Münchner Immobilienprojekt The Seven: Sehr gute Verkaufsresultate ein Jahr vor Fertigstellung

München (ots) -

- Wohnungen im Turm des ehemaligen Heizkraftwerkes nahezu komplett
verkauft
- In The Seven Atrium mehr als die Hälfte verbrieft
- Käufer sind hauptsächlich Eigennutzer aus München

Bis auf drei reservierte Einheiten sind die Wohnungen im Turm
verkauft. Im Atrium sind es rund 60 Prozent. Und das zum Quartier
gehörende Bürogebäude ist bis auf eine Fläche für Einzelhandel
komplett vermietet. Knapp ein Jahr vor seiner Fertigstellung ziehen
die Projektpartner des im Herzen Münchens gelegenen Wohn- und
Büroquartiers The Seven eine positive Zwischenbilanz. "Nur 14 Monate
nach dem Verkaufsstart ist das Ergebnis der Wohnungsverkäufe sehr
gut. Für die Wohnungen im Atrium ist das Interesse ungebrochen -
zumal der Rohbau täglich wächst und das Gebäude Gestalt annimmt",
sagt Roderick Rauert, Geschäftsführer des Projektpartners LBBW
Immobilien Capital GmbH.

Das Interesse der Deutschen, in Wohneigentum in Spitzenlagen zu
investieren, ist nach wie vor ungebrochen - und die Nachfrage in
einigen Städten größer als das Angebot. In München zieht seit Monaten
das unweit des Viktualienmarktes gelegene Wohn- und Gewerbequartier
The Seven Kaufinteressenten an - vorrangig Eigennutzer aus der
Landeshauptstadt. "Die zentrale Lage von The Seven, die Nähe zu
Shoppingmeile und Isarauen, ein umfassendes Service-Konzept mit
Concierge, ausreichend Tiefgaragenstellplätzen und integrierter
öffentlicher Kindertagesstätte sowie 6.000 Quadratmeter neu
entstehende Grünflächen mit privaten wie öffentlichen Bereichen: In
München gibt es derzeit kein vergleichbares Objekt. Und gerade die
Einheimischen wissen dessen Vorzüge zu schätzen", erklärt Jörg
Scheufele, Geschäftsführer des zweiten Projektpartners alpha invest
Projekt GmbH.

Nach dem nahezu vollständigen Verkauf der Wohnungen im umgebauten
Maschinenturm des ehemaligen Heizkraftwerkes konzentriert sich das
Interesse der Käufer jetzt auf das neu errichtete, fünfgeschossige
Atrium. "Was die Käufer hier besonders schätzen, sind die
vielfältigen Wohnformen. Zur Auswahl stehen großzügige Townhouses mit
zwei Ebenen, Galerie, Terrasse zum Garten und Balkon, helle
Dachterrassenwohnungen mit offenen Kaminen und holzbeplankten und
begrünten Terrassen sowie Stadtwohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, ein bis
zwei Balkonen und zum ruhigen Atriumhof gelegenen Schlafzimmern",
erläutert Rauert. Darüber hinaus ist es den Käufern möglich, die
Grundrisse mitzubestimmen und so die Aufteilung ihres Zuhauses
mitzugestalten. Der Startpreis liegt im Atrium bei 6.500 Euro pro
Quadratmeter, die Wohnfläche beträgt je nach Wohnungstyp zwischen 90
und 275 Quadratmeter.

Kurzporträt Immobilienprojekt The Seven

Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt
GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP
Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem
14.000 Quadratmeter großen Gelände eines ehemaligen Heizkraftwerkes
im Zentrum von München ein einzigartiges Stadtquartier. Sein Name:
The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten
Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume
bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem
Garten oder renaturiertem Isarufer. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter
Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu
den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit
Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner
von The Seven exklusive Angebote wie ein
24-Stunden-Concierge-Service, ein privater Wellnessbereich, eine
öffentliche Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende
Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven
durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms auch nach dem Umbau die
Erinnerung an die ursprünglich industrielle Nutzung des Areals. Doch
nicht nur seine Historie, auch seine Höhe von 56 Metern macht diese
Immobilie einzigartig: Der Turm wird das höchste Wohngebäude der
Innenstadt sein. Im neu errichteten, fünfgeschossigen Atriumgebäude
werden für kleine, mittlere und größere Wohnungen etwa 6.500 bis
8.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, die Preise für die fünf
Dachterrassenwohnungen im 4. Obergeschoss liegen über 12.000 Euro
pro Quadratmeter. Die Flächen im ebenfalls neu gebauten Büro- und
Gewerbegebäude The Seven Office sind mit Abschluss des Vertrages mit
dem internationalen Beratungsunternehmen Marsh & McLennan Companies
bis auf eine Teilfläche für Einzelhandel weitestgehend vermietet. Die
umfangreichen Abrissarbeiten auf dem früheren Industriegelände haben
im November 2009 begonnen, die Hochbauarbeiten sind im Juni 2011
angelaufen. Die Fertigstellung von The Seven ist für Anfang 2013
geplant. The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de

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