Erstes Bürogebäude Deutschlands mit LEED® Gold ausgezeichnet (mit Bild)

München (ots) -

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abrufbar unter http://www.presseportal.de/galerie.htx?type=obs -

Das Münchener SV-Hochhaus ist als erstes Bürogebäude in
Deutschland mit einem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet worden.
Die nachhaltig errichtete Immobilie, deren Eigentümerin die Prime
Office AG ist und die die Zentrale des Süddeutschen Verlages
beheimatet, hat mit ihrem konsequent durchdachten Klima- und
Energiekonzept vor allem im Bereich Energie- und Wassereffizienz
überzeugt.

Fast 40 Prozent des weltweiten Primärenergiebedarfs entfallen auf
den Bau und Betrieb von Gebäuden. In Zeiten knapper werdender
Ressourcen gewinnt das Thema Nachhaltigkeit entscheidend an
Bedeutung. LEED® ("Leadership in Energy and Environmental Design"),
ein Zertifikat des US Green Building Council, gilt als weltweit
erfolgreichstes Klassifizierungssystem für nachhaltige Gebäude und
gewinnt auch in Deutschland zunehmend an Bedeutung.

Für Investor und Mieter des SV-Hochhauses waren die ökonomischen
Vorteile der nachhaltig errichteten Immobilie entscheidend. Der durch
die LEED-Zertifizierung belegte schonende Umgang mit Ressourcen und
ein deutlich reduzierter Primärenergiebedarf sorgen für eine
verbesserte Wertsubstanz. Gleichzeitig steigen Attraktivität und
Marktgängigkeit der ausgezeichneten Immobilie bei geringeren
Lebenszykluskosten. Architekt Oliver Kühn von GKK+Architekten
(Berlin), die Planer von WSP CBP Consulting Engineers (München) sowie
die Generalübernehmer FOM Real Estate GmbH (Heidelberg) und LBBW
Immobilien GmbH (Stuttgart) haben mit dem SV-Hochhaus eindrucksvoll
ihre umfängliche GreenBuilding-Kompetenz unter Beweis gestellt.

Bonuspunkte für "Exemplary Performance"

Die vor 14 Monaten in Betrieb genommene Zentrale des Süddeutschen
Verlages erreichte in der Zertifizierung insgesamt 42 Punkte in den
sechs Hauptkategorien Nachhaltiger Standort, Wassereffizienz,
Energie, Materialien und Ressourcen, Innenraumqualitäten sowie
Innovation und Planungsprozesse. Zum Erreichen des Gold-Status sind
39 Punkte notwendig.

Insbesondere bei den Themen Innovation, Energie- und
Wassereffizienz sticht der SV-Turm hervor - hier erhielt das Gebäude
in allen drei Kategorien nicht nur die maximale Punktzahl, sondern
darüber hinaus Bonuspunkte für "Exemplary Performance".

Erdreich als Batterie

Ein in dieser Form bisher einzigartiges Zusammenspiel aus
Geothermie und der Nutzung überschüssiger Wärmeenergie durch die
Verschiebung von Wärme zwischen Gebäude und Erdreich sorgen für eine
quasi CO2-neutrale Basisklimatisierung in Sommer und Winter.
Präsenzmelder in den Räumen regeln Klima und Beleuchtung. Durch ein
ausgeklügeltes dezentrales Gebäudekonzept wird nicht nur den
besonderen Anforderungen eines Verlagshauses Rechnung getragen,
sondern der einzelne Mitarbeiter mit seinen persönlichen Bedürfnissen
in den Mittelpunkt gestellt. Sensoren messen den natürlichen
Lichteintrag und sorgen durch eine optimierte Einsteuerung von
Kunstlicht für ideale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz und einen
minimierten Energieverbrauch. Die resultierende
Gesamtenergieeinsparung von bis zu 80 Prozent kann sich so im
wahrsten Sinne des Wortes sehen lassen.

Die Anmeldung zur Zertifizierung nach LEED-Standard erfolgte
gemeinsam mit den Projektpartnern Süddeutscher Verlag GmbH, GKK+
Architekten, FOM Real Estate GmbH, LBBW Immobilen GmbH, der WSP CBP
Consulting Engineers AG, die den Zertifizierungs-Prozess steuerte und
den Neubau als Generalplaner begleitete, sowie dem Eigentümer der
Prime Office AG.

Bildermaterial steht auch unter
http://www.wspcbp.de/index.php?id=415

Über LEED®:

Das LEED-Zertifikat (LEED steht für Leadership in Energy and
Environmental Design) ist ein Produkt des US Green Building Councils
(USGBC), einer amerikanischen Non-Profit-Organisation. Es bestätigt
innerhalb eines Bewertungssystems die Nachhaltigkeit von Gebäude.
Sowohl einheitliche Standards als auch die Attraktivität für
Eigentümer und Mieter sind nötig, um den ökologischen Aspekten auf
breiter Front zum Durchbruch zu verhelfen.

Über den Süddeutschen Verlag:

Der Süddeutsche Verlag ist eines der führenden deutschen
Medienunternehmen. Hervorgegangen aus dem 1945 gegründeten Verlag der
Süddeutschen Zeitung ist er heute in vielen Geschäftsfeldern aktiv.
Neben Zeitungen (Süddeutsche Zeitung, Regionalzeitungsgruppe
Hof/Coburg/Suhl) gehören zur Mediengruppe unter anderem auch
Fachinformationen (Zeitschriften- und Buchverlage), Druckereien und
elektronische Medien (Internet, TV und Radio). Der Süddeutsche Verlag
beschäftigt fast 4.000 Mitarbeiter.

Weitere Informationen unter www.sueddeutscher-verlag.de/

Über WSP CBP:

WSP CBP ist eine der führenden Ingenieurgesellschaften im modernen
Hoch- und Tiefbau mit einem über 50 Jahre stetig gewachsenen
Dienstleistungsvolumen im deutschsprachigen Raum und bietet für
Bauvorhaben jeder Art und Größe die richtigen Ansprechpartner - im
Hochbau und im modernen Ingenieurbau, bei der Planung von
Einzelgewerken und als Generalplaner, vom Baucontrolling bis hin zum
umfassenden Projektmanagement, von der ersten Idee bis hin zur
Betreuung in der Nutzerphase - auch bei ausländischen Bauvorhaben.
Als Unternehmen der weltweit expandierenden WSP-Gruppe bietet WSP CBP
multidisziplinäre Lösungen auch für internationale Großprojekte sowie
das Know-how von insgesamt mehr als 10.000 Mitarbeitern. Im
Zusammenhang mit Green Building bietet WSP CBP als Systemhaus
Nachhaltigkeits-Beratung, Nachhaltigkeits-Planung,
Nachhaltigkeits-Steuerung sowie Nachhaltigkeits-Zertifizierung nach
LEED sowie nach dem deutschen Zertifizierungssystem der deutschen
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. WSP CBP ist Mitglied
des U.S. Green Building Council und Gründungsmitglied der deutschen
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen.

Weitere Informationen unter www.wspcbp.de und www.wspgroup.com

Über GKK+Architekten:

Mit ihren innovativen und mehrfach preisgekrönten Gebäudekonzepten
zählen GKK+Architekten zu den interessantesten Vertretern einer neuen
und unvoreingenommenen Architektur. Mittlerweile bearbeiten sie
Projekte von Deutschland bis Frankreich, von den Emiraten bis nach
China. Ihre zukunftsorientierten und effizienten Gebäude fügen sich
wie selbstverständlich in ihren urbanen Kontext ein und strahlen
Präzision und Offenheit ebenso wie Form- und Materialschönheit aus.
Zu ihren international anerkannten Projekten zählen Hochhäuser,
Verwaltungsgebäude, Bauten für die Luftfahrt und Bahnhöfe ebenso wie
Ausstellungsgebäude, Museumsbauten und Gebäude für die Oper.

Weitere Informationen unter

www.gkk-architekten.de bzw. www.oliver-kuehn.com

Über FOM Real Estate GmbH

Die inhabergeführte FOM Real Estate GmbH ist seit Mitte der 90er
Jahre in der Immobilienbranche als Projektentwickler,
Immobiliendienstleister und Investor erfolgreich tätig. Heute ist FOM
einer der führenden Akteure im Bereich gewerblicher Immobilien in
Deutschland und arbeitet auch im Ausland mit ausgesuchten
internationalen Partnern zusammen. Die Kernkompetenzen der FOM Real
Estate GmbH sind Development und Asset Management von Gewerbe-,
Wohn- und gemischt genutzten Immobilien für den eigenen Bestand und
für Investoren.

Weitere Informationen unter

www.fom-hd.de

Über die LBBW Immobilien GmbH:

Die LBBW Immobilien GmbH, Stuttgart, gehört zu den großen
Immobilienunternehmen in Deutschland und zu den wenigen, die Know-how
und Leistungen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie
anbieten können. Als kapitalkräftiges Unternehmen und eingebunden in
die Finanzgruppe ihres Hauptgesellschafters Landesbank
Baden-Württemberg (LBBW) verfügt die LBBW Immobilien über
hervorragende Bonität und allgemeine Akzeptanz als verlässlicher
Geschäftspartner.

Weitere Informationen zur LBBW Immobilien GmbH finden Sie im
Internet unter www.lbbw-immobilien.de

Über die Prime Office AG:

Die Prime Office AG, München, ist ein Immobilienunternehmen, das
auf Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und
deren Bewirtschaftung und Verwaltung fokussiert ist. Die Gesellschaft
hat den Vor-REIT-Status erlangt und plant, sich nach den Bestimmungen
des deutschen REIT-Gesetzes zu qualifizieren.

Das Portfolio der Gesellschaft umfasst Büroobjekte an zentralen
Standorten westdeutscher Großstädte und Ballungsräume mit insgesamt
über 450.000 m² Nutzfläche. Bei den Immobilien handelt es sich um
hochwertige Büro- bzw. Verwaltungsgebäude die in geringem Umfang auch
über andere Nutzungsarten verfügen.

Weitere Informationen zur Prime Office AG finden Sie unter:
www.prime-office.de

Legende:

Diese Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den
Vereinigten Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung
unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit
gültiger Fassung oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer
Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Ein
öffentliches Aktienangebot in den Vereinigten Staaten von Amerika
würde mittels eines Prospektes durchgeführt, der bei der Prime Office
AG oder einem abgebenden Aktionär erhältlich wäre und der
detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management
sowie Jahresabschlüsse enthalten würde. Die Prime Office AG
beabsichtigt nicht, Wertpapiere in den Vereinigten Staaten von
Amerika zu registrieren oder öffentlich anzubieten.

Originaltext: Prime Office AG
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Pressekontakt:

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Hopfenstraße 6 Georg-Muche-Straße 1 Pariser Straße 1
80335 München 80807 München 10719 Berlin
Tel.+49(0)89710409040 Tel. +49(0)8928633247 Tel:
+49(0)302830820

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Friedrich-Ebert-Anlage 22 Katharinenstraße 20
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