Baufinanzierung: Wunsch und Wirklichkeit / Schärfere Vergaberichtlinien erschweren den Zugang für private Immobilienkäufer

Hamburg (ots) - Bei den aktuell sehr niedrigen Bauzinsen träumen
viele vom eigenen Heim. Auch beim unabhängigen Baufinanzierungsportal
Baufi24.de spürte man das niedrige Zinsniveau anhand eines steigenden
Anfragevolumens. "Allerdings bekommen wir auch Anfragen mit
Voraussetzungen, die eine solide Finanzierung nicht möglich machen",
verdeutlicht Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer von Baufi24.de
(http://www.baufi24.de/) die Lücke zwischen Wunsch und Wirklichkeit.
"Wenn beispielsweise der Eigenkapitalanteil extrem gering ist oder
die finanzielle Lage des Haushaltes nur eine geringe Tilgungsrate
zulässt, raten unsere Berater von der eigenen Immobilie ab." Genauso
entscheiden nach einer Studie der Deutschen Bundesbank in Frankfurt
immer mehr Geldinstitute. Diese haben laut Studie im dritten Quartal
die Kreditstandards merklich verschärft - vor allem die
Beleihungsquote wurde erhöht.

Der Baufi-Länderindex, für den die Experten einen Schnitt von
6.000 Anfragen auswerten, weist einen durchschnittlichen
Eigenkapitalanteil von 13 Prozent aus. Dies entspricht einer
Beleihungsquote von 87 Prozent. "Allerdings handelt es sich dabei um
Anfragen", stellt Scharfenorth klar. "Ob diesen Anfragen wirklich
eine Finanzierung folgt, entscheiden unsere Berater in ausführlichen
und individuellen Beratungen. Wir empfehlen immer eine solide
Finanzierung mit 20 bis 30 Prozent Eigenkapitalanteil." Damit Wunsch
und Wirklichkeit nicht zu weit auseinanderklaffen, muss die
individuelle Situation immer genau abgesteckt werden.

Baufi-Länderindex

Der Baufi-Länderindex gibt an, wie sich in Deutschland die
Baufinanzierungsaktivität im zeitlichen Vergleich entwickelt, und
basiert auf einer Stichprobe von 6.000 Anfragen, die zwischen Juli
und September beim Baufinanzierungsportal Baufi24.de eingingen. Im
Zentrum steht der separat erhobene Baufi24-Vergleichsindex. Er zeigt
an, wie sich deutschlandweit das Niveau der angefragten Darlehen
entwickelt. Im Vergleich zum Abschluss im zweiten Quartal, also im
Juni, lag dieser nach Ende des dritten Quartals, im September, um
moderate 5,32 Punkte niedriger. Dies liegt zum einen daran, dass
Bauherren im dritten Quartal etwas mehr Eigenkapital in die
Finanzierung einbrachten und so weniger Darlehen benötigten, und zum
anderen an den weiterhin sehr niedrigen Zinsen. Nach Ansicht der
Baufi24.de-Experten wird der Index in naher Zukunft auf diesem Niveau
bleiben. Sie erwarten zudem auch in Zukunft weiterhin sehr niedrige
Zinsen, wenn diese auch etwas höher liegen werden als in der jüngsten
Vergangenheit.

Alle weiteren Werte sind im Baufi24-Länderindex zu finden http://w
ww.baufi24.de/index-baufinanzierung/baufi24-laenderindex_quartal_3_20
12.pdf

Weitere Informationen sowie den Kontakt zu den Experten gibt es
unter www.baufi24.de

Pressekontakt:
Baufi24 GmbH
Stephan Scharfenorth
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http://www.baufi24.de