Stenham Property kündigt Stenham Berlin Wohnungsimmobilienfonds an

London (ots/PRNewswire) - Stenham Property investiert seit drei
Jahren in den deutschen Immobilienmarkt. Zusätzlich zu seinem
deutschen Mitarbeiterstamm hat das Unternehmen landesweit eine Reihe
erfolgreicher Joint-Venture-Unternehmen aufgebaut und hält momentan
in Deutschland Immobilien im Wert von über 1,6 Milliarden Euro.

Der Fonds konzentriert sich hauptsächlich auf den Erwerb, die
Modernisierung und die Verwaltung vorhandener Wohnimmobilien im
Zentrum von Berlin. Stenham investierte bis jetzt über 50 Mio. Euro
in den Erwerb von 29 Wohnblöcken, bestehend aus mehr als 650
Wohneinheiten und 120 Ladengeschäften.

Stenham Property konzentriert seinen Fonds aus verschiedenen
Gründen auf die Berliner Innenstadt. Berlin ist einer der weltweit
bekanntesten Anziehungspunkte für Touristen und gross angelegte
Regierungsinvestitionen locken Gewerbe, Industrie und Handel in die
deutsche Hauptstadt. Berlin rangierte im letzten Jahr auf Platz drei
der attraktivsten Touristenziele Europas, nicht zuletzt auf Grund
seines hervorragenden kulturellen Angebots. Der Kapitalwert von
Wohnimmobilien und die Mieten sind seit 10 Jahren auf
gleichbleibendem Niveau und sind im Vergleich mit anderen
europäischen Städten niedrig.

Paul Arenson, Managing Director von Stenham Property erklärt:

"Es gibt weltweit wenige Hauptstädte, in denen man ein zentral
gelegenes, geräumiges Zwei-Zimmer-Appartement für 60.000 Euro
erwerben kann und bei welchem die Miete 4.500 Euro jährlich beträgt.
Wir sind sicher, dass wir eine Wertsteigerung erzielen können, indem
wir den Löwenanteil der Arbeit übernehmen und einzelne Gebäude
kaufen, die notwendigen Modernisierungen durchführen, die Vermietung
vereinfachen, die Finanzierung des positiven Gesamt-Cashflows
unterstützen und schliesslich eine Prämie für das Portfolio als
Ganzes festsetzen."

Hauptmerkmale des Fonds beeinhalten:

- Der Fond wird zuerst an der Channel Island Stock Exchange
gelistet mit der Option, in den kommenden 7 Jahren auch an der
Londoner Börse gelistet zu werden.

- Der Wert des Fonds wird in Euro angegeben.

- Der Fonds konzentriert sich auf den Erwerb von Häuserblocks in
Berlin, die in erster Linie aus Wohneinheiten bestehen.

- Das Investitionsminimum liegt bei 50.000 Euro.

- Das Anfangskapital des Fonds wird auf über 50 Mio. Euro
geschätzt.

Redaktionelle Hinweise

Stenham Property ist ein Immobilienfondsverwalter und hat momentan
Investitionen im Wert von mehr als 3 Mrd. Euro in Kapitalanlagen in
Grossbritannien, Deutschland, der Schweiz und Japan angelegt. Das
Unternehmen weist eine erfolgreiche Geschäftsbilanz beim Erwerb und
Verkauf von Immobilieninvestitionen auf und wird durch über 2.000
Investoren unterstützt.

Stenham wurde 1901 gegründet und ist eine unabhängige Vermögens-
und Anlagenmanagementgruppe, die Finanzlösungen und -produkte für
Privatkunden mit hohem Eigenkapital und für Institutionen
bereitstellt. Stenham verwaltet zurzeit über 4 Mrd. USD, davon liegen
mehr als 2,2 Mrd. USD in branchenübergreifenden Depots abgesicherter
Fonds und weitere 3 Mrd. Euro in Anlagevermögen. Das Unternehmen
operiert von einem Netzwerk weltweiter Niederlassungen aus, unter
anderem in Grossbritannien, auf den Channel Islands, in der Schweiz,
den Niederlanden, in Südafrika und Israel.

Am 2. Oktober 2007 kündigte Peregrine Holdings Limited an, dass es
nicht bindende Hauptpunkte eines Vertrages zur Übernahme der
Kapitalmehrheit der Stenham Group unterzeichnet hat. Peregrine ist
ein führender Anbieter von Vermögens- und Anlagenverwaltungslösungen
in Südafrika. Das verwaltete Kapital beläuft sich momentan auf über
40 Mrd. SAR.

Originaltext: Stenham
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Pressekontakt:
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Paul Arenson,
Geschäftsführer, Immobilien, +44(0)207-079-6649, Darryl Noik,
leitender Geschäftsführer, Immobilien, +44(0)207-079-6674, Sudha
Bharadia, Leiter von Marketing und Kommunikation, +44(0)207-079-6711