München: Mieten doppelt so hoch wie bundesdeutscher Durchschnitt

Nürnberg (ots) - Miete in kaufkraftstarker Bayernmetropole doppelt
so hoch wie in Gesamtdeutschland / Rekordmieten in traditionellen,
flußnahen Stadtvierteln / Kaufpreise für Einfamilienhäuser dreimal so
hoch wie in anderen Städten, das ergab der Marktbericht von
Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.

In keiner deutschen Großstadt ist Wohnen so teuer wie in München.
Laut Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden
Immobilienportale, liegt die Nettokaltmiete für Wohnungen in der
bayerischen Hauptstadt im Schnitt bei 12,14 Euro pro Quadratmeter. In
Gesamtdeutschland beträgt die Durchschnittsmiete hingegen 6,31 Euro.
Dass die Münchner diese Mietpreise zahlen können, hat einen Grund:
Die Kaufkraft pro Einwohner liegt bei 136 Prozent des
Bundesdurchschnitts.

Wer zentral und wassernah wohnen möchte, zahlt im Schnitt über 14
Euro je Quadratmeter. In Schwabing, rund um den Englischen Garten,
liegt die Durchschnittsmiete bei 15,30 Euro. Gut ausgestattete
Wohnungen in bester Lage können sogar bis zu 30 Euro pro
Quadratmeter kosten, so zum Beispiel in der Isarvorstadt. Etwas
günstiger wird es südlich des Zentrums: In Sendling liegt der
durchschnittliche Quadratmeter bei 11,80 Euro, also fast drei Euro
weniger als im Zentrum.

Auch Eigentumswohnungen sind überdurchschnittlich teuer, und zwar
in ganz München: Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt im Schnitt bei
3.396 Euro. Das ist mehr als doppelt so viel wie im gesamtdeutschen
Mittel, der bei 1.519 pro Quadratmeter liegt. Zu den Spitzenreitern
gehören Nymphenburg und Au-Haidhausen mit über 4.700 Euro im Schnitt.
Die mittleren Quadratmeterpreise sinken erst in weiterer Entfernung
zum Zentrum unter die 3.000-Euro-Marke, zum Beispiel in Aubing, Berg
am Laim und Teilen von Solln.

Trotz der hohen Kaufkraft ist der Traum vom Eigenheim für den
Münchner schwer zu erreichen: Der Durchschnittskaufpreis für ein
Einfamilienhaus beträgt 739.472 Euro, dreimal so viel wie im
bundesdeutschen Durchschnitt.

Ergebnis-Grafiken stehen hier zum Download bereit:
http://www.presseportal.de/go2/Grafiken_PM_Marktbericht_M

Originalmeldung:
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Originaltext: Immowelt AG
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