 Energiebedarf einer Wohnung bestimmt bei Verkauf oder Vermietung immer mehr den Preis / Umfrage unter Immobilienmaklern zeigt Preisabschläge von bis zu 20 Prozent
Geschrieben am 22-10-2008 |
Köln (ots) - 22. Oktober 2008 - Kaum wird der Energieausweis für
Wohngebäude Pflicht, ändert sich auch die Marktlage für Hausbesitzer
gründlich. Wer nicht in die Wärmedämmung seines Hauses investiert,
muss nach einer exklusiven Umfrage unter 900 Immobilienmaklern, die
das größte deutschsprachige Immobilien-Portal ImmobilienScout24 für
das Wirtschaftsmagazin 'Capital' (Ausgabe 14/2008, EVT 23. Oktober)
durchgeführt hat, mit Wertverlusten rechnen.
Mehr als die Hälfte der Makler gab an, dass das Thema
Energiebedarf schon heute für Kunden eine zentrale Rolle spielt. So
feilschen potenzielle Käufer oder Mieter vehement um Preissenkungen,
wenn ein Gebäude bei den Energiewerten mäßig oder schlecht
abschneidet. Fast ein Viertel der Befragten erklärte, dass
Hausbesitzer in diesem Fall immer Preiszugeständnisse machen müssen.
Knapp 93 Prozent der Immobilienfachleute sind überdies überzeugt,
dass die Entwicklung sich weiter zuspitzen wird, wenn der
Energieausweis ab 1. Januar 2009 für sämtliche Wohnhäuser bei
Neuvermietung oder Verkauf vorgelegt werden muss. Die Preisabschläge
taxieren viele Makler mit zehn bis 20 Prozent des Wertes, den
Hausbesitzer als Kauf- oder Mietpreis ansetzen.
Für ImmobilienScout24-Geschäftsführer Martin Enderle ist das nicht
überraschend: "Wir spüren die Entwicklung schon seit Monaten auf
unserem Portal. Zunehmend machen Inserenten von der Möglichkeit
Gebrauch, Details über die Energiebilanz ihres Gebäudes anzugeben.
Wer einen vorteilhaften Energieausweis vorweisen kann, nutzt dies zur
Werbung für sein Objekt."
Originaltext: Capital, G+J Wirtschaftsmedien
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Pressekontakt:
Daniela Eckstein, Redaktion 'Capital', Tel. 0221/4908-225, E-Mail:
eckstein.daniela@capital.de
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