euro adhoc: AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA / Sonstiges / Veränderung des Nettoinventarwerts zum 30.11.2008 aufgrund der Anpassung der Bewertung der Investition in APP

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09.01.2009

AD HOC- MELDUNG NACH § 15 WpHG

AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA:

Veränderung des Nettoinventarwerts zum 30.11.2008 aufgrund der
Anpassung der Bewertung der Investition in APP

Frankfurt am Main, 9. Januar 2009 - Der von einer unabhängigen
Bewertungsfirma festgelegte Marktwert der Immobilien-Vermögenswerte
der von der Gesellschaft gehaltenen Investition in APP
(Auto-priemyselny park s.r.o. Lozorno) in der Slowakei wurde von EUR
104.95 Millionen per 30. November 2007 (dieser Wert wurde auch für
die Berechnung des letzten veröffentlichten Nettoinventarwertes per
31.10.2008 benutzt) auf EUR 77.8 Millionen per 30. November 2008
reduziert. Nach Berücksichtigung der Veränderung der latenten
Steuerverbindlichkeiten erwartet die Gesellschaft eine durch die
Bewertungsveränderung verursachte Reduktion des Nettoinventarwertes
von ca. EUR 22 Millionen, oder EUR 5.21 pro Aktie. Aufgrund von
positiven Wertveränderungen des übrigen Investitionsportfolios im
November, erwartet die Gesellschaft eine Reduktion des
Nettoinventarwerts per 30. November 2008 um ca. EUR 4 pro Aktie oder
ca. 9%. Der NAV-Flyer zum 30. November 2008 wird voraussichtlich in
der Woche vom 12. Januar 2009 publiziert werden.

Infolge der Wertminderung der von APP gehaltenen Immobilie, sind APP
und ihre Tochtergesellschaft augrund der jeweiligen
Hypothekarkreditverträge verpflichtet, sämtliche Geldzuflüsse aus der
operativen Geschäftstätigkeit zurückzuhalten. Falls Ende 2009,
basierend auf einer Neubewertung der APP- Immobilien, der Saldo
sämtlicher ausstehender Hypothekarkredite den neuen Wert der
Immobilien nach wie vor übersteigen sollte, sind APP und ihre
Tochtergesellschaft verpflichtet, den Totalbetrag der ausstehenden
Hypothekarkredite zu reduzieren. Für den Fall, dass sich in der
Bewertung per Ende 2009 keine Veränderungen zum heute
veröffentlichten Wert ergeben sollte, geht die Gesellschaft davon
aus, dass die bis zu diesem Zeitpunkt kumulierten, zurückgehaltenen
Geldzuflüsse von APP und ihrer Tochtergesellschaft ausreichen werden,
um den Gesamtbetrag der ausstehenden Hypothekarkredite auf unter 75%
des Immobilienwertes zu reduzieren. Für den Fall, dass der Wert der
Immobilien per Ende 2009 unter dem heute publizierten Wert liegen
sollte, hat die Gesellschaft die Möglichkeit, zusätzliches
Eigenkapital in APP einzuschiessen, um die Vertragsklausel bezüglich
der Beleihungsquote einzuhalten.

Kontakt:
AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA
Andrew Fletcher
Phone: +49 (0)69 9711 3225
E-Mail: andrew.fletcher@aig-ire.de

Angaben zur Aktie: WKN: 634421 ISIN: DE0006344211 Börsen:
Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse
Freiverkehr: Berliner Wertpapierbörse, Baden-Württembergische
Wertpapierbörse, Bayerische Börse, Bremer Wertpapierbörse (BWB)

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Rückfragehinweis:

AIG International Real Estate Gmbh & Co. KGaA

Nicole Gauchat

Telefon: +49(0)69 97 11 32 25

E-Mail: nicole.gauchat@aig-ire.de

Branche: Finanzdienstleistungen
ISIN: DE0006344211
WKN: 634421
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