Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung 06/2014: Standardrate weiter auf Rekordkurs (FOTO)

Lübeck (ots) -

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein & Co. AG, berichtet
über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert die
Ergebnisse des Dr. Klein-Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Im Juni sinkt der durchschnittliche Tilgungssatz für eine
Baufinanzierung nach dem Rekordwert von 2,46 Prozent im Vormonat
wieder leicht auf 2,44 Prozent - und liegt damit laut der aktuellen
Auswertung des Dr. Klein-Trendindikators Baufinanzierung (DTB) exakt
auf gleicher Höhe wie vor einem Jahr. Und während die
durchschnittliche Darlehenshöhe konstant bei 162.000 Euro liegt
(Vorjahr: 161.000 Euro), fällt die durchschnittliche Standardrate
aufgrund der rückläufigen Baufinanzierungszinsen weiter von 565 Euro
im Vormonat auf 559 Euro im Juni. Damit liegt die Monatsrate für ein
Standarddarlehen von 150.000 Euro, das mit einer zehnjährigen
Sollzinsbindung ausgestattet ist und eine Beleihung von 80 Prozent
bei einer Tilgung von zwei Prozent aufweist, nur noch 4 Euro über dem
Allzeit-Tief von 555 Euro von Mai 2013.

Nach einem Rückgang im letzten Monat zog der durchschnittliche
Beleihungsauslauf von 77,72 auf 78,43 Prozent wieder leicht an.
Analog reduzierte sich der Eigenkapitalanteil von 22,28 auf 21,57
Prozent. Die Vorjahreswerte hatten bei 76,65 bzw. 23,35 Prozent
gelegen. Und betrug die durchschnittliche Sollzinsbindung vor einem
Jahr 11 Jahre und 7 Monate, so steigerte sie sich 2014 von 11 Jahren
und 4 Monaten im Mai auf 11 Jahre und 5 Monate im Juni.

Der Anteil von Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz konnte
den leichten Rückgang von April (70,87 Prozent) zu Mai (70,45) mehr
als wieder ausgleichen und stieg auf 71,22 Prozent. Im Juni 2013
hatte er bei 69,45 Prozent gelegen. Der Rückgang des Anteils an
KfW-Darlehen der letzten Monate konnte zwar aufgehalten werden, doch
mit einer Entwicklung von 12,17 auf 12,24 Prozent liegt der Wert
weiterhin deutlich unter Vorjahr (12,99 Prozent).

Forwardfinanzierungen verlieren exakt den Anteil, den Sie im
Vormonat hinzugewonnen hatten: Von 10,55 Prozent über 11,37 Prozent
sinkt ihr Anteil wieder auf 10,55 Prozent - bei einem Vorjahreswert
von 12,47 Prozent. Der Anteil von Darlehen mit variablem Zinssatz
spielt weiterhin eine untergeordnete Rolle und büßte nach 2,69
Prozent im Vormonat noch einmal 0,11 Prozent ein. Doch nach 1,35
Prozent im Juni 2013 hat sich der Anteil binnen zwölf Monaten mit
2,59 Prozent immerhin fast verdoppelt.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.bit.ly/1k5cJyE

Über den Dr. Klein-Trendindikator "Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf über
20.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 30
Mrd. Euro.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen
für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende
Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund
650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen
Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten
Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und
zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte
Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen
zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den
Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten
Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der
Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters
Hypoport AG.

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