Günstig ins Eigenheim mit der KfW Förderung

Hamburg (ots) - Angehende Immobilieneigentümer können bei der
Finanzierung nicht nur auf klassische Darlehensarten setzen, sondern
auch von Förderkrediten profitieren. Das kann oft erhebliche
Zinskosten sparen.

Mit den Förderprogrammen "Bauen, Wohnen und Energie sparen"
verhilft die KfW-Bank Bauherren und Käufern zu günstigen Krediten und
Zuschüssen. Die KfW unterstützt damit den privaten Immobilienerwerb,
vor allem aber das energieeffiziente Bauen und Sanieren sowie den
altersgerechten Umbau bestehender Immobilien.

Die Einbindung von KfW-Förderkrediten in das Finanzierungskonzept
bewirkt meist einen niedrigeren Gesamtzins, so dass der Kreditnehmer
seine monatlichen Belastungen senken kann.

Die KfW hat zur Verdeutlichung der verschiedenen
Energieeinspar-Niveaus die KfW-Effizienzhäuser als Qualitätszeichen
definiert. Zudem gelten seit 01.06.2014 neue Richtlinien und
Konditionen bei der Inanspruchnahme einer KfW-Förderung: Beim Kauf
einer neuen Immobilie die den Kriterien des KfW-Effizienzhauses 55
entspricht, erhält der Käufer beispielsweise ein vergünstigtes
Darlehen von bis zu 50.000 Euro (Programm: Energieeffizient Bauen
153). Die Laufzeit in welcher der Zinssatz durch Bundesmittel
verbilligt wird beträgt 10 Jahre. Zudem erhält der Darlehensnehmer
einen Tilgungszuschuss von 5% der Darlehenssumme (maximal 2.500
Euro).

"Darlehensnehmer sollten gezielt nach der Einbindung von
KfW-Mitteln fragen und sich von einem Baufinanzierungsspezialisten
umfassend beraten lassen," rät Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (http://www.baufi24.de/) "denn
bei den aktuell günstigen Baugeldzinsen können Käufer in Verbindung
mit der KfW-Förderung doppelt profitieren."

Dabei ist es wichtig, den Antrag schon frühzeitig - und vor allem
vor Kauf bzw. Beginn der Umbaumaßnahme - zu stellen. Nachdem die KfW
die Kredite nicht selbst vergibt, müssen die Anträge immer über eine
Bank gestellt werden. Bei der Antragstellung kann ein KfW-Darlehen
mit beantragt und in die Finanzierungsstruktur eingebunden werden.
Wie die monatlichen Raten aus Zins und Tilgung zum Vergleich ohne
KfW-Förderung ausfallen, kann schnell und einfach mit dem
Baufinanzierungsrechner
(http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de
ermittelt werden.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
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