EANS-Adhoc: conwert übertrifft Verkaufsziele: 2009 wurden Immobilien im Wert von über EUR 350 Mio. mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft

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12.01.2010

Wien, 12.01.2010. Die börsennotierte conwert Immobilien Invest SE hat
im Geschäftsjahr 2009 auf Basis vorläufiger Zahlen Immobilien im
Gesamtwert von über EUR 350 Mio. verkauft. Das von ursprünglich EUR
200 Mio. auf EUR 300 Mio. angehobene Verkaufsziel wurde damit noch
einmal deutlich übertroffen. Bei den Verkäufen konnte conwert erneut
hohe Gewinne erzielen: Unter Berücksichtigung eines negativen
Cash-Beitrages aus der Auflösung eines Joint Ventures in Deutschland
ergab sich eine IFRS-Marge von durchschnittlich rund 10 % sowie eine
Cash-Gewinnmarge auf Basis der Anschaffungskosten von rund 15 %. Ohne
diese außerordentliche Transaktion erzielte conwert im Geschäftsjahr
2009 eine IFRS-Gewinnmarge von rund 13 % und eine Cash-Gewinnmarge
von rund 22 %.

Wesentlich zum guten Verkaufsgeschäft beigetragen hat die starke
Nachfrage nach hochwertigen Zinshäusern und Eigentumswohnungen in
Österreich, wo rund 63 % der Verkaufserlöse erzielt wurden. Deutlich
positiv entwickelte sich auch das Deutschland-Geschäft, wo die
Verkaufsumsätze erstmals die Marke von EUR 100 Mio. überstiegen.

Johann Kowar, Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums: "Im
Geschäftsjahr 2009 konnten wir die hohe Nachfrage nach hochwertigen
Eigentumswohnungen und Zinshäusern optimal nutzen. Unsere
Verkaufsziele haben wir klar übertroffen und dabei rund EUR 45 Mio.
Cash-Ertrag erzielt." Für das angelaufene Geschäftsjahr 2010 rechnet
Johann Kowar weiterhin mit einem starken Verkaufsgeschäft: "Die
Nachfrage nach Top-Immobilien ist ungebrochen hoch. Unsere
Verkaufspipeline ist gut gefüllt, sodass wir für 2010 zuversichtlich
sind, erneut rund 10 % unseres Immobilien-Portfolios handeln zu
können. Denn die Gewinne aus den Verkäufen werden wir erneut
investieren. conwert wird heuer also auch ganz klar auf der
Käuferseite zu finden sein."

Ende der Ad-hoc-Mitteilung ==========================================
====================================== Diese Mitteilung enthält
zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf Basis aller zum
gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen
getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu
dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist
darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die
tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in
dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: conwert Immobilien Invest SE
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Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
WKN: 069775
Index: WBI
Börsen: Wien / Amtlicher Markt