Baywobau startet Vertrieb für neues Wohnbauvorhaben Atrio in Bogenhausen

München (ots) - Geförderte Wohnungen, Kita, Geschäfte, neu
gestaltete Parkanlage: Baywobau errichtet mit Atrio mehr als
Eigentumswohnungen / Quartier mit 148 Eigentumswohnungen und 77
geförderten Mietwohnungen für Bewohner ab 60 / B-Plan-Verfahren kurz
vor Abschluss

Die Baywobau hat im September mit dem Vertrieb der
Eigentumswohnungen ihres neuen Bauvorhabens Atrio in
München-Bogenhausen begonnen. Auf dem rund 14 000 Quadratmeter großen
Areal eines ehemaligen Rechenzentrums in der Freischützstraße 91
entstehen 148 Eigentumswohnungen in zehn Häusern. Zusätzlich
errichtet die Baywobau auf dem Grundstück zwei Gebäude mit 77
geförderten Mietwohnungen für Bewohner ab 60. Darüber hinaus sind
zwei Geschäfte sowie eine Kindertagesstätte geplant. Der
Billigungsbeschluss liegt bereits vor. Damit ist das dreijährige
B-Plan-Verfahren nahezu abgeschlossen. Die Abbrucharbeiten der
bisherigen Gebäude starten voraussichtlich noch in diesem Jahr. Der
Baubeginn ist für das Frühjahr 2015 geplant, die Fertigstellung für
2017.

Unweit von Isar, Englischem Garten und Feringasee entsteht eine
städtebaulich wie architektonisch durchdachte Wohnanlage, die alle
Generationen ansprechen soll. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants
befinden sich in der Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle und die
S-Bahn-Station Johanneskirchen sind wenige Gehminuten entfernt. In
knapp einer viertel Stunde erreicht man von hier aus die Innenstadt.
Zudem investiert die Baywobau einen erheblichen finanziellen Betrag
in die Aufwertung des nahegelegenen Parks am Salzenderweg, um
Spielmöglichkeiten für Schulkinder und Jugendliche zu schaffen. "Wer
sich für das Wohnen im Atrio entscheidet, entscheidet sich für die
Nähe zu Natur und Stadt gleichermaßen. Deshalb spricht das Projekt
Singles, Paare und Familien aller Altersgruppen an", ist
Baywobau-Vorstand Albert Hofmann überzeugt.

Namensgebend für das Projekt sind die drei großen, jeweils
dreiseitig umschlossenen Innenhöfe und die als Atrien angelegten
kleinen Gärten zur Johanneskirchner Straße, die durch Mauern von der
Öffentlichkeit abgeschirmt werden und so auch vor Lärm schützen.
Architektonisch stilprägend ist die Fassade, bei deren Planung das
verantwortliche Architekturbüro Goetz Castorph ein Gestaltungsprinzip
der 1920er Jahre aufgegriffen hat: "Wir haben bei Atrio ganz bewusst
auf die aktuell allzu häufig eingesetzten bodentiefen Fenster
verzichtet. Stattdessen setzen wir auf stark strukturierte,
gebänderte Fassaden und großzügige so genannte liegende Fenster mit
Brüstungen. Diese öffnen den Raum nach außen, sorgen für eine
gleichmäßigere Belichtung als die zurzeit üblichen stehenden Fenster
und erlauben eine problemlosere Möblierung", sagt Architekt Marco
Goetz. Ein weiteres prägnantes Merkmal des Quartiers ist die
Staffelung der Gebäude. Durch diese ergeben sich je nach Höhenlage
unterschiedliche Perspektiven in Richtung Stadt oder Natur.

Die Grundrisse der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet,
dass selbst kompakte Wohnungen großzügig erscheinen. Offene Küchen
mit angrenzenden Wohn- und Essbereichen laden zum Verweilen ein.
Diese offenen Bereiche gehen in jeder Wohnung nahezu fließend ins
Freie über. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse mit
Garten oder Atriumgarten als privater Rückzugsort. Die Wohnungen in
den Obergeschossen verfügen jeweils über einen mindestens teilweise
Freisitz - eine Mischung aus Balkon und Loggia. Zur gehobenen
Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett, großformatige
Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung und eine hochwertige
Sanitäreinrichtung ebenso wie eine Videogegensprechanlage.

Über die Baywobau:

Seit nun mehr fast 50 Jahren steht das unabhängige,
familiengeführte Unternehmen Baywobau für Qualitätsimmobilien in
guten und sehr guten Lagen und zählt zu den größten
Wohnungsbauträgern in Deutschland. Alle Leistungen - vom Einkauf von
Grundstücken über die Projektentwicklung, Planung und Bauabwicklung
bis zum Verkauf von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und auch
Gewerbeimmobilien - werden im eigenen Haus erbracht. Zudem werden
Serviceleistungen wie die Vermietung im Kundenauftrag angeboten. Seit
Unternehmensgründung Mitte der 1960er Jahre wurden im Großraum
München, Berlin, Leipzig und Dresden weit mehr als 330 Bauvorhaben
mit über 15 000 Wohnungen und Häusern realisiert. Derzeit befinden
sich allein in München und Umgebung über 1 000 Wohnungen im Bau. Im
Gewerbebau konnte das Unternehmen seit 2002 in München zirka 120 000
Quadratmeter Geschossfläche errichten oder revitalisieren. Weitere
Informationen im Internet unter www.baywobau.de.

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Baywobau Baubetreuung GmbH
Geschäftsführer: Albert Hofmann
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Fax: + 49 89 286 50 - 100
E-Mail: Albert.Hofmann@baywobau.de
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