Kapitalanleger setzen verstärkt auf Immobilien vom Bauträger

München (ots) - Münchner Projektentwickler Concept Bau - Premier
erleichtert Privatanlegern mit Vermietungsservice und
Vermietungsgarantie den Einstieg ins Immobiliengeschäft

Immobilien vom Bauträger locken mittlerweile nicht nur
Eigennutzer. Auch private Kapitalanleger, denen die Sicherheit ihrer
Rendite wichtig ist, setzen auf Immobilien vom Bauträger und
akzeptieren dafür die niedrigeren Renditeaussichten von 1 bis 3
Prozent. Um für künftige Investoren den Einstieg in das
Immobiliengeschäft zu vereinfachen, bietet das Münchner Unternehmen
Concept Bau - Premier spezielle Angebote, die die Vermietung der
Kapitalanlage in den ersten Monaten absichern sollen.

Im vergangenen Jahr investierten deutsche Anleger etwa 14
Milliarden Euro in Immobilien. Das ist eine Milliarde mehr als 2009.
Hintergrund der gestiegenen Nachfrage: Für den privaten
Kleineigentümer steht die Höhe der Rendite immer weniger im
Vordergrund. Er sucht vielmehr die sichere Kapitalanlage, in der sein
Geld besser aufgehoben ist als auf dem Tagesgeldkonto, und kann sich
mit 1 bis 3 Prozent Rendite durchaus arrangieren. Weil die Märkte
leergefegt sind, spüren besonders Bauträger den anhaltenden Trend hin
zur Immobilie als Kapitalanlage. "Ein Großteil unserer aktuellen
Projekte ist bereits an private Investoren vergeben - wie etwa rund
40 Prozent der Isargärten in Thalkirchen oder 70 Prozent der
Rosa-Bavarese-Straße im Schlossviertel Nymphenburg", berichtet
Emmanuel Thomas, Geschäftsführer von Concept Bau - Premier. Die
Zeiten, in denen lediglich Eigennutzer beim Bauträger kauften, sind
vor allem in Städten wie München vorbei.

Um Immobilienneulingen den Einstieg als Kapitalanleger zu
erleichtern, bietet Concept Bau - Premier Interessenten derzeit
besondere Leistungen an. "Bei einem Immobilienerwerb beispielsweise
in Gauting offerieren wir dem Kunden einen Vermietungsservice, in dem
wir die Erstvermietung vollständig übernehmen. Mietvertrag und
Mietersuche bleiben dem Käufer damit erspart", erklärt Thomas. "Bei
einer garantierten Miete von 11,50 Euro pro Quadratmeter für die
ersten drei Monate lassen Interessenten in München nicht lange auf
sich warten." Als weiterer Vorteil für private Anleger erweist sich
die stetige Wertentwicklung von Immobilien in der bayerischen
Landeshauptstadt. "Eine beständig hohe Nachfrage und entsprechend
hohe Mietpreise sind letztlich ausschlaggebend für eine solide
Rendite. Beide Faktoren sind in einer Großstadt wie München gegeben",
sagt Thomas.

Über das Unternehmen:

Die Concept Bau - Premier GmbH ist ein Bauträger und
Projektentwickler, der sich auf die Realisierung von hochwertigen
Wohnimmobilien spezialisiert hat. 1982 in München gegründet, hat das
Unternehmen bislang mehr als 5.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
und Doppelhäuser geplant und verwirklicht. Dabei zählt das Bauen in
moderner Architektursprache, die Optimierung der Grundrisse an die
sich wandelnden Bedürfnisse der künftigen Bewohner, die Entwicklung
von Bauprojekten in interessanten, möglichst innerstädtischen Lagen
ebenso wie die Implementierung energieeffizienter Technologien zu den
Anforderungen eines jeden neuen Bauvorhabens. Zu den aktuellen
Projekten gehören das Schlossviertel Nymphenburg, die Isargärten in
Thalkirchen und die Bogenhauser Höfe. Concept Bau - Premier war zudem
gemeinsam mit der Stadt München Vorreiter des Münchner Modells, das
sich der Schaffung von Eigentum in Mehrfamilienhäusern für Haushalte
mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat. Mit der
Integration in die LNC-Gruppe (Les Nouveaux Constructeurs) 2003,
einem unabhängigen, europaweit tätigen französischen
Projektentwickler mit Hauptsitz in Paris, wuchs eine starke
internationale Kompetenz, die in jedes lokale Projekt einfließt.
Weitere Informationen im Internet unter: www.conceptbau-premier.de

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