HII AG erwirbt Immobilienpaket von der Deutschen Bundesbank

Hamburg (ots) - Der HII Hanseatische Immobilien Invest AG
(HII AG), Hamburg, gelang bereits wenige Tage nach ihrem Börsengang
vom 24. Mai der Kauf eines hochwertigen Immobilienportfolios von der
Deutschen Bundesbank. Am Mittwoch, den 31. Mai, wurde der Erwerb der
Immobilien mit einem Kaufpreis in Höhe von rund 3,3 Mio. EUR
beurkundet.

Das Immobilienportfolio besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern in
sehr ausgesuchten Lagen in Kiel und der direkt angrenzenden Stadt
Kronshagen. Kronshagen zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten dieser
Region.

Kaufargumente waren neben den 1A-Lagen der ausgezeichnete
Erhaltungszustand der Immobilien. Zur Zeit sind die Wohnungen
überwiegend an Mitarbeiter der Deutschen Bundesbank vermietet. Im
Vergleich zur ortsüblichen Miete rechnet der Vorstand mit einem
erheblichen Mietsteigerungspotential bei den bestehenden
Mietverhältnissen, bei Neuvermietungen sogar von bis zu 100%. Die HII
AG wird das Portfolio in Bezug auf die Mieten entwickeln und Teile
privatisieren. Bereits für das zweite Halbjahr 2006 erwartet die HII
AG deshalb spürbare Umsatz- und Ergebnisbeiträge aus den neuen
Objekten.

Vor dem Hintergrund einer Vielzahl von Verhandlungen über den
Ankauf weiterer Objekte geht der Vorstand fest davon aus, kurzfristig
weitere interessante Investments bekannt geben zu können. Hierzu
stehen aus dem Emissionserlös und den gegebenen
Fremdfinanzierungsmöglichkeiten noch erhebliche Mittel zur Verfügung.

Über die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG)
Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG), Hamburg, ist eine
profitable Hamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf
ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen
Schwerpunkte sind die Wohnungsprivatisierung, der Aufbau von
Immobilienbeständen, das Handeln mit Immobilienpaketen und die
Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit können die angebotenen und
identifizierten Immobilien optimal verwertet werden. Erlöse aus
Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichern
fortwährende Geldströme für neue Investments. Investiert wird
vornehmlich in gute gewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst
zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Dabei liegt der
Fokus auf Hamburg und ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000
Einwohner. 2005 wurde bei konsolidierten Umsätzen von EUR 2,47 Mio.
ein EBIT von EUR 0,84 Mio. (EBIT-Marge 34%) erwirtschaftet. Im Rahmen
des Börsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein
Mittelzufluss von Brutto EUR 9,0 Mio. erzielt.

Disclaimer: "Die Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen
Informationen stellen weder in der Bundesrepublik Deutschland noch
in einem anderen Land ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung
zum Kauf von Wertpapieren der HII Hanseatische Immobilien Invest AG
dar. Aktien der HII Hanseatische Immobilien Invest AG werden
außerhalb von Deutschland, insbesondere in den Vereinigten Staaten,
nicht öffentlich zum Kauf angeboten. Eine Investitionsentscheidung
betreffend der Aktien der HII Hanseatische Immobilien Invest AG
sollte ausschließlich auf der Basis des Wertpapierprospekts und der
Nachträge Nr.1 und Nr. 2 bezüglich des öffentlichen Angebots
erfolgen, welche unter www.hii-ag.de veröffentlicht wurden."

Originaltext: HII Hanseatische Immobilien Invest AG
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