 IPD: Immobilien-Spezialfonds mit Deutschlandfokus trotzen der Krise
Geschrieben am 30-11-2011 |
Wiesbaden (ots) - Die Renditen von Immobilien-Spezialfonds haben
sich 2010 erholt. Die Gesamtrendite aller Fonds des aktuell
vorgestellten Spezial Fonds Immobilien Index (SFIX) von 1,6% bricht
den negativen Trend der Vorjahre. Die Ergebnisse der Studie zeigen
allerdings erhebliche Unterschiede zwischen den Investmentregionen
und den einzelnen Fonds.
"Die Immobilien-Spezialfonds mit Deutschlandfokus haben im
vergangenen Jahr 4,3% erwirtschaftet, und lösten sich damit von der
Entwicklung der Europa- und der Globalfonds ", sagt Dr. Sebastian
Gläsner, Manager im Bereich Fondsanalyse bei IPD. Während die SFIX
Rendite mit 6,3% im Jahr 2007 ihren bisherigen Höhepunkt erreichte,
waren die Jahre 2008 und 2009 von einem Rückgang auf 4,4% und dann
0,5% geprägt. Obwohl die Performance der stark im Ausland aktiven
Fonds weiterhin im negativen Bereich liegt, können die weniger
volatilen Deutschlandfonds an die Leistungen früherer Tage anknüpfen.
Erstmalig analysiert die Studie auch die Gruppe der institutionellen
Immobilien-Publikumsfonds hinsichtlich Asset Allokation und
Performance. Neben den 10,7 Mrd. EUR Fondsvolumen der Spezialfonds
kommen so 9,4 Mrd. EUR hinzu. Es fließen 20,1 Mrd. EUR Fondsvolumen
und 27,0 Mrd. EUR Immobilienvermögen in die Auswertungen zu den
institutionellen Immobilieninvestments ein. Detaillierte Angaben zu
den Investmentschwerpunkten der einzelnen ausgewerteten Fonds sowie
eine Gesamtliste von über 190 Fonds institutioneller
Immobilieninvestments geben Anhaltspunkte für
Investitionsentscheidungen.
"Spezialfonds haben im letzten Jahrzehnt kontinuierlich an
Bedeutung in Deutschland gewonnen", betont Dr. Daniel Piazolo,
Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH. "Die
Spezialfonds konnten ihren Anteil am Markt der Offenen Fonds
(Publikumsfonds plus Spezialfonds) von 5% auf 26,4% steigern.
Zusammen mit den institutionellen Publikumsfonds steigt der Anteil
institutioneller Investments auf 35,1%. Somit ist auch eine höhere
Transparenz, wie sie durch die IPD Performance-Studie
Immobilien-Spezialfonds geschaffen wird, von zunehmender Bedeutung",
so Daniel Piazolo weiter.
Pressekontakt:
Alexandra May
Tel.: 0611 - 72 48 944
Mail: office@alexandra-may.com
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