Immobilienbarometer: Furcht vor finanzieller Einschränkung beim Immobilienkauf sinkt / Mehrheit glaubt an Hauskauf ohne Konsumverzicht / Kapitalanleger besonders optimistisch

München/Berlin (ots) - Angesichts des historischen Zinstiefs sehen
viele angehende Immobilienbesitzer offenbar eine gute Gelegenheit, um
jetzt zuzugreifen: Mehr Menschen als noch vor einem Jahr rechnen
damit, dass sie für den Kauf einer Immobilie ohne finanzielle
Einschränkungen auskommen. Zu diesem Ergebnis kommt das
Immobilienbarometer, eine von ImmobilienScout24 und Interhyp im
August durchgeführte Studie unter 2.000 Immobilieninteressenten.

Deutlich selbstbewusster als im Vorjahr schätzen Haus- oder
Wohnungskäufer ihre finanziellen Möglichkeiten ein: Knapp zwei
Drittel aller Befragten sind davon überzeugt, dass sie sich nach dem
Immobilienerwerb nicht finanziell einschränken müssen (62,5 Prozent).
2013 dachten dies noch 54,9 Prozent. Besonders die Gruppe der
Kapitalanleger ist zuversichtlich. 84,4 Prozent rechnen damit, auch
nach dem Immobilienkauf nicht kürzer treten zu müssen. 2013 gaben
dies noch 73,6 Prozent, also rund 10 Prozent, weniger an.

Eigennutzer blicken zwar etwas verhaltener als Kapitalanleger,
aber dennoch optimistisch in die Zukunft. 57,1 Prozent der künftigen
Eigenheimbewohner glauben nicht, dass sie für den Immobilienkauf ihre
Konsumgewohnheiten ändern müssten. Im Vorjahr kamen knapp 6 Prozent
weniger zu diesem Schluss. Eine mögliche Erklärung dafür sind die
gegenwärtig niedrigen Zinsen für Immobilienkredite, die mit
Bestkonditionen von unter zwei Prozent für zehnjährige Darlehen auf
einem historischen Tiefpunkt liegen. 2013 lagen die Baugeldzinsen
etwa einen Prozentpunkt höher als heute. "Die heutige
Niedrigzins-Situation eröffnet Kaufinteressenten finanzielle
Spielräume - diese gilt es aber richtig zu nutzen: Von Anfang an
mindestens zwei, besser drei Prozent tilgen und den Zinssatz
möglichst lange festschreiben", rät Interhyp-Chef Michiel Goris.

"Die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden in deutschen
Großstädten ist ungebrochen hoch. 33 Prozent der Befragten sind
bereit sich für den Traum des Eigenheims an anderer Stelle
einzuschränken, etwa indem sie sich kein neues Auto leisten oder
weniger in den Urlaub fahren. Diese Sparbereitschaft unterstreicht
den Wert, den Wohneigentum derzeit in Deutschland einnimmt", sagt
Marc Stilke, CEO von ImmobilienScout24.

Wo die Immobilienkäufer am meisten sparen würden (Top 5):
1. Beim Kauf eines Neuwagens (50,8 Prozent)
2. Bei der Urlaubsreise (47,9 Prozent)
3. Beim Ausgehen (38,8 Prozent)
4. Beim Kauf von Computer-Elektronik (35,4 Prozent)
5. Beim Energiesparen im Haushalt (32,2 Prozent)

Die ausführlichen Ergebnisse der dritten
Immobilienbarometer-Umfrage erhalten Sie auf Anfrage unter
presse@immobilienscout24.de oder presse@interhyp.de.

Über ImmobilienScout24:

ImmobilienScout24 ist Deutschlands größter Immobilienmarkt. Mit
über 10,5 Millionen Nutzern (Unique Visitors; laut comScore Media
Metrix) pro Monat ist die Website das mit Abstand meistbesuchte
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zudem über 300 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem
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Bei ImmobilienScout24 werden jeden Monat über 1,5 Millionen
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und beschäftigt über 600 Mitarbeiter. ImmobilienScout24 gehört zur
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Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe
der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an
derzeit 73 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner
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