Hamburg: Teuer wohnen an Elbe und Alster

Nürnberg (ots) - Hohe Nachfrage nach Wohneigentum in den Vierteln
an Elbe und Alster / Im Süden aber auch günstiger Wohnraum / Laut
Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale,
ist zentrales Wohnen in der Hansestadt für den Normalverdiener fast
so teuer wie in München

Wohnraum in Hamburg ist gefragt, vor allem in den alten und neuen
Vierteln an Elbe und Alster: von Blankenese über die Hafencity bis
St. Georg. Und auch wenn in den südlichen Stadtteilen der Hansestadt
das Wohnen durchaus noch erschwinglich ist, ähnelt das Verhältnis
zwischen Kaufkraft und Wohnkosten dem von München. Laut Marktbericht
Hamburg von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, liegt
der stadtweite Mietpreis im Schnitt bei 9,63 Euro, der
durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei 2.487 Euro
je Quadratmeter.

Die höchsten Mietpreise Hamburgs finden sich entlang der Flüsse:
St. Georg an der Alster oder die neue Hafencity an der Elbe weisen
Durchschnittsmieten zwischen 11 und 16 Euro pro Quadratmeter auf. Im
traditionsreichen Nobelviertel Blankenese klettern die
Quadratmeterpreise für Mietwohnungen teils bis auf über 20 Euro.
Günstigere Mieten bieten der Süden und Osten der Stadt: In
Stadtteilen wie Wilhelmsburg, Billstedt oder Rahlstedt sind pro
gemietetem Quadratmeter im Schnitt nur 7 bis 9 Euro die Regel.

Auch bei den Eigentumswohnungen sind die höchsten Preise in den
zentralen Stadtvierteln am Elb- und Alsterufer zu finden: Hier
beginnen die Verkaufspreise bei 3.000 pro Quadratmeter und enden erst
bei über 10.000 Euro, zum Beispiel im Stadtteil Othmarschen.
Günstiger ist Eigentum wiederum am südlichen Elbufer: Harburg bietet
mittlere Kaufpreise von knapp 1.100 Euro. In Neuenfelde liegt der
Durchschnitt bei 1.350 Euro pro Quadratmeter.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser liegen in Hamburg
durchschnittlich bei 444.091 Euro, wobei sich dieser Preis vor allem
aus freistehenden Häusern in gefragter Villenlage und einfacheren
Häusern etwas außerhalb der Innenstadt errechnet. Insgesamt ist das
Angebot an Einfamilienhäusern begrenzt.

Ergebnis-Grafiken stehen hier zum Download bereit:
http://www.presseportal.de/go2/Grafiken_Marktbericht_HH

Originalmeldung:
http://www.presseportal.de/go2/hamburg-teuer-wohnen

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Originaltext: Immowelt AG
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