Eurohypo stellt Kredit über 164 Mio.CHF zur Refinanzierung von sechs Hotels in Genf

Zürich (ots) - Die Eurohypo, international führende Spezialbank
für Immobilien und Staatsfinanzierung mit Sitz in Eschborn bei
Frankfurt am Main, stellt eine Kreditfazilität über 164 Mio. CHF zur
Refinanzierung und Re-Positionierung von sechs Hotels des Betreibers
Manotel in Genf durch JER Capital Partners und den bisherigen
Eigentümer Finial Capital Capital Management S.A. Die Auszahlung des
Darlehens erfolgte in zwei Tranchen (106,5 Mio. CHF im Januar und
57,5 Mio. CHF im Juni dieses Jahres). Bei den Hotels handelt es sich
um 3- bzw. 4-Sterne-Häuser im Zentrum von Genf. "Ziel ist es, die
Hotels so zu re-positionieren, dass Manotel im so genannten
'Mid-Market-Sektor' mit einem Angebot hochqualitativer Häuser am
intensiven Firmen- und Konferenzgeschäft in Genf noch besser
partizipieren kann", sagte der Leiter der Eurohypo-Repräsentanz
Zürich, Beat F. Reichmuth, am Donnerstag bei einem Pressegespräch in
Zürich.

Die Eurohypo, die weltweit in mehr als 25 Ländern vertreten ist,
unterhält in Zürich eine Repräsentanz, die in der Auslandsstrategie
der Bank eine wichtige Rolle spielt. Der Schweizer Immobilienmarkt
ist nach den Worten des Vorstandsvorsitzenden der Bank, Bernd
Knobloch, zwar im internationalen Kontext relativ klein, zeichnet
sich aber - unterstützt durch eine hohe konjunkturelle Dynamik -
durch eine herausragende Standortqualität und eine auch im
internationalen Vergleich anspruchsvolle Gesetzgebung für Bauqualität
und Sicherheit aus. "Der Schweizer Immobilienmarkt findet zunehmend
das Interesse ausländischer Investoren; damit bietet er ein großes
Potenzial für kapitalmarktnahe Finanzierungsprodukte", erklärte
Knobloch. Vor allem die Städte Zürich und Genf seien von besonderer
Bedeutung. So bewege sich etwa der Büromarkt Zürich im Hinblick auf
Immobilienzyklen zwar im Gleichklang mit anderen europäischen
Märkten, weise aber eine deutlich geringere Volatilität auf als
diese. Der Büromarkt Genf könne sich aufgrund von Flächenknappheit
und vor allem durch die Nachfrage von konjunktur-unabhängigen
Organisationen sogar nahezu vollständig vom Zyklus abkoppeln.

Im Hinblick auf den Investmentmarkt ist in der Schweiz bereits
seit dem vergangenen Jahr eine steigende Nachfrage ausländischer
Investoren zu beobachten. Diese treten insbesondere bei großvolumigen
Transaktionen zunehmend in Konkurrenz zu den nationalen Investoren.
"Unabhängig vom im internationalen Vergleich niedrigen Renditeniveau
sprechen die Stabilität und das niedrige Zinsniveau für den Schweizer
Investment-Markt", sagte Beat Reichmuth.

Originaltext: Eurohypo AG
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