EANS-News: ECO Business-Immobilien AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2013 - deutlich positives Ergebnis

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Quartalsbericht/6-Monatsbericht

Wien, 27. August 2013. (euro adhoc) - Die im Standard Market Auction
der Wiener Börse notierende ECO Business-Immobilien AG ("ECO") hat
heute den Halbjahresfinanzbericht 2013 veröffentlicht.

Die Vermietungserlöse betrugen im ersten Halbjahr 2013 20,3 Mio EUR
nach 22,1 Mio EUR im ersten Halbjahr des Vorjahres. Dieser Rückgang
ist auf Immobilienveräußerungen in der Zwischenzeit zurückzuführen.
Der Verkaufsumsatz betrug 12,5 Mio EUR (nach 25,2 Mio EUR in der
Vergleichsperiode des Vorjahres). Das Betriebsergebnis (EBIT) kam zum
Ende des ersten Halbjahres 2013 bei 12,5 Mio EUR zu liegen, was einer
deutlichen Verbesserung um 40,5 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht
(1-6/2012: 8,9 Mio EUR). Das Finanzergebnis verbesserte sich, vor
allem aufgrund der Rückführung von Kreditverbindlichkeiten, ebenfalls
und belief sich auf (6,4) Mio EUR (1-6/2012: (7,5) Mio EUR).
Insgesamt führte dies zu einer deutlichen Steigerung des Ergebnisses
vor Ertragsteuern, das mit 6,0 Mio EUR mehr als das Vierfache des
entsprechenden Vorjahreswertes (1-6/2012: 1,4 Mio EUR) betrug. Das
Ergebnis nach Steuern betrug 4,6 Mio EUR für das erste Halbjahr 2013
nach lediglich 0,2 Mio EUR in der Vergleichsperiode des Vorjahres.

Das Immobilienvermögen der ECO reduzierte sich im Vergleich zum
ersten Halbjahr 2012 per 30. Juni 2013 von rund 595 Mio EUR auf 512,7
Mio EUR. Diese Entwicklung resultiert vor allem aus der
zwischenzeitlich erfolgten Anpassungen der beizulegenden Zeitwerte
von ECO-Immobilien sowie den durchgeführten Verkäufen. Im ersten
Halbjahr 2013 wurden zwei Immobilien in Österreich (Wien, Linz) um
insgesamt 12,5 Mio EUR zu einer positiven Marge von 9,7 % über den
IFRS-Buchwerten verkauft.

Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasste zum Stichtag 30.
Juni 2013 insgesamt 54 Liegenschaften mit rund 362.744 m²
Gesamtnutzfläche (30. Juni 2012: 58 Liegenschaften bzw. 408.409 m²)
exklusive Stellplätze. Der Großteil der ECO-Flächen liegt in den
Kernmärkten Österreich und Deutschland, auf die 54 % bzw. 39 % der
Flächen des Gesamtportfolios entfielen. Auf das Segment "Übrige
Länder" entfielen nur rund 7 % der Nutzfläche. Die Leerstandsquote im
ECO-Portfolio konnte im Vergleich zum ersten Halbjahr 2012 deutlich
von 28,0 % auf 19,4 % gesenkt werden.

Auch im zweiten Halbjahr 2013 wird die Konzentration auf den
forcierten Abverkauf im Vordergrund der geschäftlichen Strategie
stehen, um so eine Verbesserung der Eigenkapitalquote zu erreichen.
Die Kernmärkte der ECO werden weiterhin Österreich und Deutschland
bleiben. Eine Verbesserung der Auslastung und eine Verringerung der
Leerstände wird durch weitere Optimierung der Liegenschaften und
bestmögliche Verwertung dieser angestrebt.

Die Zwischenmitteilung der ECO steht auf der Website des Unternehmens
http://www.eco-immo.at/de/investor-relations/publikationen/publikatio
nen-2013 zur Verfügung.

....................................................... Diese
Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die
auf Basis aller der ECO Business-Immobilien AG zum gegenwärtigen
Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden.
Diese zukunftsbezogenen Aussagen werden üblicherweise mit Begriffen
wie "erwarten", "schätzen", "planen", "rechnen", "davon ausgehen",
"sollen", "sollten", "können", etc. umschrieben. Die vorausschauenden
Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt
wurden. ECO weist darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten
und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster
Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen
abweichen können.

Rückfragehinweis:
ECO Business-Immobilien AG
Investor Relations - Konzernkommunikation
T +43 / 1 / 521 45-700
E cwi@conwert.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: ECO Business-Immobilien AG
Alserbachstraße 32
A-1090 Wien
Telefon: 521 45 - 0
FAX: 521 45 - 8111
WWW: www.eco-immo.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
Indizes: Standard Market Auction
Börsen: Geregelter Freiverkehr: Wien
Sprache: Deutsch