Shoppingcenter locken Investoren / Wiederbelebung der Innenstädte wird zentrales Thema

Ludwigsburg (ots) - "Das Geld folgt dem Geld," erklärt Stephan
Jung, Vorstand German Council of Shopping Center (GCSC), dem
bundesweiten Handelsimmobilienverband, anlässlich einer Trendumfrage
auf der "Handelsblatt-Jahrestagung" Immobilienwirtschaft 2008 in
Berlin.

"Diese Stimmung bestätigt unsere Erkenntnisse über die
Investorenwünsche in den nächsten 12 Monaten," erklärt Jung, "Mit
über 40 % prognostiziertem Investmentschwerpunkt Einzelhandel
markiert dieses Segment den Spitzenplatz und liegt deutlich über dem
klassischem Investment Büro, was mit knapp 30% auf dem zweiten Platz
steht. Fragt man nach der weltweiten Anlagestrategie der Investoren,
so favorisiert die Branche mit rund 43% Shoppingcenter als sicheres,
zukunftsorientiertes Investment!"

Hiermit sieht sich der GCSC in seiner Einschätzung bestätigt, dass
Investorengelder nun weiter verstärkt dem Geld folgen, nämlich da, wo
es im Handel weltweit täglich verdient wird. "Das
Shoppingcentersegment ist erst bei einem bundesweiten Anteil von 10%
an dem Gesamtvolumen aller Einzelhandelsflächen angekommen - aber die
Kunden in Deutschland fühlen sich weiterhin überproportional zu neuen
Shoppingcentern hingezogen und tätigen hier einen wachsenden Teil
ihrer Einkäufe," berichtet Jung und erklärt: "Das führt Investoren
zur simplen Erkenntnis: Da, wo Geld ausgegeben wird kann auch Geld
verdient werden!"

Zukünftig werden aber nicht nur neue Projekte das steigende
Interesse spüren, sondern auch die Revitalisierung bestehender
Shoppingcenter dürfte nach Einschätzung von Jung hiervon zunehmend
profitieren. Für die Innenstadt bedeutet dies gleichermaßen
Herausforderung wie auch Chance. So wurde kürzlich bei den
alljährlichen "Shoppingcenter Oskars" den ICSC Awards die
Wiederbelebung der Innenstädte als das dominierende Thema genannt.
Dabei findet weniger innen als viel mehr im Freien statt. Dem
Konsumenten fällt oftmals gar nicht auf, dass er sich in einem Center
befindet. Die Integration und Renovierung historischer und bekannter
Gebäude gewinnt zunehmend an Dynamik und ermöglicht einen Blickfang
und spannungsreiche Kontraste zwischen alt und neu. Diese "Rückkehr
in die Zukunft" wurde von den ICSC Award Juroren ausdrücklich
begrüßt.

"Ein attraktiver und starker Handelsstandort ist das zentrale
Rückgrad einer Stadt ebenso wie vor vielen hundert Jahren, als
Marktplätze mit dem Marktrecht oft erst eine Stadt entstehen ließen.
Die neuen Centerprojekte in Deutschland zeigen eindrucksvoll, dass
der Handel dorthin zurück kehrt, wo er entstanden ist: in die Herzen
der Innenstädte, die dadurch wieder ein Stück attraktiv, lebendig und
lebenswerter werden," sagt Stephan Jung abschließend.

Der GCSC ist mit über 550 Mitgliesunternehmen der größte
bundesweite Interessensverband der Handelsimmobilienwirtschaft. Rund
1,5 Mio Arbeitnehmer sind in diesem Wittschaftszweig beschäftigt.

Originaltext: German Council of Shopping Centers
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