ERGO und Victoria konkretisieren Neubaupläne

Düsseldorf (ots) - Das neue Bürogebäude von ERGO und ihrer Tochter
Victoria am Standort Düsseldorf nimmt konkrete Formen an. Der
modifizierte Entwurf des Düsseldorfer Architektenbüros
Hentrich-Petschnigg & Partner (HPP) ist eine Weiterentwicklung der
erstmalig im September 2006 der Öffentlichkeit vorgestellten
Projektstudie. In das neue Konzept sind auch Anregungen von Politik
und Anwohnern eingeflossen, die im Rahmen der öffentlichen
Bürgerbeteiligung ihre Vorschläge beim Planungsamt der Stadt
Düsseldorf eingereicht haben.

ERGO und Victoria werden ihren neuen Bürokomplex mit einem
geringeren Bauvolumen errichten. Durch eine optimierte Raumnutzung
und ein modernes Bürokonzept sollen statt der bisher geplanten acht
Geschosse nun sieben Stockwerke gebaut werden. Die
Bruttogeschossfläche reduziert sich dadurch von rund 21.000
Quadratmeter auf zirka 18.000 Quadratmeter. Die ehemalige
Fassadenhöhe des Gebäudes von 28,50 Metern wird auf weniger als 25,00
Meter zurückgeführt. "Wir haben bei der neuen Gebäudearchitektur
weitere Potenziale ausgeschöpft, ohne unseren Raumbedarf von rund 900
Arbeitsplätzen reduzieren zu müssen. Dies ist uns jetzt mit dem
vorliegenden Modell gelungen. Insgesamt wirkt das modifizierte
Bürogebäude schlanker und leichter", beschreibt Michael Rosenberg,
ERGO-Vorstand und Vorstandsvorsitzender der Victoria Versicherung,
den Entwurf.

Deutlich größerer Abstand

Viele Anwohner nutzten die Bürgerbeteilung, um ihre Vorschläge für
die Gestaltung des Erweiterungsbaus einzureichen. Vor allem die
Künstler des angrenzenden Künstler-Atelierhauses brachten viele
konstruktive Ideen ein, die bei der Weiterentwicklung der
Gebäudearchitektur ihren Niederschlag fanden. So erhöhte sich der
Abstand zwischen Künstler-Atelierhaus und Neubau erheblich. Nach dem
aktuellen Entwurf wird die Distanz zwischen beiden Gebäuden zwischen
26,00 und 36,00 Meter betragen und damit den ursprünglichen Abstand
von 19,00 Metern deutlich übertreffen. Ziel der Planung sei es, so
Rosenberg, die beiden denkmalgeschützten Einrichtungen
`Künstler-Atelierhaus` und `Golzheimer Friedhof` so zu
berücksichtigen, dass deren Wert für die Düsseldorfer Bevölkerung und
für die Besucher der Stadt uneingeschränkt erhalten bliebe.

Verbesserte ökologische Bilanz

ERGO und Victoria bekunden ihre Bereitschaft, sich im Zuge des
Neubaus auch finanziell an Verschönerungsmaßnahmen des Golzheimer
Friedhofs zu beteiligen. Welche konkreten Maßnahmen getroffen werden
können, soll in enger Abstimmung und im Rahmen eines Gesamtkonzepts
mit dem Garten- und Friedhofsamt der Stadt Düsseldorf als Verwalter
dieser historischen Anlage erfolgen. Erste Ergebnisse gibt es bereits
zu den ökologischen Auswirkungen des Neubaus. Danach wird das bebaute
Grundstück eine deutlich besserer Öko-Bilanz aufweisen als die
jetzige Fläche, die durch asphaltierte PKW-Parkplätze überwiegend
versiegelt ist. Dies wird bestätigt durch die vorgenommene Bewertung
nach einem offiziellen Prüfsystem: Nach Abschluss der Bauphase wird
das Grundstück eine Wertepunktzahl von 11.164 Punkten erreichen und
damit den aktuellen Wert von 7.814 Punkten um mehr als 40 Prozent
übertreffen.

Platz für IT und Wachstum

"Wir haben in einem konstruktiven Dialog mit dem Planungsamt und
den politischen Gremien der Stadt eine Lösung für unser neues
Verwaltungsgebäude gefunden. Mit diesem modifizierten Erweiterungsbau
werden wir nicht nur die räumlichen Voraussetzungen für weiteres
Wachstum am Standort Düsseldorf schaffen. Das neue Gebäude bietet
darüber hinaus ausreichend Platz, um unser zweites Rechenzentrum zu
errichten. Dies ist wegen der erhöhten IT-Anforderungen und des
Wachstums der vergangenen Jahre dringend erforderlich", erklärt
Rosenberg.

Nachdem sich die Bezirksvertretung des Stadtbezirks 1 mit Mehrheit
für die Umsetzung des modifizierten Konzepts ausgesprochen hat, berät
heute der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung (APS) über den
vorliegenden Entwurf des Bebauungsplans. Der Bauantrag soll im Sommer
dieses Jahres gestellt werden. Mit dem Baubeginn wird nicht vor
Oktober 2007 zu rechnen sein.

Originaltext: VICTORIA Versicherungs-Gesellschaften
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