Hotelmarkt Dresden: Wie magisch ist die Stadt? / Deloitte-Studie sieht Dresden auf Platz 7 der "Magic Cities"

München (ots) - Laut der aktuellen Hotelmarktstudie von Deloitte
wurden bis September 1,390 Millionen Ankünfte und 2,936 Millionen
Übernachtungen in der sächsischen Landeshauptstadt registriert. Nach
dem erneuten Rekordjahr 2011 setzt sich jedoch der diesjährige
positive Trend bei der Performance nicht fort. Die September-Daten
von STR zeigen, dass sich aufgrund von weniger Messen und
(Groß-)Kongressen die Gesamtmarktkennzahlen negativ zum Vorjahr
entwickelt haben: durchschnittliche Belegung -1,9%, Zimmerrate -1,8%
und Zimmerertrag -3,75%. Die Positionierung als Kunst- und
Kulturstadt bedeutet, dass rund zwei Drittel der Übernachtungen auf
Privatreisende entfallen, doch da es an internationalen
Flugverbindungen, Messen und Kongressen sowie größeren
Firmenzentralen mangelt, ist sie nur eine nationale Destination.
Ausländer repräsentieren lediglich 18 Prozent aller Übernachtungen,
wobei die USA traditionell den wichtigsten Quellmarkt stellen (11%),
gefolgt von der Schweiz (9%), Österreich (7,5%) und UK (7,4%). Auch
bei Japanern (7,0%) ist die Barockstadt mit ihrem vielfältigen
Angebot an Musik und Kultur beliebt.

"Dresden liefert sich seit Jahren mit Düsseldorf ein
Kopf-an-Kopf-Rennen im Ranking der Magic Cities. In den letzten zehn
Jahren versprühte Dresden mehr Magie und lag sechs Mal vorne, zuletzt
2009", erklärt Kay Strobl, Manager Hospitality bei Deloitte. "Es
bleibt spannend, ob sich Dresden 2012 wieder vom siebten auf den
sechsten Platz vorkämpfen kann."

Hotelgesellschaft Anteil markengebundener Zimmer
Accor 21,8%
NH Hoteles 7,2%
Grand City 6,8%
Rezidor 5,7%
Starwood 4,8%
Steigenberger 4,8%
IHG 4,8%
Hilton 4,7%
Maritim 4,6%
Dorint 3,4%
Quelle: Deloitte-Analyse/STR Global Daten

In Dresden stellt Accor den bei Weitem größten Anteil am
Zimmeraufkommen in Kettenhotels. Dahinter folgen abgeschlagen NH
Hoteles (7,2%), Grand City (6,8%) und Rezidor (5,7%).

Magic Cities

1955 wurde die Werbegemeinschaft "Magic Cities Germany" gegründet
- unterstützt von der Deutschen Zentrale für Tourismus, der Lufthansa
und der Deutschen Bahn. Ihr gehörten ursprünglich neun deutsche
Großstädte an: Berlin, München, Hamburg, Köln, Frankfurt, Stuttgart,
Düsseldorf, Hannover und Dresden, später wurde sie um Nürnberg und
Leipzig ergänzt. "Für Dresden, das eine sehr hohe Binnennachfrage
aufweist, ist es vorteilhaft, hierüber im Ausland beworben zu
werden", so Kay Strobl. Denn bei der Internationalität seiner Gäste
bleibt die Stadt bislang deutlich hinter den anderen Magic Cities
zurück. München und Frankfurt haben hier traditionell die Nase vorn,
doch Dresden kann mit einer langen Aufenthaltsdauer punkten.

"Der Schwachpunkt der sächsischen Landeshauptstadt im Vergleich zu
den anderen Magic Cities ist die niedrige durchschnittliche
Zimmerrate", analysiert Kay Strobl. Abgesehen von dieser könnten
Dresden und Leipzig aber bei der Auslastung mit den anderen mithalten
- im Zwei- bis Drei-Sterne-Segment fällt das Bild sogar noch
positiver aus. "Die drei Quartale in 2012 haben gezeigt, dass diese
Hotels entgegen der Gesamtmarktentwicklung sowohl Rate (+1,8%) als
auch Belegung (+3,3%) steigern konnten. In Anbetracht der derzeitigen
Preise im nächsthöheren Segment bleibt allerdings nicht viel
Spielraum für weitere Erhöhungen, um den RevPAR zu optimieren",
resümiert Kay Strobl.

Den kompletten Report finden Sie unter http://ots.de/SISYq zum
Download.

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