EANS-News: CPI Immobilien Gruppe / CPI Immobilien Gruppe veröffentlicht vorläufige Jahreszahlen 2008

Immobilienportfolio fast verdoppelt.

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Bilanz/Immobilien

Wien (euro adhoc) - Das Wiener CPI Immobilien Gruppe steigerte im
Jahr 2008 ihr Portfolio um 45% von EUR 86,4 Mio. auf EUR 125 Mio..
Das Gewinnscheinkapital der Gruppe wuchs von EUR 42,8 Mio auf EUR
59,0 Mio.. Im Detail steigerte die CPI Wachstums Immobilien AG im
Jahr 2008 das Immobilien Portfolio von rund EUR 26,6 Mio. auf EUR
80,6 Mio.. Dieses Wachstum wurde mit einer Eigenkapitalquote von 49,5
Prozent (im Vergleichszeitraum 2007 37,3%) umgesetzt. Das nominelle
Genussrechtskapital der CPI Wachstums Immobilien AG ist von EUR 15,1
Mio. (2007) auf EUR 47,6 Mio. gestiegen. Die Bilanzsumme von EUR 43,7
Mio. (2007) wurde auf EUR 110,4 Mio. ausgebaut. "Das Bilanzergebnis
ist insgesamt mit dem des letzten Jahres durchaus vergleichbar und
das trotz der schwierigen gesamtwirtschaftlichen Situation",
berichten Harald Diethard und Robert Horinka, Vorstände der CPI
Immobilien Gruppe.

Zum 31. Dezember 2008 besaß die CPI Wachstums Immobilien AG insgesamt
37 Wiener Zinshäusern und einige einzelne Wohnungen, mit einem
Gesamtwert von 80,6 Mio. Euro. Die CPI bilanziert nach UGB, daher ist
das gesamte Immobilien Portfolio zu Buchwerten und nicht zu
Verkehrswerten ausgewiesen. Wertsteigerungen scheinen erst nach
Verkauf einer entwickelten Immobilie auf, wodurch stillen Reserven im
Unternehmen sind.

Während im letzten Quartal 2008 der Immobilienverkauf zurückging,
konnte in den ersten Monaten des ersten Quartals 2009 eine
Trendumkehr festgestellt werden. Der Wiener Wohnimmobilien Markt, auf
den sich die CPI Wachstums Immobilien AG spezialisiert hat,
entwickelt sich deutlich positiv. Besonders in der Vermietung hat die
CPI seit Beginn des Jahres gute Erfolge erzielt. Der Immobilienhandel
entwickelt sich positiv. Neben einer erhöhten Nachfrage bei
Eigentumswohnungen, wurden im Jänner und Februar 2009 zwei Zinshäuser
verkauft. "Wir stellen fest, dass Investoren vermehrt in
Wohnimmobilien investieren wollen, was auch die erhöhte Nachfrage
nach Objekten erkennen lässt," erklären Harald Diethard und Robert
Horinka.

Der Geschäftsbericht 2008 der CPI Immobilien Gruppe wird im Mai 2009
erscheinen.

Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der
Entwicklung und Verwertung von Immobilien. Die
Immobiliengewinnscheine notieren am dritten Markt der Wiener Börse.
Die im Jahr 1997 gegründete CPI Immobilien AG konzentriert sich seit
ihrer Gründung auf die Revitalisierung historischer Gebäude und
Stilbauten in guten Lagen in Wien. Die CPI Gruppe besteht aus der
CPI Immobilien AG, der CPI Wachstums AG sowie weiteren
Tochtergesellschaften unter anderem für Bauträgerschaft, Bau und
Planung sowie Hausverwaltung. Das Unternehmen beschäftigt insgesamt
120 Mitarbeiter. www.cpi.co.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: CPI Immobilien Gruppe
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Branche: Immobilien
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