 IPD-Studie: Erzielt eine energieeffiziente Immobilie höhere Renditen?
Geschrieben am 15-09-2011 |
Wiesbaden (ots) - Die Energieeffizienz eines Gebäudes hat Einfluss
auf die Immobilienperformance. Allerdings bestehen zwischen den
einzelnen Nutzungsklassen Wohnen, Büro und Handel noch deutliche
Unterschiede. Das sind nur zwei von mehreren Erkenntnissen, die sich
aus der IPD-Studie "Immobilienperformance und Energieeffizienz"
gewinnen lassen. Die Untersuchung enthält zudem erstmals detaillierte
Angaben dazu, in welcher Stärke ein Zusammenhang zwischen der
Immobilienperformance und der Energieeffizienz von Gebäuden besteht
und ob sich dadurch Anreize für Investoren ergeben, die
Energieeffizienz ihrer Objekte zu steigern.
"Das Thema Energieeffizienz ist in der Immobilienwirtschaft
angekommen. IPD kann auf Basis von Primärdaten identifizieren, dass
es einen Zusammenhang zwischen der Energieperformance und dem Total
Return einer Immobilien gibt", so Elaine Wilke, Leiterin des
IPD-Geschäftsbereichs "Occupiers / Sustainability". In die Analyse
sind Daten von insgesamt 929 Wohnimmobilien und 193 Nicht
Wohnimmobilien eingeflossen. Der Untersuchungszeitraum umfasst drei
Jahre.
Dazu Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD: "In den Jahren
2008 und 2009 wird die Immobilienperformance noch maßgeblich durch
andere Aspekte, wie z.B. die Folgen der Finanzkrise beeinflusst.
Jedoch zeigt sich 2010, dass die jeweilige Energieeffizienz der
Gebäude auf die einzelnen Performancekomponenten einen deutlichen
Einfluss hat. Besonders klar fällt der Zusammenhang zwischen der
Energieratingklasse einer Immobilien und der Netto-Cash-Flow-Rendite
aus, da ein effizientes Gebäude niedrige Bewirtschaftungskosten
verursacht."
Die vollständigen Ergebnisse der IPD-Studie "Immobilienperformance
und Energieeffizienz" werden offiziell am 06.10.2011 um 10.30 Uhr am
IPD Stand B2.511 auf der EXPO REAL in München vorgestellt und kann
danach bei der IPD bestellt werden.
Pressekontakt:
Alexandra May
Tel.: 0611-7248944
Mail: office@alexandra-may.com
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