EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DES GESAMTJAHRES 2013 REFLEKTIEREN EIN STARKES FINANZERGEBNIS UND AUSGEZEICHNETE LEISTUNGEN AUF OPERATIVER EBENE SOWIE EINE ERFOLGREICHE UM

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Jahresergebnis/Jahresgeschäftsbericht
12.03.2014

Atrium European Real Estate Limited

("Atrium")

ERGEBNISSE DES GESAMTJAHRES 2013 REFLEKTIEREN EIN STARKES FINANZERGEBNIS UND
AUSGEZEICHNETE LEISTUNGEN AUF OPERATIVER EBENE SOWIE EINE ERFOLGREICHE

UMSETZUNG UNSERER WACHSTUMSSTRATEGIE

Ad-hoc-Meldung - Jersey, 12. März 2014. Atrium European Real Estate
Limited (VSE/ Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber
und Entwickler von Immobilien und Einkaufszentren in Mittel- und
Osteuropa, gibt die Ergebnisse des Geschäftsjahres zum 31. Dezember
2013 bekannt.

Wichtige Finanzkennzahlen:

* Die Brutto-Mieteinnahmen (Gross Rental Income - "GRI") stiegen um
5,2 % auf EUR203,5 Millionen (2012: EUR193,5 Millionen), und die
GRI nach EPRA erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 3,3 % auf
EUR196,8 Millionen (2012: EUR190,6 Millionen)

* Die Netto-Mieteinnahmen (Net Rental Income - "NRI") stiegen um 5,3
% auf EUR190,8 Millionen (2012: EUR181,3 Millionen), und die NRI
nach EPRA erhöhten sich um 3,7 % auf EUR185,3 Millionen (2012:
EUR178,7 Millionen)

* Sowohl unsere operative Marge für das Geschäftsjahr 2013 als auch
die Belegrate nach EPRA blieben zum 31. Dezember 2013 mit 93,8 %
(2012: 93,7 %) bzw. 98,1 % stabil (31.12.2012: 98,0 %)

* Das EBITDA (ausgenommen Neubewertungen, Verkäufe und
Wertminderungen) stieg um 9,9 % auf EUR160,4 Millionen
(2012: EUR146,0 Millionen)

* Der Gewinn vor Steuern betrug EUR90,6 Millionen, verglichen mit
EUR116,1 Millionen im Jahr 2012. Die Veränderung entstand primär
aufgrund höherer Abwertungen von EUR16,3 Millionen, einem
geringeren Ergebnis an Wechselkursdifferenzen von EUR13,7
Millionen sowie höheren Zinsaufwendungen von EUR8,5 Millionen, die
durch den Anstieg der Netto-Mieteinnahmen in Höhe von EUR9,6
Millionen und geringeren Verwaltungskosten von EUR3,8 Millionen
teilweise kompensiert wurden

* Das bereinigte Ergebnis je Aktie nach EPRA erhöhte sich um 3,4 %
auf 33,5 Cent (2012: 32,4 Cent)

* Der Nettovermögenswert (Net Asset Value - "NAV") nach EPRA blieb
zum 31. Dezember 2013 mit EUR6,43 je Aktie stabil

* Der Wert des ertragsgenerierenden Portfolios der Gruppe stieg um
7,8 % auf EUR2,4 Milliarden, verglichen mit EUR2,2 Milliarden zum
31. Dezember 2012. Der Anstieg begründet sich im Wesentlichen
durch die Akquisition des Einkaufszentrums Galeria Dominika?ska in
Wroclaw, Polen

* Das Barvermögen von EUR305,6 Millionen und die Fremdmittel von
EUR803,6 Millionen zum 31. Dezember 2013 zeigen eine Brutto
Loan-to-Value-Ratio ("LTV") von 27,3 % und eine Netto LTV von 16,9
% (31.12.2012: 19,7 % bzw. 12,1 %)

* 2013 wurde insgesamt eine Dividende von EUR0,21 je Aktie
ausgeschüttet

* Für 2014 haben die Direktoren eine Dividendenerhöhung von 14 % auf
mindestens EUR0,24 je Aktie genehmigt. Die erste Zahlung von EUR0,06
je Aktie erfolgt als Kapitalrückzahlung am 31. März 2014 an die am
24. März 2014 registrierten Aktionäre, mit 20. März 2014 als
Ex-Dividenden Tag

Operative Höhepunkte:

* Abschluss der Akquisition der Galeria Dominika?ska im Wert von
EUR151,7 Millionen, einem Premium-Einkaufszentrum, das zentral im
bedeutendsten Einkaufsgebiet von Breslau, der viertgrößten Stadt
in Polen, gelegen ist

* Erfolgreiche Aufnahme von EUR350 Millionen im April 2013, durch die
Platzierung eines unbesicherten Eurobonds mit einer Laufzeit von
sieben Jahren und einem Fix-Kupon von 4,0 %, welcher 3,7-fach
überzeichnet war

* Die Direktoren haben den Rückkauf aller 2005 ausgegebenen Anleihen
mit Fälligkeit 2015 (ISIN: AT0000492996, AT0000496641)
autorisiert. Die Rückkäufe sollen je nach Marktkonditionen oder
Umständen und zu den Bedingungen, die Atrium als wirtschaftlich
angemessen erachtet, opportunistisch getätigt werden

* Weitere Fortschritte wurden bei unserem Entwicklungsprojekt Lublin
Felicity in Polen erzielt. Das Zentrum soll plangemäß im März 2014
eröffnen

* Die Bauarbeiten bei der Erweiterung des Einkaufszentrums unserer
Gruppe in Torun, Polen, wurden fortgesetzt. Die Erweiterung
erfolgt mit zusätzlichen 17.300 m2 an Bruttomietfläche und
weiteren 640 Parkplätzen bis Ende 2014

Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, kommentiert die
Ergebnisse mit folgenden Worten: "2013 war ein weiteres erfolgreiches
Jahr für Atrium. Wir konnten unsere Mieteinnahmen im Jahresvergleich
durch die erfolgreiche Verwaltung unserer bestehenden Objekte
steigern und haben die Akquisition eines bedeutenden Einkaufszentrums
abgeschlossen, um unser Portfolio zu erweitern und zu stärken. Zudem
haben wir hervorragende Fortschritte mit unseren Projektentwicklungen
erzielt und unsere Finanzlage mit der Anleiheemission weiter
gestärkt. Zu Beginn des Jahres 2014 sind wir sehr gut positioniert,
und auf Grund der ermutigenden Stimmung im makroökonomischen Klima
unserer Kernmärkte, bin ich zuversichtlich, dass wir unsere
Wachstumsstrategie weiterhin umsetzen und für unsere Aktionäre einen
Mehrwert schaffen können."

Diese Meldung ist eine Zusammenfassung und sollte in Verbindung mit
der vollständigen Fassung der Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr
2013 der Gruppe gelesen werden. Der Bericht ist auf Atriums Seite der
Website der Wiener Börse unter http://en.wienerborse.at/ und der
Website der Euronext Amsterdam unter www.euronext.com oder der
unternehmenseigenen Website der Gruppe unter www.aere.com verfügbar.

Weitere Informationen sind verfügbar im Internet unter www.aere.com
oder von:

Analysten:

Ljudmila Popova
lpopova@aere.com

Presse & Aktionäre:

FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113

Richard Sunderland
Will Henderson
Nick Taylor

atrium@fticonsulting.com

Atrium ist als eine geschlossene Investmentgesellschaft mit
Firmensitz in Jersey aufgestellt. Atrium ist bei der niederländischen
Finanzmarktaufsicht als kollektiver Investmentfonds registriert, der
Beteiligungen in den Niederlanden gemäß Artikel 2:66 des
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
darf. Alle Investments unterliegen Risiken. Die vergangene
Performance ist keine Garantie für künftige Erträge. Der Wert der
Investments kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte Ergebnisse
sind keine Garantie für künftige Ergebnisse.

Rückfragehinweis:
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