EANS-News: ECO Business-Immobilien AG mit weiterhin positiver Entwicklung

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Quartalsbericht/9-Monatsbericht/Zwischenmitteilung

Wien (euro adhoc) - Wien, 06.11.2012. Die an der Wiener Börse
notierende ECO Business-Immobilien AG ("ECO") konnte in den ersten
neun Monaten 2012 trotz eines um rund ein Drittel reduzierten
Umsatzerlöses im Vergleich zum Vorjahreszeitraum das operative
Betriebsergebnis (EBIT) im selben Zeitraum mit 11,7 Mio EUR nahezu
verdoppeln (6,0 Mio EUR, 1-9/2011). ECO erzielte in den ersten drei
Quartalen auch ein positives Vorsteuerergebnis (EBT) von 0,5 Mio EUR,
während das EBT im Vergleichszeitraum 2011 noch (8,0) Mio EUR
betragen hatte. Das Konzernergebnis nach Steuern betrug demgegenüber
für die abgelaufenen neun Monate (1,1) Mio EUR, was im Wesentlichen
auf Steuerzahlungen im Zusammenhang mit der Verkaufstätigkeit von ECO
in den ersten neun Monaten 2012 zurückzuführen ist. Das
Finanzergebnis verbesserte sich von (14,0) Mio EUR (1-9/2011) auf
(11,1) Mio EUR per 30. September 2012, was auf die Reduzierung der
Fremdkapitalverbindlichkeiten im Zuge von Immobilienveräußerungen
zurückzuführen ist. Im dritten Quartal konnte eine Immobilie in
Österreich um 14,6 Mio EUR veräußert werden. Aufgrund von insgesamt
drei erfolgreichen Verkäufen bis zum 30. September 2012 reduzierte
sich das Immobilienportfolio der ECO auf insgesamt 57 Objekte mit
einem Immobilienvermögen von 578,1 Mio EUR in Österreich, Deutschland
und den übrigen Ländern, wobei der geografische Schwerpunkt der
Wirtschaftsaktivitäten der ECO nach wie vor in Österreich (58 %) und
Deutschland (35 %) liegt. Durch diese Verkäufe konnte der
Gesamtleerstand der ECO im Vergleich zu den Halbjahreszahlen 2012 zum
30. September 2012 leicht auf 27,01 % gesenkt werden, wobei einer
leichten Erhöhung des Leerstands in Österreich und den übrigen
Ländern eine deutliche Reduktion in Deutschland von 12,16 % auf 7,37
% innerhalb eines Quartals gegenübersteht. Die Gesamtnutzfläche des
Immobilienportfolios betrug per 30. September 2012 396.351 m2
zuzüglich 3.541 PKW-Stellplätze. Akquisitionen wurden auch im
abgelaufenen dritten Quartal nicht getätigt.

Rückfragenhinweis:

ECO Business-Immobilien AG

Investor Relations - Konzernkommunikation
T +43 / 1 / 521 45-0
E office@eco-immo.at

Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und
Aussagen, die auf Basis aller der ECO Business-Immobilien AG zum
gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen
getroffen wurden. Diese zukunftsbezogenen Aussagen werden
üblicherweise mit Begriffen wie "erwarten", "schätzen", "planen",
"rechnen", "davon ausgehen", "sollen", "sollten", "können", etc.
umschrieben. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem
Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. ECO weist darauf hin,
dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen
Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser
Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Rückfragehinweis:
Investor Relations - Konzernkommunikation
T +43 / 1 / 521 45-0
E office@eco-immo.at

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Unternehmen: ECO Business-Immobilien AG
Alserbachstraße 32
A-1090 Wien
Telefon: 521 45 - 0
FAX: 521 45 - 111
WWW: www.eco-immo.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
Indizes: Standard Market Auction
Börsen: Geregelter Freiverkehr: Wien
Sprache: Deutsch