Marcus & Millichap - Europäische Käufer mit Bargeld aufgepasst: Der US-amerikanische Markt für gewerbliche Immobilien ist reif für die Ernte

Tampa, Florida (ots/PRNewswire) - Nach den Problemen im
Bankparadies, teilweise aufgrund von minderwertigen
Hypothekendarlehen, haben sich ausgezeichnete Gelegenheiten für
Personen eröffnet, die grosse Eurosummen in bar halten. Einem
Experten für gewerbliche Immobilien zufolge ist der Zeitpunkt
ausgezeichnet, um von der Stärke des Euros gegenüber dem US-Dollar zu
profitieren und gewerbliche Immobilien in den USA zu erwerben. Was
für eine bessere Möglichkeit gibt es, in den Dollar zu investieren,
als gewerbliche Immobilien zu erwerben? Solche Käufer profitieren
direkt auf mehrere Arten.

"Die Volatilität in den Anleihemärkten ist auf steigende Zinssätze
in den USA zurückzuführen. Dies stellt eine Gelegenheit für Käufer
mit Barmitteln dar, um Immobilien zu besseren Preisen zu erwerben",
erklärte Ricardo Bovero, Senior Associate der National Retail Group
von Marcus & Millichap Real Estate Investment Services. "Barkäufer
profitieren bei diesen Akquisitionen ausserdem von der starken
Notierung des Euro gegenüber dem US-Dollar, ebenso wie von einem
Markt mit einem starken Mangel an Liquidität. Darüber hinaus sind
Erträge in den USA höher als in Europa", fügte er hinzu.

Aber was ist das Risiko? Viele stimmen zu, dass sich der Euro
ausgezeichnet entwickelt hat, sich der US-Dollar jedoch zweifellos
erholen wird. Dies erhöht die Dringlichkeit, jetzt in den
US-amerikanischen Markt zu investieren. "Der US-amerikanische Markt
für Handels- und Büroimmobilien erzielt aufgrund von Mieterhöhungen
und niedrigeren Leerständen starke Investitionsrenditen. Gekoppelt
mit der niedrigen Arbeitslosigkeit der US-amerikanischen Wirtschaft,
der niedrigen Inflation und einem starken Arbeitsmarkt schafft dies
eine Umgebung, in der Käufer aus Europa mit Barmitteln wirklich nur
gewinnen können."

Angesichts der Unsicherheit im Darlehensmarkt hat ein Mangel an
Kapital bei Verkäufern im US-amerikanischen Markt für gewerbliche
Immobilien einen erheblichen Bedarf an Barmitteln ausgelöst.

Originaltext: Marcus & Millichap
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