euro adhoc: ECO Business-Immobilien AG / Fusion/Übernahme/Beteiligung / ECO Business-Immobilien AG Grundsatzvereinbarung mit SEG GmbH wird voraussichtlich nicht umgesetzt

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04.07.2006

Die an der Wiener Börse notierte ECO Business-Immobilien AG wird die
mit der SEG Stadterneuerungs- und Eigentumswohnungsgesellschaft
m.b.H. ("SEG GmbH") am 15. Mai 2006 getroffene Grundsatzvereinbarung
über den Erwerb eines Aktienpakets von mindestens 28,73 % an der SEG
Immo AG voraussichtlich nicht umsetzen.

Die Rechtswirksamkeit der Grundsatzvereinbarung ist vom Eintritt
verschiedener aufschiebender Bedingungen abhängig, die in ihrer
Gesamtheit voraussichtlich nicht erfüllt werden können. Im Zuge des
Due Diligence-Prozesses findet heute ein Managementgespräch statt,
bei dem die Due Diligence Ergebnisse nochmals überprüft werden. Der
Aufsichtsrat der ECO Business-Immobilien entscheidet dann am 06. Juli
2006 über die weitere Vorgangsweise.

Im Anschluss an die Mitteilung der ECO Business-Immobilien vom
16.5.2006, ein Angebot für Aktien der SEG Immo AG zu überlegen, wurde
von der Übernahmekommission die Frist für die Einreichung der
Angebotsunterlage bis zum 14. Juli 2006 erstreckt (maximale
Erstreckung um 40 Börsetage).

Die ECO Business-Immobilien AG behält sich vor - bei Nichtumsetzung
der Grundsatzvereinbarung - ein Angebot allenfalls mit oder ohne
vorhergehende Vereinbarung hinsichtlich der von SEG GmbH gehaltenen
Aktien an der SEG Immo AG zu prüfen, wobei Struktur und
Preisfestsetzung zum derzeitigen Zeitpunkt offen sind. Der in der
Grundsatzvereinbarung vereinbarte Preis von EUR 4,-- dürfte nicht
haltbar sein. Die derzeit vorliegende unverbindliche interne von der
ECO Business-Immobilien AG auf Basis des noch nicht abgeschlossenes
Due Diligence-Prozesses durchgeführte Bewertung indiziert eine
zwischen EUR 1,69 und EUR 2,-- liegende Preisspanne. Dies stellt
lediglich die subjektive Bewertung dar, auf deren Basis für die ECO
Business-Immobilien AG ein Erwerb einer Beteilung an der SEG Immo AG
vorstellbar ist. Keinesfalls darf diese interne Preisermittlung der
ECO Business-Immobilien AG Grundlage einer Kauf- oder
Verkaufsentscheidung für andere Investoren sein oder eine solche
beeinflussen. Sollte ein Übernahmeverfahren durchgeführt werden, so
wird die Gesetzmäßigkeit des Angebotspreises seitens des unabhängigen
Sachverständigen der ECO sowie auch von der Übernahmekommission,
allenfalls unter Beziehung eines weiteren, von Amts wegen zu
bestellenden Sachverständigen zu überprüfen sein. Darüber hinaus
behält sich die ECO Business-Immobilien AG auch alle anderen Optionen
auf den Erwerb einer kontrollierenden Beteilung (wie beispielsweise
die Zeichnung von jungen Aktien an der SEG Immo AG bei einer
Kapitalerhöhung im Zuge eines Kapitalschnitts) an der SEG Immo AG
vor.

Ende der Mitteilung euro adhoc 04.07.2006 12:26:34
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ots Originaltext: ECO Business-Immobilien AG
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Rückfragehinweis:
ECO Business-Immobilien AG
KR Friedrich Scheck
Vorsitzender des Vorstandes
Tel.: +43(1)535 21 99
Fax: +43(1)535 21 99-99
mailto:scheck@eco-immo.at
http://www.eco-immo.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
WKN: A0D8RY
Index: Standard Market Auction
Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr