New York, Dubai, London, Deutschland: Gut möbliert ist halb vermietet

München (ots) - Bauträger und Kapitalanleger entdecken das Thema
möbliertes Wohnen / BelForm bietet deutschlandweiten Service zur
Ausstattung von Neubauobjekten, Hotels, Boarding Häusern und Serviced
Apartments

Heute Hamburg, morgen Berlin, zwei Tage später Düsseldorf: Der
Mensch von heute ist mobil - beruflich wie privat. Auf diese
Entwicklung reagieren zunehmend auch Bauträger und Kapitalanleger in
deutschen Metropolen. Möbliertes Mieten, Boarding Häuser und Serviced
Apartments gewinnen an Popularität und bieten eine Win-Win-Situation
für beide Seiten: Mieter sparen Zeit, weil die langwierige Suche nach
der passenden Einrichtung und die Bindung an Möbel entfällt;
Bauträger und Kapitalanleger hingegen steigern durch den Service die
Chance auf zielgenaue Verkäufe und Vermietungen der Immobilien. "Im
Zuge des Immobilienbooms sowie der zunehmenden Internationalisierung
und Mobilität des Einzelnen eröffnen sich Projektentwicklern neue
Möglichkeiten, die in Märkten wie New York, London und Dubai schon
seit Jahren selbstverständlich sind", sagt die Münchner
Immobilienexpertin Sahra Oeckl, die mit ihrem Unternehmen BelForm
eine Antwort auf die neuen Anforderungen bietet.

Vom Bett bis zum Kleiderschrank, vom Teppich bis zur Lampe: Eine
Wohnung individuell und geschmackvoll einzurichten, kostet viel Zeit
und Energie. Möbelhäuser müssen besucht, Kataloge gewälzt sowie
Preise und Qualitäten verglichen werden. Zudem gilt es,
unterschiedliche Lieferzeiten und den Aufbau der Möbel zu
koordinieren. Sahra Oeckl: "Nicht nur, dass häufig die Zeit für die
Einrichtung der eigenen vier Wände fehlt. Viele haben auch einfach
keinen Spaß daran oder wollen sich aufgrund von befristeten
Arbeitsverträge in einer neuen Stadt nicht an ein Mobiliar binden.
Und: Wer neu in einer Stadt ist, weiß selten, wo er die zu ihm
passende Einrichtung findet. Hier können Bauträger und Kapitalanleger
durch das Anbieten von bereits professionell eingerichteten Wohnungen
punkten. Mit möblierten Wohnungen schaffen sie einen Service für die
Menschen, die einen bestimmten Standard gewohnt sind, die Möblierung
aber Architekten überlassen oder sich selbst gar keine Möbel
anschaffen, sondern diese auf Zeit nutzen möchten - und für diesen
Service auch bereit sind, mehr zu zahlen."

Allerdings: In Deutschland gibt es bisher kaum professionellen
Zugriff auf entsprechende Möbel und Hersteller. Ob Kapitalanleger
oder Bauträger: Nicht selten kaufen sie oder die von ihnen
engagierten Innenarchitekten die Einrichtung im Möbelhaus um die
Ecke. Die Zielgruppe aber erwartet für einen höheren Mietpreis einen
entsprechenden Mehrwert. Ausstattung und Möblierung müssen hochwertig
als auch langlebig sein - und sie sollen den Wert und die Rendite des
Investments am Ende steigern. Für den Vermieter kommt es daher darauf
an, dass sich die Einrichtung von durchschnittlich möblierten
Wohnungen unterscheidet, gleichzeitig aber den Geschmack möglichst
vieler potenzieller Mieter trifft.

Dieses Problem hat die Münchner Immobilienexpertin Sahra Oeckl
erkannt. Als Geschäftsführerin von Oeckl Exklusiv ist sie seit Jahren
als Beraterin von Bauträgern mit eigenem Objektvertrieb im gehobenen
Segment im Großraum München tätig. Unter der Marke BelForm hat sie
einen deutschlandweiten Service entwickelt, mit dem sie Bauträgern
und Kapitalanlegern zusätzliche Vermarktungsinstrumente bietet sowie
Immobilienprojekte in den Bereichen Wohnen und Hotellerie ausstattet.
Weltweit hat ihr Team Produzenten von Möbelkollektionen
zusammengestellt, von denen einige auch ausschließlich im Hotelmarkt
aktiv sind. Selbst eine Produktionsstätte in Italien am Comer See
steht zur Verfügung, um eine Einrichtung auch ganz individuell nach
Vorgaben des Architekten zu fertigen, die in Kapazität und
Preisniveau den klassischen Schreiner übertrifft. Architekten finden
so bei BelForm unter einem Dach einen einzigartigen Zugriff auf eine
breite Auswahl von Möbeln, neuen Designkollektionen, Licht und
Stoffen in verschiedenen Preiskategorien. Und: Falls Bauträger und
Kapitalanleger noch keinen eigenen Innenarchitekten beschäftigen,
können sie über das Innenarchitekten-Netzwerk von BelForm Profis
engagieren, die die Ausstattung der entsprechenden Immobilien
unkompliziert übernehmen.

Über das Unternehmen

Sahra Oeckl und die Oeckl-Unternehmensgruppe haben sich auf die
Realisierung exklusiver Immobilienprojekte in München und Umgebung
spezialisiert. Mit ihren Gesellschaften Sahra Oeckl & Partner, Oeckl
Exklusiv und Blue Wave Immobilien deckt das Unternehmen die gesamte
Klaviatur der Wertschöpfungskette im Immobilien-Consulting ab -
besonders der hauseigene Vertrieb von hochwertigen Neubau-Immobilien
hat sich einen Namen bei Kunden und Bauträgern gemacht. Als Partner
begleitet die Oeckl-Unternehmensgruppe Projektentwickler, Investoren
und Käufer bei der Planung und Umsetzung von Projekten - und bietet
durch Endkundenbetreuung, Sonderwunschmanagement, Architekten- und
Einrichtungsservices weitere Leistungen über den klassischen Vertrieb
hinaus an. Aktuell betreut die Unternehmensgruppe Projekte im
Gärtnerplatzviertel und in der Nähe des Nymphenburger Schlosskanals.

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