 Immobilienfinanzierung: Selbständiger nicht gleich Selbständiger - Freiberufler erhalten jetzt einfacher Kredite als vor Jahren - Kriterien im Zuge der Finanzkrise kaum verschärft
Geschrieben am 22-07-2009 |
Bielefeld (ots) - Selbständige sind bei der Kreditvergabe nicht
generell benachteiligt. Darauf weist der Bielefelder
Baugeldvermittler Enderlein hin. "Während die Banken bei
Gewerbetreibenden sehr strenge Vergabekriterien haben, wurden die
Anforderungen an Freiberufler zuletzt etwas gelockert", sagt Manfred
Hölscher, Leiter des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein. Ob
kaufmännische, technische, publizierende, juristische Berufe oder
Heilberufe: Freiberufler dieser Branchen haben gute Chancen auf
günstige Zinsen bei ihrer privaten Immobilienfinanzierung.
"Ein Selbständiger ist für die Kreditinstitute nicht gleich ein
Selbständiger", sagt Enderlein-Leiter Manfred Hölscher.
Immobilienkäufer mit dem Berufsbild Arzt, Logopäde oder Psychologe
sind ebenso gerne gesehen wie Steuerberater, Architekten, Notare,
Anwälte oder Apotheker. Einige Banken haben ihre so genannten
Positivlisten, auf denen die zu finanzierenden Berufsbilder
aufgelistet sind, in den vergangenen Jahren von fünf Berufen auf über
40 erweitert. Gewerbetreibende, die in den Bereichen Tourismus,
Produktion oder Gastronomie tätig sind, müssen hingegen weiterhin mit
Hürden rechnen, um ihr privates Immobilienvorhaben günstig
finanzieren zu können. Neben den Finanzdaten blicken die
Kreditinstitute laut Baugeldvermittler Enderlein verstärkt auf das zu
finanzierende Objekt. "Wenn die Lage stimmt und die Immobilie
werthaltig ist, haben Kreditnehmer gute Chancen auf eine zinsgünstige
Finanzierung", weiß Hölscher.
Während die Finanzierungskriterien für normale Angestellte im Zuge
der Finanzkrise etwas verschärft wurden, haben die Banken bei
Selbständigen kaum nachgezogen. Hintergrund: Die Kreditvergabe an
Selbständige war bereits ausreichend restriktiv und
sicherheitsbewusst. Freiberufler, die eine Immobilie kaufen oder ein
Haus bauen möchten, können aktuell Kredite zu Zinssätzen ab 3,40
Prozent aufnehmen.
Über Enderlein & Co. GmbH:
Die Enderlein & Co. GmbH (www.enderlein.com) hat sich neben der
regionalen Vermittlung von privaten Immobilienkrediten auf die
bundesweite Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien
spezialisiert. Zielgruppe des Unternehmens sind private Bauherren,
Kapitalanleger, Unternehmer und Investoren. In puncto individuelle
Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählt die in Bielefeld
ansässige Enderlein & Co. GmbH zu den renommiertesten
Baugeldvermittlern Deutschlands. Die Berater finden für die Kunden
individuell den optimalen Immobilienkredit. Dafür arbeitet Enderlein
mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften
zusammen.
Kontakt für die Presse:
ENDERLEIN & CO GmbH
Friedenstraße 11
33602 Bielefeld
Manfred Hölscher
Leiter
Telefon: 0521-58 00 410
Telefax: 0521-58 00 444
email: presse@enderlein.com
www.enderlein.com/?mc=pr.pm.090722
Originaltext: Enderlein Baufinanzierungen
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