 Der Tagesspiegel: Mieterbund fürchtet: Wohnen wird teurer
Geschrieben am 04-04-2009 |
Berlin (ots) - Der Deutsche Mieterbund rechnet angesichts der
Finanzkrise mit steigenden Mieten. "Wir haben wieder eine deutliche
Zunahme von Mieterhöhungsforderungen", sagte Franz-Georg Rips,
Präsident des Deutschen Mieterbundes, dem Tagesspiegel am Sonntag. In
den vergangenen zwei bis drei Jahren hätten sich die Beratungsfälle
zu Mieterhöhungsfragen verdoppelt. Das liege vor allem daran, dass
ausländische Investoren zunehmend Wohnungen hierzulande aufkauften
und ihre Rendite sichern müssten
"Wir hatten in letzter Zeit eine ziemlich starke Verkaufsaktivität
auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt, etwa eineinhalb Millionen
Wohnungen haben ihren Eigentümer gewechselt", berichtete Rips. Ein
großer Teil sei an anglo-amerikanische Investoren gegangen. Diese
erwarteten meist eine Rendite auf ihr Eigenkapital von 25 Prozent.
Das sei unter den jetzigen Bedingungen allerdings kaum mehr
realisierbar. Nur zwei Optionen gebe es, um diese Erwartung zu
erfüllen: eine Senkung der Ausgaben - also der Verzicht oder die
Verschiebung von Modernisierungen und Instandsetzungen. Oder eine
Erhöhung des Cashflows - sprich: höhere Mieten.
"Meines Erachtens finden diese beiden Maßnahmen im Augenblick
stärker statt. Zwar sieht man solche Entwicklungen auf dem
Wohnungsmarkt immer nur langsam. Aber ich glaube, dass sich dieser
Trend verstärken wird", schätzt Rips. Die betroffenen Wohnungen
hatten die Investoren meist Bund und Kommunen abgekauft. Rips sprach
im Tagesspiegel am Sonntag von einem "Ausverkauf öffentlichen
Eigentums" und fürchtet schlimme Folgen. "Wenn ausländische
Großinvestoren ihre Miete erhöhen und ihre Instandsetzung
zurückfahren, müssen die anderen Eigentümer aus Wettbewerbsgründen
folgen. Es entsteht Druck. Insgesamt wird das Preisniveau nach oben
getrieben."
Inhaltliche Rückfragen richten Sie bitte an:
Tagesspiegel am Sonntag, Ressort Wirtschaft, Rel. 030-26009260.
Originaltext: Der Tagesspiegel
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Pressekontakt:
Der Tagesspiegel
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Thomas Wurster
Telefon: 030-260 09-308
Fax: 030-260 09-622
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