2007: Preise für bestehende Wohngebäude weiter rückläufig

Wiesbaden (ots) - Der Preisindex für bestehende Wohngebäude lag
nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im
Jahresdurchschnitt 2007 um 2,1% unter dem Stand des Jahres 2006.
Dieser Preisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für gebrauchte
Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland
wider. Im Jahr 2006 waren die Preise für bestehende Wohngebäude
gleich stark zurückgegangen (2006 gegenüber 2005: - 2,1%);
Differenzen zu früheren Veröffentlichungen resultieren daraus, dass
der Index inzwischen auf die neue Preisbasis 2005=100 umgestellt
wurde. Für den Gesamtzeitraum von 2000, den Beginn der
Preisbeobachtung für gebrauchte Häuser und Wohnungen, bis 2007 ist
insgesamt ein rückläufiger Preistrend in diesem Marktsegment
feststellbar: Der Preisindex für bestehende Wohngebäude verzeichnete
in dieser Zeitspanne einen Rückgang um insgesamt 5,0%.

Im Vergleich dazu entwickelten sich die Preise für neu erstellte
Häuser und Wohnungen entgegengesetzt. So lag der Häuserpreisindex für
neu erstellte Wohngebäude im Jahr 2007 um 4,7% über dem Stand des
Jahres 2006. Der seit Beginn des Jahres 2004 wieder zu beobachtende
Preisanstieg bei neu erstellten Wohngebäuden (2006: + 0,9%, 2005: +
0,5%, 2004: + 0,9% gegenüber dem jeweiligen Vorjahr) hat sich somit
im Jahr 2007 verstärkt fortgesetzt. Neben gestiegenen Material- und
Energiepreisen sorgte der erhöhte Mehrwertsteuersatz von 16% auf 19%
im Jahr 2007 für einen zusätzlichen Preisauftrieb. Im Zeitraum von
2000 bis 2007 erhöhten sich die Preise für neue Häuser und Wohnungen
um insgesamt 5,8%.

Die Berechnung der Preisindizes für neu erstellte und bestehende
Wohngebäude für Deutschland erfolgt im Rahmen eines von Eurostat
(Statistisches Amt der Europäischen Gemeinschaften) initiierten
Pilotprojektes zur preisstatistischen Erfassung des selbst genutzten
Wohneigentums im Zusammenhang mit der Harmonisierung der
Verbraucherpreisindizes in der Europäischen Union.

Detaillierte Ergebnisse sowie eine ausführliche
Methodenbeschreibung enthält der Aufsatz "Häuserpreise - Ergebnisse
für 2007 und erste Resultate für Transferkosten", der in der
Oktober-Ausgabe des Jahres 2008 der Zeitschrift "Wirtschaft und
Statistik" erschienen ist. Der Aufsatz ist kostenlos im
Internetangebot von Destatis unter www.destatis.de, Pfad:
Publikationen --> Querschnitt --> Wirtschaft und Statistik -->
Aufsätze --> Preise abrufbar.

Eine Tabelle bietet die Online-Fassung dieser Pressemitteilung
unter www.destatis.de.

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Jens Dechent,
Telefon: (0611) 75-3440,
E-Mail: haeuserpreise@destatis.de

Originaltext: Statistisches Bundesamt
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