Angesichts der Umstrukturierung des chinesischen Immobilienmarkts beabsichtigt Li Ka Shing, neue Aktien zu erwerben

Peking (ots/PRNewswire) -

Am 21. Oktober kam aus dem Kapitalmarkt Hongkong die Nachricht,
dass Evergrande Real Estate Group (Evergrande), ein grosses
chinesisches Immobilienunternehmen, das kürzlich seine Aktien an die
Börse gebracht hat, eine starke Zeichnungsaktivität verzeichnen kann.
Mehrere hundert Millionen US-Dollar wurden von chinesischen
Millionären wie Zheng Yutong, Luanxiong und Li Ka Shing aufgebracht,
die bereits seit langem nicht mehr in neue Aktien investiert hatten.
Dem am 9. Oktober von CRIC (China) Information Technology Co., Ltd.
gemeinsam mit China Real Estate Appraisal und dem Shanghai E-house
R&D Institute herausgegebenen "Bericht zur Umsatz-Rangfolge
chinesischer Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009" zufolge
liegt Evergrande in fünf Kategorien an erster Stelle, unter anderem
bei der in den ersten drei Quartalen verkauften Nutzfläche, sowie bei
den Umsätzen und den Grundstückstücksreserven zum Ende des dritten
Quartals. Sina Leju, das erste Nachrichtenportal, das die
Veröffentlichung der Studie der Umsatzrangfolge bekannt gegeben
hatte, meldet weitere Informationen über Evergrande, die teilweise im
Folgenden dargestellt sind.

Xu Jiayin, Vorsitzender des Board of Directors von Evergrande war
über die Feiertage zum diesjährigen Nationalfeiertag in Hongkong. Es
handelte sich hierbei nicht um eine Urlaubsreise. Vielmehr bereitete
er dort die globalen Roadshows für den Börsengang und die offizielle
Notierung Evergrandes vor, die jeweils für Oktober und November
angesetzt sind. Jüngsten Marktinformationen zufolge hat Evergrande,
das seinen Börsengang am Markt von Hongkong vorbereitet, das
Interesse der chinesischen Millionäre Zheng Yutong, Luanxiong und Li
Ka Shing auf sich gezogen. Diese haben umgehend nach Eröffnung des
Emissionsangebot mehrere hundert Millionen US-Dollar zugesagt.

Einem weiteren der Konsortialgruppe nahestehenden Insider zufolge
überstieg die internationale Zeichnung Evergrandes das Doppelte der
angebotenen Aktien. Zahlreiche Branchenexperten bemerkten, dass
obwohl manche Immobilienfirmen nach einer Notierung ihrer Aktien am
Markt von Hongkong mit der peinlichen Situation konfrontiert wurden,
dass ihre Aktienkurse unter den Emissionspreis sanken, die Zeichnung
der Aktien Evergrandes zeigte, dass bekannte Immobilienunternehmen
mit erstklassigen Anlagen von Investoren erkannt und favorisiert
werden, wenn die Kurse der in Hongkong notierten Aktien zulegen.

Als schwarzes Pferd im Markt hat Evergrande eine Führungsposition
eingenommen. Den statistischen Daten CRICs zufolge erzielte
Evergrande im dritten Quartal 2009 einen Umsatz von 12,33 Mrd. RMB,
300 Mio. RMB mehr als das zweitplatzierte Unternehmen Vanke.
Insgesamt wurde eine Nutzfläche von 2,303 Mio. qm verkauft, 840.000
qm mehr als der Zweitplatzierte erzielen konnte. Hinsichtlich des
Umsatzwachstums im dritten Quartal und im ersten Halbjahr 2009 konnte
Evergrande sein Wachstum sowohl in Bezug auf die verkaufte
Grundfläche als auch hinsichtlich des Umsatzes verdoppeln.

Bei den landesweiten Grundstücksreserven lag Evergrande mit
Reserven von 51 Mio. qm ebenfalls an erster Stelle. Den zweiten Platz
belegte Country Garden mit Grundstücksreserven von 43,6 Mio. qm.
Vanke und Poly lagen jeweils auf den Plätzen neun und zehn. Einige
Branchenkenner spekulieren, dass die Ergebnisse Evergrandes den
stärksten Wandel des chinesischen Immobilienmarktes in diesem Jahr
darstellen. Im Kontext eines scharfen Wettbewerbs unter
Immobilienfirmen werden die Positionen einiger lange etablierten
Baufirmen von schnell wachsenden Unternehmen wie Evergrande, Poly und
China Overseas Property herausgefordert.

Manche Brancheführer kommentierten, dass die erstklassige
Vertriebsleistung Evergrandes seiner Strategie einer schnellen
Entwicklung und Kostenkontrolle zuzuschreiben ist. Den Statistiken
zufolge beläuft sich der Durchschnittspreis seiner Wohnprojekte auf
5.354 RMB pro qm, ein leichter Anstieg gegenüber 5.318 RMB pro qm,
dem Durchschnittspreis des ersten Halbjahres.

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Originaltext: Sina Leju
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