Der Dr. Klein Allfinanz-Service / 1. Jetzt bauen oder kaufen - oder doch warten? / 2. Tippfehler bei Online-Überweisung kann teuer werden

Lübeck (ots) -

1. Jetzt bauen oder kaufen - oder doch warten?

Die Probleme an den Finanzmärkten beschäftigen Banken,
Versicherungen und Kunden - alle zwar auf unterschiedliche Weise aber
mit einem gemeinsamen Resultat: Verunsicherung. Zusätzliche Sorgen
bereiten ein anhaltend hoher Ölpreis sowie eine mögliche Rezession.
Die Folge: Investitionen werden verschoben.

So sind zum Beispiel die Baugenehmigungen in Deutschland bereits
gesunken. Laut Aussage des Statistischen Bundesamtes gingen sie im
Jahr 2007 im Vergleich zu 2006 um rund 26 Prozent zurück. Die
Immobilienkäufe sind ebenfalls rückläufig. Die Nachfrage nach
Wohneigentum sinkt also. Geringere Nachfrage bedeutet niedrigere
Preise. Selbst bei Zwangsversteigerungen hat zum Beispiel die
Ratinger Argetra GmbH, die seit Jahren regelmäßig ihren
Zwangsversteigerungskalender veröffentlicht, niedrigere Verkehrswerte
der Objekte verzeichnet.

Doch Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend im Laufe des
Jahres 2008 ändern wird. Da der Neubau nicht mehr gefördert wird und
insbesondere in Ballungsgebieten gute Wohnungen knapper werden,
entwickeln sich die Preise nach oben. Zu dem Schluss kommt auch der
Immobilienverband Deutschland (IVD) in seiner aktuellen Analyse.

Gleichzeitig ist eine eigene Immobilie nach wie vor für viele
Menschen der Star unter den Anlageformen und die begehrteste
Altersvorsorge. Die im Alter gesparte Miete, Wertstabilität sowie der
hohe persönliche Nutzen des eigenen Hauses oder der eigenen Wohnung
sprechen für diese Investition. Doch wann sollte man diese tätigen?
Ist es klug, jetzt zu bauen oder zu kaufen - oder sollte man noch
warten?

Finanzierungsvermittler wie Dr. Klein raten dazu, jetzt zu
handeln. Denn in der aktuellen Marktsituation unterbieten sich die
Kreditinstitute hinsichtlich der Zinsen ständig. Darum können die
Finanzierungsvermittler ihren Kunden günstige Konditionen anbieten.
"Sobald die Nachfrage wieder steigt, werden auch die Immobilienpreise
anziehen. Für die Zinsentwicklung erwarten wir kurzfristig weiterhin
Schwankungen, aber mittel- und langfristig geht der Trend klar nach
oben", so Stephan Gawarecki, Privatkundenvorstand bei Dr. Klein. "Wer
bauen oder kaufen möchte und das passende Haus oder die geeignete
Wohnung gefunden hat, sollte die Gunst der Stunde nutzen", rät
Gawarecki.

2. Tippfehler bei Online-Überweisung kann teuer werden

Viele Kunden nutzen den schnellen Weg der Online-Überweisung. Doch
sollte man hierbei unbedingt auf Tippfehler achten. Wer eine falsche
Kontonummer eingibt, ist unter Umständen sein Geld los. Wie das
Amtsgericht München klarstellte, ist die Empfängerbank beim
Online-Banking nicht zum Abgleich von Kontonummer und Empfängernamen
verpflichtet (Az. 222 C 5471/07).

Der Fall: Ein Schuldner wollte online auf das Girokonto eines
Gläubigers 1.800 Euro überweisen. Dabei tippte er versehentlich die
falsche Kontonummer ein. Diese Kontonummer existierte jedoch
ebenfalls - und so gingen die 1.800 Euro auf das Konto einer Frau,
die das Geld restlos verbrauchte. Da die Frau in finanziellen Nöten
steckte und deshalb das Geld nicht zurückzahlen konnte, verklagte der
Gläubiger seine Bank auf Schadenersatz. Vor Gericht scheiterte er
allerdings mit seiner Klage.

Das Amtsgericht München stellte klar, dass seitens der Bank keine
Pflichtverletzung vorläge. Eine Pflicht zur Prüfung von Kontonummern
und Empfängernamen bestehe im beleglosen Zahlungsverkehr nicht.
Vielmehr sei die Empfängerbank berechtigt, die ihr übermittelten
Daten ausschließlich auf Grund der Kontonummer auszuführen. Außerdem
beinhalte die Benutzung des beleglosen Zahlungsverkehrs mit all
seinen Vorteilen den Verzicht auf einen solchen Abgleich.

Online-Überweisungen sollten also unbedingt vor dem Abschicken
noch einmal auf Tippfehler überprüft werden.

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

Hintergrundinformation: Die Dr. Klein & Co. AG ist ein
internetbasierter Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige
Tochter der börsennotierten Hypoport AG. Sie bietet Privatkunden im
Internet und auf Wunsch mit telefonischer oder persönlicher Beratung
Bank- und Finanzprodukte - vom Girokonto über Versicherungsleistungen
bis hin zur Immobilienfinanzierung. Hierbei wählt die unabhängige Dr.
Klein & Co. AG aus einem breiten Angebot von über 100 namhaften Bank-
und Versicherungsunternehmen die für den Kunden besten Produkte aus.
Durch die internetgestützten Prozesse werden Kostenvorteile
generiert, die an den Privatkunden weitergegeben werden. Dies
ermöglicht Dr. Klein, meist deutlich günstigere Konditionen als
lokale Banken, Sparkassen und Versicherungsagenturen anzubieten.
Darüber hinaus ist Dr. Klein im seit 1954 bestehenden
Geschäftsbereich Immobilienfirmenkunden Marktführer bei der
Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen
Wohnungsunternehmen.

Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
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