 Spektakulärer Erfolg für deutschen Immobilienfonds in den USA / Teuerster Verkauf einer Einzelimmobilie / Anleger erzielen Rendite von 45% p.a. / US-Bürogebäude gefragt
Geschrieben am 23-02-2007 |
Düsseldorf (ots) -
- Querverweis: Bild ist unter
http://www.presseportal.de/galerie.htx?type=obs abrufbar -
Für 1,8 Mrd. US Dollar (rund 1,4 Mrd. Euro) wechselte eine der
bekanntesten New Yorker Büroadressen, die 666 Fifth Avenue in
unmittelbarer Nähe zum Rockefeller Center, den Besitzer und stieg
damit zum teuersten Einzelverkauf einer Immobilie in den USA auf.
Neuer Eigentümer wurde die Immobiliendynastie Kushner aus New Jersey.
"Der Verkauf der Core-Immobilie stand fest auf der Agenda",
erklärt Marco Ambrosius, Vorstand der IDEENKAPITAL Financial Service
AG. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 von Pramerica Real Estate
Investors (damals TMW Immobilien AG) für 518 Mio. US Dollar zusammen
mit der Tishman Speyer Properties erworben. Pramerica hat es auf in
mehrere Fonds aufgeteilt, darunter der ProVictor Property Fund V, der
von der IDEENKAPITAL AG platziert wurde. Anleger des Fonds erzielen
in der sechsjährigen Laufzeit eine durchschnittliche jährliche
Rendite von 45% (vor Steuern, ohne Agio).
Noch im Oktober 2005 hat ein Gutachten den Wert der Immobilie auf
870 Mio. US Dollar beziffert, so dass ein Nettoverkaufserlös von mehr
als 1,3 Mrd. Euro spektakulär sei. Sebastian Lohmer, Geschäftsführer
der Pramerica Fondsverwaltungsgesellschaft, kommentiert: "Dass den
Preis gerade ein amerikanischer Investor bezahlt hat, dokumentiert
das enorme Vertrauen in den New Yorker Immobilienmarkt."
Der Düsseldorfer Initiator IDEENKAPITAL AG bietet auch gegenwärtig
mit den US Professional Portfolio Invest 2 eine ausschüttungsstarke
Investmentoption in den US-Büroimmobilienmarkt.
Originaltext: Ideenkapital AG
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