 Wie nah ist der Verkehrswert am erzielten Verkaufspreis? / Studie zur Immobilienbewertung
Geschrieben am 04-11-2009 |
Wiesbaden (ots) - Die Genauigkeit von Immobilienbewertungen hat
sich 2008 in den Niederlande, Frankreich, Großbritannien und
Deutschland insgesamt verbessert. So erhöhte sich der Anteil der
Verkaufsfälle bei denen der erzielte Verkaufspreis weniger als 10
Prozent Abweichung von der letzen Bewertung beträgt. Das geht aus
einer Studie zur Immobilienbewertung hervor, die die IPD Investment
Property Databank zusammen mit der Royal Institution of Chartered
Surveyors (RICS) aktuell vorgestellt hat. Untersucht wurden
tatsächliche Verkaufsfälle von Objekten, die sich mindestens ein Jahr
im Bestand des Investors befanden und bei denen seit der letzten
Bewertung mindestens drei Monate vergangen waren.
Portfoliotransaktionen blieben für die Untersuchung unberücksichtigt.
"Obwohl die europäischen Länder erhebliche Unterschiede im Jahr
2008 in der Veränderung der Immobilienwerte aufweisen, hat sich der
Abstand zwischen dem ermittelten Wert der Immobilie und dem
tatsächlich realisierten Kaufpreis im Vergleich zur letzten
Untersuchung für alle vier untersuchten Länder verringert", sagt Dr.
Daniel Piazolo, Managing Director von IPD Deutschland. In
Großbritannien und Deutschland gab es bei 60% der ausgewerteten
Verkäufe zum Verkehrswert Abweichungen von weniger als +/-10%. "In
Frankreich konnten nur knapp 50% der Verkaufsfälle eine derart
geringe Differenz aufweisen - dagegen sind es den Niederlanden 62%
der Fälle", ergänzt Dr. Piazolo.
Die vollständige Untersuchung steht unter www.ipd.com zum
kostenfreien Download bereit.
Originaltext: IPD GmbH
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/70821
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_70821.rss2
Pressekontakt:
Alexandra May
Tel.: 0611-72 48 944
Mail: office@alexandra-may.com
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