Bielefelder Immobilientage: Finanzkrise hat Kredite um bis zu 1,5 Prozentpunkte verbilligt - Regionaler Baugeldvermittler Enderlein informiert über neue Kreditarten sowie Sanierungsdarlehen

Bielefeld (ots) - Wer in Bielefeld oder in der Region Westfalen
eine Immobilie erwerben möchte, hat im Augenblick gute Karten: Die
Zinsen für Immobiliendarlehen sind seit Sommer 2008 kräftig gefallen.
Nach Angaben des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein liegen die
Konditionen je nach Zinsbindung zwischen rund 3,6 und fünf Prozent.

"Besonders Immobilienkäufer mit einem geringeren Kreditbedarf von
50.000 bis 100.000 Euro können von sehr günstigen Krediten
profitieren, wenn sie sich für ein Darlehen mit fünfjähriger
Zinsbindung entscheiden", sagt Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler
Enderlein. Die Zinsen für einen solchen Kredit liegen unter vier
Prozent. Ideale Vorraussetzung für ein derartiges Darlehen ist laut
Hölscher jedoch eine Anfangstilgung von mindestens fünf Prozent, um
die Restschuld schnell zu reduzieren. Wer einen höheren
Finanzierungsbedarf hat, sollte sich für Zinsbindungen von mindestens
zehn, gegebenenfalls sogar 15 bis 20 Jahren entscheiden, da diese
mehr Kalkulationssicherheit bieten. Welcher Kredit zu wem passt,
erläutern die Baugeldexperten interessierten Besuchern der 11.
Bielefelder Immobilientage. Diese finden vom 6. bis zum 8. März 2009
in der Stadthalle statt. Insgesamt werden rund 90 Aussteller neueste
Trends aus der Immobilienbranche vorstellen und mit Tipps und
Ratschlägen für Bauherren und Immobilienkäufer aufwarten.

Alles in allem ist die Ausgangslage für den Immobilienerwerb in
der Region Westfalen mehr als günstig. "Wegen der niedrigen
Immobilienpreise und Zinsen ist die Rate für eine
Immobilienfinanzierung in vielen Fällen kaum höher als die monatliche
Mietbelastung", sagt Hölscher.

Da die diesjährigen Immobilientage unter dem zusätzlichen Motto
"Energiesparen" stehen, präsentiert das Unternehmen auch spezielle
Sanierungskredite für Immobilienbesitzer. "Mittlerweile gibt es
Kredite, die auch ohne Grundschuldeintrag deutlich günstiger sind als
herkömmliche Ratenkredite", erläutert Manfred Hölscher. Wer
beispielsweise seine Heizung auf regenerative Energien umstellen
möchte, erhält über den Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein das
sogenannte Energie-Darlehen. Für Kreditsummen zwischen 5.000 und
60.000 Euro beträgt der Effektivzins unter sechs Prozent, darin
enthalten ist eine Bearbeitungsgebühr von 0,5 Prozent der
Kreditsumme. Bei größeren Modernisierungsvorhaben von mehr als 50.000
Euro kann laut Enderlein auch eine Kapitalbeschaffung sinnvoll sein.

Über Enderlein & Co. GmbH:
Die Enderlein & Co. GmbH (www.enderlein.com/?mc=pr.pm.090212) hat
sich neben der regionalen Vermittlung von privaten Immobilienkrediten
auf die bundesweite Finanzierung von Wohn-, Rendite- und
Gewerbeimmobilien spezialisiert. Zielgruppe des Unternehmens sind
private Bauherren, Kapitalanleger, Unternehmer und Investoren. In
puncto individuelle Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen
zählt die in Bielefeld ansässige Enderlein & Co. GmbH zu den
renommiertesten Baugeldvermittlern Deutschlands. Die Berater finden
für die Kunden individuell den optimalen Immobilienkredit. Dafür
arbeitet Enderlein mit deutschen Hypothekenbanken und
Versicherungsgesellschaften zusammen.

Kontakt für die Presse:

ENDERLEIN & CO GmbH
Friedenstraße 11
33602 Bielefeld

Manfred Hölscher

Telefon: 0521-58 00 410
Telefax: 0521-58 00 444
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Originaltext: Enderlein Baufinanzierungen
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