EANS-News: InCity Immobilien AG / Incity Immobilien AG erwirbt Mehrheitsbeteiligung an informica real invest AG

- Übernahme von 66% der Anteile gemeinsam mit Finanzinvestor

- Aussichtsreiches und unterbewertetes Immobilieninvestment

- Hohe Synergiepotentiale

- Vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2008 bestätigt

--------------------------------------------------------------------------------
ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen
verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

Beteiligungen

Köln (euro adhoc) - 2. April 2009 - Die auf konzeptionelle
Entwicklung und Realisierung von hochwertigen Immobilien in
Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat sich
mehrheitlich an der börsennotierten Immobiliengesellschaft informica
real invest AG beteiligt. Gemeinsam mit einem privaten Finanzinvestor
hat InCity die vom bisherigen Großaktionär Absolute European Catalyst
Fund gehaltenen Anteile in Höhe von 66 Prozent an informica erworben.

Die informica real invest AG konzentriert sich auf den Ankauf
renditestarker, entwicklungsfähiger Wohn- und Gewerbeimmobilien,
Immobilienbrokerage sowie Immobilienmanagement und -verwaltung. Zum
31. Dezember 2008 verwaltete informica ein Immobilienportfolio von 30
Bestandsobjekten mit 683 Wohn- und Gewerbeeinheiten in
innerstädtischen und zentral gut vermarktbaren Lagen an
unterschiedlichen Standorten in Deutschland, unter anderen in Berlin,
Erfurt, Weimar und Würzburg. Das Investitionsvolumen des Portfolios
belief sich auf rund 54 Mio. EUR bei einer Gesamtnutzfläche von
58.273 Quadratmetern (65% Wohnen, 35% Gewerbe). Zudem verfügt die
Gesellschaft über eine attraktive Projektentwicklungs-Pipeline.

Die stark komplementäre Ausrichtung der beiden Unternehmen, der
gemeinsame Fokus auf Immobilien in zentraler Lage sowie
Überschneidungen bei den regionalen Schwerpunkten versprechen hohe
Synergiepotentiale. Mit der Spezialisierung auf die
Projektentwicklung bringt InCity seine Expertise und sein Netzwerk in
den Bereichen Finanzierung, Realisierung und Vertrieb ein, während
informica mit der Konzentration auf Immobilienbestandshaltung seine
Asset Management Kompetenz beisteuert.

InCity Vorstand André Peto: "Die Mehrheitsbeteiligung an informica
stellt für uns ein attraktives Immobilieninvestment zu einem deutlich
unter Marktwert liegenden Anschaffungspreis dar. Im Falle einer
Teilkonsolidierung von informica erhöht sich unser Eigenkapital um 11
bis 13 Mio. EUR. Unser Ziel ist es, den Wert des Eigenkapitals von
informica nachhaltig weiter zu entwickeln, indem wir vor allem im
Bereich der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten im
bestehenden Portfolio verstärkt kooperieren. Mittelfristig halten wir
auch eine vollständige Integration von informica in unsere
Unternehmensgruppe für denkbar."

Konzernzahlen 2008 bestätigt

Zudem hat die InCity Immobilien AG ihre am 23. März veröffentlichten
vorläufigen Geschäftszahlen für das Gesamtjahr 2008 bestätigt. Die
Unternehmensgruppe verzeichnete trotz eines stark eingetrübten
Marktumfelds im abgelaufenen Geschäftsjahr ein weiterhin starkes
Wachstum. Der Umsatz der Gesellschaft erreichte 60,2 Mio. EUR, die
Gesamtleistung inklusive sonstige betriebliche Erträge lag bei 77,8
Mio. EUR. Das operative Ergebnis (EBIT) verbesserte sich auf 9,1 Mio.
EUR. Nach Zinsen und Steuern ergab sich ein Jahresüberschuss in Höhe
von 5,1 Mio. EUR, ein Plus von rund 70 Prozent im Vergleich zum
Vorjahr (3,0 Mio. EUR). Die Bilanzsumme der Unternehmensgruppe zum
31. Dezember 2008 lag mit 93,5 Mio. EUR deutlich über dem
Vorjahreswert von 58,2 Mio. EUR. Vorstand und Aufsichtsrat der InCity
Immobilien AG werden der Hauptversammlung vorschlagen, eine Dividende
in Höhe von 0,35 EUR je Aktie auszuschütten.

Der Konzernabschluss der InCity Immobilien AG wird in Kürze auf der
Website der Gesellschaft unter www.incity.ag veröffentlicht.

Über die InCity Immobilien AG: Die InCity Immobilien AG ist auf die
Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in
Innenstadtlagen spezialisiert. Die Gesellschaft entwickelt und
vermarktet sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsobjekte mit hoher
Wertschöpfungstiefe und in möglichst kurzen Durchlaufzeiten. InCity
bündelt die Erfahrung aus rund 250 realisierten, hochwertigen
Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle Eigennutzer und
Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, werthaltige sowie
auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Räume in den Bestlagen
deutscher Metropolen. Ihrer unternehmerischen Verantwortung für
Gesellschaft und Umwelt verleiht InCity durch die Teilnahme am UN
Global Compact, der internationalen Initiative der Vereinten Nationen
zur Förderung von Sozial- und Umweltprinzipien, Ausdruck. Weitere
Informationen unter: www.incity.ag

Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------

ots Originaltext: InCity Immobilien AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

InCity Immobilien AG

André Peto

Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55

a.peto@incity.ag

Investor Relations

Dariusch Manssuri

Tel.: +49 (0) 221 91 40 970

dariusch.manssuri@ir-on.com

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
Börse Berlin / Freiverkehr