Kinder, Senioren und Verkehr schrecken Immobilienkäufer ab

München (ots) - Jeder zweite Deutsche träumt vom Eigenheim mit
Garten - doch bei starkem Verkehrsaufkommen, hohem
Renovierungsbedarf, mangelhafter Infrastruktur und lärmenden Kindern
sehen Immobilienkäufer rot. So wollen 84 Prozent der Deutschen nicht
in unmittelbarer Nähe einer stark befahrenen Straße wohnen. 72
Prozent schreckt ein Haus mit hohem Sanierungsbedarf ab. Jeder Zweite
möchte weder Küche noch Bad renovieren und 62 Prozent wollen auf
Geschäfte und öffentlichen Nahverkehr nicht verzichten. Das ist das
Ergebnis der "Immobilien Trendstudie" von PlanetHome, einer
Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.

"Wenn die Nachbarschaft nicht stimmt, die Lage ungünstig oder die
Immobilie renovierungsbedürftig ist, kann aus dem Traumhaus schnell
ein Albtraum werden", weiß Robert Anzenberger, Mitglied der
Geschäftsleitung des Immobilienvermittlers PlanetHome, aus
Berufserfahrung. Dies bestätigt auch die vom Unternehmen
durchgeführte Immobilien-Trendstudie: Nur eine Minderheit der
Immobilienkäufer würde besagte Risiken eingehen. Mehr als jeder
zweite Deutsche zählt damit zur Gruppe der so genannten
anspruchsvollen Immobilienkäufer, die einen hohen Wert auf Lage und
Qualität ihrer Immobilie legen.

Mit dem Alter wird die Wunschliste immer länger. "Grund hierfür
ist die heutige Generation der so genannten "jungen Alten". In puncto
Wohnqualität und Immobilien ist diese Altersgruppe weit
selbstbewusster als noch vor einigen Jahren. Man will flexibel und
selbstständig sein und wählt auf dieser Basis seine Wunschimmobilie",
erklärt Anzenberger. Für mehr als 90 Prozent der über 60jährigen ist
eine intakte Infrastruktur unabdingbar. Öffentliche Verkehrsmittel
und Geschäfte des täglichen Bedarfs müssen nicht nur vorhanden,
sondern auch leicht zugänglich sein. Hoch sind auch die Ansprüche an
die Bequemlichkeiten im Eigenheim. So wünschen sich beispielsweise
mehr als 30 Prozent der Befragten einen Aufzug.

Bei Lärm sehen vor allem ältere Immobilienkäufer rot: Jeder dritte
Senior möchte nicht in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kindern und
Spielplätzen wohnen. Fast jeder Zweite fürchtet das Fehlen
schalldichter Fenster. Auch angrenzende Schulen sind unerwünscht. Bei
der Altersgruppe der 20 bis 29jährigen stoßen dagegen Senioren auf
wenig Gegenliebe. Jeder Vierte zieht es vor, mit jüngeren Menschen in
der Nachbarschaft wohnen. Dafür stört sie das Fehlen eines Aufzuges
kaum.

Die Schrecken der Immobilienkäufer
1. Nähe zu stark befahrener Straße: 83,9%
2. Hoher Sanierungsbedarf am Haus selbst:71,7%
3. Fehlende Infrastruktur (Bus/Bahn/Geschäfte des täglichen
Bedarfs):62,1%
4. Schlechte Parkplatzsituation: 60,1%
5. Hoher Sanierungsbedarf in Küche und Bad: 48,2%
6. Fehlen schalldichter Fenster: 35,0%
7. Schulen in der Nachbarschaft: 18,5%
8. Kinder/Kinderspielplatz: 16,3%
9. Fehlen eines Aufzuges: 15,8%
10. Viele ältere Menschen in der Nachbarschaft:13,4%

Grafik (BU: Immobilienkäufer fürchten Verkehr und Renovierungen)
erhältlich bei den Presseansprechpartnern.

Hintergrundinformation:
Diese Presseinformation basiert auf der "Immobilien-Trendstudie" von
PlanetHome. Für die Internetumfrage wurden 1.519 Verbraucher im Mai
und Juni 2006 detailliert befragt, um die derzeitigen Tendenzen und
Entwicklungen in der Immobilienbranche zu untersuchen.

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden
Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und
Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Die 100prozentige Tochter
der HypoVereinsbank beschäftigt derzeit 350 Mitarbeiter.
In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit über 55 Büros zu
den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands. Das Unternehmen
steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster
Technologie. Im Jahr 2005 hat PlanetHome in Deutschland über 2.000
Immobilien vermittelt. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört die
PlanetHome Gruppe mit einem Finanzierungsvolumen von rund 2 Mrd. Euro
p.a. zu den drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen
in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet
PlanetHome seinen Partnern professionelles Bankenmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung.

Originaltext: PlanetHome AG
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