Blinkende Weihnachtsdeko, brennender Adventskranz und fristgerechte Betriebskostenabrechnung: Was Vermieter in der Vorweihnachtszeit beachten sollten

München (ots) -

- Weihnachtszeit - schöne Zeit: Am Küchenfenster blinkt fröhlich
ein Schneemann vor sich hin. Das Balkongeländer ziert eine bunte
Lichterkette und die Haustür hat der Mieter aus dem Erdgeschoss
liebevoll mit einem pink glitzernden Kranz inklusive lila
Plastik-Schleife dekoriert. Für den Vermieter heißt es dann
"Augen zu und durch" - nicht unbedingt: Es gibt durchaus
Möglichkeiten, sich gegen hässliche Weihnachtsdekoration in bzw.
am Mietobjekt zu wehren.

Rechtlich verhält sich die Sache folgendermaßen: In seiner Wohnung
darf der Mieter dekorieren, wie und was er will. Außen gilt das
allerdings nicht, denn das Gestaltungsrecht des Mieters endet an der
Außenfassade. So darf ein Mieter keinesfalls ungefragt Löcher in die
Hauswand bohren, um z.B. seinen elektrischen Plastik-Weihnachtsmann
zu befestigen.

Sind die Lichter angezündet

Weihnachtszeit - Brandzeit! Wen wundert's, bei all den brennenden
Kerzen. Rutscht eine Kerze vom Ständer, der auf dem Tisch im
gefliesten Wohnzimmer stand, kann sich der Geschädigte an die
Versicherung halten: Etwas anders gestaltet sich die Rechtslage, wenn
durch eine abbrennende Kerze der Weihnachtsbaum oder der Adventskranz
in Brand gesetzt wurde. Grundsätzlich darf ein Christbaum mit
Wachskerzen geschmückt werden. Zündet sein Besitzer sie jedoch an,
darf er den Baum keine 15 Minuten unbeaufsichtigt lassen, ansonsten
handelt er grob fahrlässig.

Fristen für die Betriebskostenabrechnung einhalten Trotz allem
Weihnachtsstress sollten Vermieter eines nichts vergessen: die
Betriebskostenabrechnung! Die Abrechnung für 2007 muss nämlich bis
spätestens 31.12.2008 beim Mieter vorliegen.

Weitere Informationen zu Außendekorationen am Mietobjekt,
Brandschäden und zu den Fristen für die Betriebskostenabrechnung
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Originaltext: WRS Verlag
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