,
Bombardier (Neu-Oerlikon) und Zürich Versicherungen, Pfizer, General
Motors, McKenzie sowie Sunrise (Leutschenbach) haben sich in den
vergangenen Jahren in Zürich-Nord niedergelassen.

Zürich-Nord boomt weiter

In den nächsten acht bis zehn Jahren erwartet die Gegend ein
weiterer Entwicklungsschub, angetrieben durch das
Entwicklungsleitbild Leutschenbach, das von der Stadt Zürich und
zahlreichen Grundeigentümern getragen wird. Mit der Fertigstellung
und der etappenweisen Inbetriebnahme der Glatttalbahn, wird
Zürich-Nord bis Mitte 2008 noch näher an die Zürcher City und an den
Flughafen rücken. Mit der Verlängerung der Tramlinie 11 Ende 2006 ist
ein erster Meilenstein erfolgt. Ende 2008 wird die zweite Etappe
eröffnet. Die Tramlinie 10 wird dann Leutschenbach direkt mit dem
Flughafen Zürich verbinden. Mit der Realisierung des Glattparks bis
ins Jahr 2015 wird das Angebot an Infrastruktur und Naherholungszonen
noch attraktiver.

Weitere Informationen finden Sie ab 25. April 2008 unter
www.colliers-cra.ch und www.vertex-zurich.ch

Originaltext: Colliers CRA AG
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Pressekontakt:

Colliers CRA AG
Felix Thurnheer
Head of Research
Siewerdtstrasse 8
8050 Zürich
Tel.: +41/44/316'13'43
E-Mail: felix.thurnheer@colliers.ch