Fondsbörse Deutschland: Immobilien sorgen für Umsatzboom

Hamburg (ots) - Der Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland
verzeichnete im Oktober einen wahren Umsatzboom. Insgesamt wechselten
Beteiligungen im Wert von rund 12 Millionen Euro den Besitzer - fast
doppelt soviel wie im Oktober des Vorjahres. Dabei deutlich zu
spüren: Angesichts der anhaltenden Turbulenzen an den Kapitalmärkten
stieg die Nachfrage nach Immobilienbeteiligungen. So lagen die
Immobilienfonds in diesem Monat - trotz teils beachtlichem
Preisniveau im Schiffsbereich - bei Durchschnittskurs und
Handelsvolumen deutlich vorn. Kurssieger des Monats war wie im
September der DG Anlage Einkaufs-Center-Fonds zu aktuell 205,5
Prozent.

Das Handelsvolumen am Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland
übertraf im Oktober die bereits beachtlichen Vormonatsumsätze noch
einmal deutlich. Insgesamt wurden rund 12 Millionen Euro nominal
umgesetzt. Dabei entfielen rund 2 Millionen Euro auf das
Premium-Segment und rund 10 Millionen Euro auf das Standard-Segment.
Dabei ebenso überraschend wie erfreulich: Mit dem
Spitzen-Durchschnittskurs von 114,6 Prozent verwiesen die
Immobilienfonds die Schiffsbeteiligungen mit vergleichsweise
niedrigen 86,7 Prozent Durchschnittspreis auf den zweiten Platz. Auch
bei der Umsatzverteilung lagen die Immobilien mit einem Umsatzanteil
von rund 82 Prozent nachhaltig vorn.

Der Grund: Zahlreiche, insbesondere institutionelle Anleger setzen
angesichts der anhaltenden Turbulenzen an den internationalen
Kapitalmärkten derzeit verstärkt auf Immobilien. Aber auch viele
Privatanleger gewichten aktuell ihre Depots um. Während einige
geschlossene Beteiligungen verkaufen, um in geldmarktnähere
Anlageformen zu investieren, setzen andere ebenfalls verstärkt auf
"Betongold" - Trends, die für einen Umsatzboom am Zweitmarkt der
Fondsbörse Deutschland sorgen.

USA-Fonds von CFB: 6,8 Millionen US-Dollar in einem Stück zu 149
Prozent

Trotz Immobilienkrise in den USA stehen profitable US-Fonds immer
noch weit oben auf der Wunschliste der Anleger. Das zeigte im Oktober
spektakulär der Verkauf eines 6,8 Millionen US-Dollar-Anteils am CFB
Fonds East Building New York Midtown Manhattan zu 149 Prozent des
Nominalkapitals. Die Auszahlungen des Fonds, der in eine
Class-A-Büroimmobilie in New York investiert, liegen seit Jahren über
8,5 Prozent jährlich. Überraschend: Ein kleiner Anteil des Fonds
(30.000 US-Dollar) war ebenfalls im Oktober für nur 125 Prozent zu
haben.

Deutsches Einkaufscenter wieder Kurssieger

Den Kurssieger stellte im Oktober wie Vormonat der DG Anlage
Einkaufs-Center-Fonds zu aktuell 207 Prozent des Nominalkapitals.
Damit lag der Kurs sogar noch über dem Septemberpreis von 201
Prozent. Ein weiterer nennenswerter Einkaufscenterfonds: Der DB Real
Estate Immobilienfonds 12 Main-Taunus-Zentrum erzielte im Oktober
einen Durchschnittskurs von 110,2 Prozent der Einlagesumme. Dabei
wechselten fünf Anteile im Wert von 680.000 Euro nominal den
Besitzer.

Schiffe: Teure Schiffe trotzen Immobilien-Dominanz

Trotz der Immobilienfonds-Dominanz im Oktober gab es auch bei den
Schiffsbeteiligungen eine Reihe erfreuliche Handelsabschlüsse.
Insgesamt 15 Beteiligungen wechselten zu 100 Prozent und mehr den
Besitzer. Die Spitzenreiter: Zweimal zu 150 Prozent gehandelt wurde
die Hansa Treuhand-Beteiligung MS Hansa Oldenburg. Der
Containerfeeder zählt dabei ebenso wie die Massengutfrachter
Ideenkapital Navalia 09 MS Port Moresby & MS Port Melbourne - zweimal
zu 135 Prozent gehandelt - zu den alten Bekannten. Unwesentlich
preiswerter war das MS Northern Delicacy, eines der kleineren
Containerschiffe des Hamburger Emissionshauses Norddeutsche Vermögen,
zu 130 Prozent.

Doch die rückläufigen Entwicklungen am Welthandel - rund 95
Prozent aller Güter werden über Schiffswege transportiert - schlagen
sich auch in den Kursen am Zweitmarkt nieder. "Käufer sind sehr
zurückhaltend geworden und kaufen mit Bedacht ein", kommentiert Alex
Gadeberg, Vorstandsmitglied der Fondsbörse Deutschland
Beteiligungsmakler AG. Gadeberg weiter: "Besonders betroffen sind
derzeit Bulker. Hier erwarten wir im 4. Quartal sowie auch im ersten
Quartal des kommenden Jahres einen deutlichen Rückgang der Kurse."

Über Zweitmarkt.de:

Unter der Dachmarke Zweitmarkt.de betreut die Fondsbörse
Deutschland Beteiligungsmakler AG seit fast 10 Jahren als Pionier und
Marktführer den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse
Deutschland. Die initiatoren-unabhängige Handelsplattform wird von
den Börsen Hamburg-Hannover-München betrieben. Anleger können über
die Fondsbörse Deutschland Anteile von rund 4.000 geschlossenen Fonds
(Immobilien-, Schiffs-, Lebensversicherungs-, Private Equity- und
andere Spezialfonds) handeln. Der Handel vollzieht sich bei
Zweitmarkt.de an der Fondsbörse Deutschland transparent auf Basis
einer strengen Marktordnung und unter börsenseitiger
Handelsüberwachung. Weitere Informationen im Internet unter
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