MPC Capital veräußert erfolgreich England-Immobilie

Hamburg (ots) -

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Anleger freuen sich über Gesamtmittelrückfluss vor Steuern von
rund 164 Prozent

MPC Capital hat das Objekt "88 Wood Street" des MPC Sachwert
Rendite-Fonds England 1 zum 1,45fachen des Kaufpreises an einen
internationalen Investor veräußert. Die Anleger können sich über rund
150 Prozent Kapitalrückfluss aus dem Verkauf freuen. Insgesamt
erzielen die Anleger bei einer Haltedauer von etwa zweieinhalb Jahren
inklusive der bereits erhaltenen Ausschüttungen einen
durchschnittlichen Gesamtmittelrückfluss vor Steuern von rund 164
Prozent bezogen auf die Beteiligungssumme.

Der MPC Sachwert Rendite-Fonds England 1 wird erfolgreich
liquidiert nachdem dessen Immobilie "88 Wood Street" mit einem
überdurchschnittlichen Ergebnis veräußert wurde. Die
Fondsgeschäftsführung hatte in den letzten Monaten verschiedene
Kaufangebote geprüft und mit mehreren interessierten Investoren
verhandelt. Am 11. September wurden dann die Verträge unterzeichnet.
Das bekannte Gebäude konnte mit einem Kaufpreisfaktor von 18,5 für
GBP 232,5 Millionen zum 1,45fachen des ursprünglichen Kaufpreises von
GBP 160 Millionen an einen internationalen Investor verkauft werden.
Der Kaufpreisfaktor beim Kauf betrug das 12,76. Die Übergabe des
Objektes erfolgt in wenigen Wochen.

Der Netto-Verkaufserlös vor Steuern beläuft sich für die Anleger
auf rund 150 Prozent der Beteiligungssumme. Zusammen mit den bereits
erhaltenen Ausschüttungen erzielen die Anleger einen Mittelrückfluss
vor Steuern von rund 164 Prozent bezogen auf die Beteiligungssumme.
Bei einer Haltedauer von etwa zweieinhalb Jahren entspricht das einem
durchschnittlichen Jahresertrag vor Steuern von rund 25 Prozent.

Das Investitionsobjekt "88 Wood Street" wurde in den Jahren
1994-1999 in bester Lage im Herzen Londons mit einer Gesamtnutzfläche
von rund 22.400 m2 erbaut. Die Büroimmobilie besteht aus drei
miteinander verbundenen Komplexen, die über 9-17 Etagen verfügen. Das
Gebäude wurde vom englischen Architekten Richard Rogers entworfen und
erhielt unter anderem im Jahr 2000 den renommierten Design Award des
Royal Institute of British Architects (RIBA).

MPC Capital AG

Die im SDAX notierte MPC Capital AG, Deutschlands größtes
Emissionshaus und Gesamtmarktführer bei geschlossenen
Beteiligungsmodellen, entwickelt und vertreibt qualitativ hochwertige
Kapitalanlageprodukte.

Bereits 1996 hat die MPC Capital Gruppe entschieden, ihren Kunden
im Sinne der professionellen Vermögensstrukturierung eine breite
Produktpalette alternativer Anlagemodelle anzubieten und diese
kontinuierlich auf- und ausgebaut. Zu den Geschäftsfeldern zählen
Schiffsbeteiligungen, In- und Auslandsimmobilienfonds,
Lebensversicherungsfonds, Private Equity Fonds,
Vermögensstrukturfonds, Investmentfonds und strukturierte Produkte.

Bis Ende Juni 2006 wurden insgesamt 239 Fonds aufgelegt. Das
Gesamtemissionsvolumen beträgt ca. EUR 5,3 Milliarden, das
Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf über EUR 13,74 Milliarden.

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Originaltext: MPC Capital AG
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