14. Erfurter Baugespräch der LBS Hessen-Thüringen: Großes Potenzial bei altersgerechtem Wohnen

Frankfurt am Main (ots) - Altersgerechter Wohnraum wird seit
Jahren zunehmend nachgefragt, der Bedarf übersteigt das Angebot bei
weitem. Die Landesbausparkasse (LBS) Hessen-Thüringen sieht heute
schon einen qualitativen Wohnraum-mangel für die älteren
Generationen, der vom demografischen Wandel künftig noch verschärft
wird. Daher widmete sie das 14. Erfurter Bauge-spräch dem Thema
"Bau-Konzepte 60 plus - Altersgerechtes Bauen, Wohnen, Leben".

Rund 90 Teilnehmer aus der Bau- und Wohnwirtschaft, dem
Sozialbereich sowie der Kommunal- und Landespolitik des Freistaats
Thüringen diskutierten über die Folgen des demografischen Wandels für
das Land. Christian Carius MdL, Thüringer Minister für Bau,
Landesentwicklung und Verkehr, referierte in seinem Vortrag
"Nachhaltig denken, demografieorientiert fördern" über die
Fördermöglichkeiten des Landes. "Wohnungspolitik muss
demografieorientiert sein. Sonst hieße das, das Geld gleich aus dem
Fenster zu werfen," brachte er die Problematik auf den Punkt.

Marktpotenzial der Älteren

Peter Marc Stober, Sprecher der LBS-Geschäftsleitung, erläuterte
die mit der Bevölkerungsentwicklung verbundenen Chancen:
"Architekten, Handwerker und Wohnungsbaugesellschaften bietet sich
hier ein Tätigkeitsfeld mit enormem Potenzial. Die älteren
Generationen investieren jährlich 45 Mrd. Euro in die Modernisierung
ihrer Wohnung oder ihres Eigenheims. Das ist ein enormes
Marktpotenzial."

Kernstädte als Gewinner der Entwicklung

Unter den Aspekten Demografie und Wohnen im Alter befasste sich
Dr. Jan Steinhaußen, Wissenschaftlicher Leiter des Soziokulturellen
Forums der Marie-Seebach-Stiftung, mit den Auswirkungen des
demografischen Wandels auf die Stadtentwicklung. "Thüringen wird 2020
mit Sachsen und Sachsen-Anhalt die älteste Bevölkerung in Deutschland
haben. Die Kern-städte werden tendenziell gewinnen, der ländliche
Raum eher an Bedeutung verlieren. Das Problem sinkender
Einwohnerzahlen im Freistaat und die Zunahme der Wohnungsleerstände
gefährdet die soziale Stabilität und Funktionsfähigkeit der Städte",
fasste der Experte zusam-men.

Gemeinsamer Kraftakt

Werner Hoffmann, Mitglied der LBS-Geschäftsleitung, appellierte an
die Anwesenden: "Man kann den Wunsch nach dem Leben in vertrauter
Umgebung einen "Elementarwunsch" nennen, ähnlich wie den Wunsch der
meisten Menschen nach Wohneigentum. Das zu ermöglichen ist die
Aufgabe von allen Akteuren, die sich mit dem Thema altersgerechtes
Wohnen beschäftigen, und nicht zuletzt von Immobilienfinanzierern."
Ein gelungenes Praxisbeispiel zum gemeinschaftlichen Wohnen -
"Gemeinsam statt einsam - Generationswohnen in Arnstadt-Ost" -
stellte Dipl. Ing. Andreas Adolf vor, Geschäftsführer der
Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Arnstadt.

Bei der anschließenden Diskussionsrunde ergänzten Marina Heller,
Vorstandsvorsitzende der Rhön-Rennsteig Sparkasse, und Jens
Lönnecker, Architekt und Initiator des Projekts "Wohnen in der Schule
in Suhl", das Podium neben den Referenten. Alle waren sich in der
Debatte einig, dass man privat stärker vorsorgen muss und der Staat
bei Unterstützung und Förderung nicht nachlassen darf, um den
finanziellen Kraftakt des altersgerechten Bauens, Wohnens, Lebens zu
bewältigen. Vor allem anderen aber müssen die Kommunen in der Lage
bleiben, zu investieren und ihre Aufgaben zu erfüllen.

Originaltext: HELABA Landesbank Hessen-Thüringen
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