EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / WEITERER SCHRITT IN ATRIUM?S NEUAUSRICHTUNG DES PORTFOLIOS DURCH DEN VERKAUF EINES PAKETS VON 72 KLEINEREN IMMOBILIEN IN DER TSCHECHISCHEN REPUBLIK FÜR

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WEITERER SCHRITT IN ATRIUM?S NEUAUSRICHTUNG DES PORTFOLIOS DURCH DEN
VERKAUF EINES PAKETS VON 72 KLEINEREN IMMOBILIEN IN DER
TSCHECHISCHEN REPUBLIK FÜR EUR 70
MILLIONEN

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 9.Dezember 2014. Atrium European Real
Estate Limited (,,Atrium" oder die ,,Gesellschaft") (VSE/Euronext:
ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von
Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und
Osteuropa, gibt bekannt, dass eine Einigung über den Verkauf eines
Pakets von 72 Einzelhandelsimmobilien (das ,,Paket") in der
Tschechischen Republik an einen von Peakside Capital Advisors
gemanagten Private Client Account (der ,,Käufer") um rund EUR 70
Millionen erzielt wurde. Der Kaufpreis setzt sich aus einem
Barkaufpreis von rund EUR 61 Millionen und einem besicherten
Verkäuferdarlehen zusammen. Die Transaktion, deren Closing im 1.
Quartal 2015 erwartet wird, steht unter dem Vorbehalt aufschiebender
Bedingungen.

Das Paket besteht aus 72 Einzelhandelsimmobilien in der Tschechischen
Republik mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 177.000 m² und
enthält überwiegend kleinere Einkaufszentren mit einer
durchschnittlichen Größe von rund 2.500 m².

Die Abgabe dieser Immobilien erfolgt im Rahmen der laufenden
Anpassung des Portfolios der Gesellschaft hin zu größeren,
etablierten Einkaufszentren in Atriums Kernmärkten, welche in ihrem
Einzugsgebiet führend sind und folgt Atriums jüngstem Erwerb von zwei
erstklassigen Einkaufzentren für rund EUR 205 Millionen, nämlich AFI
Palác in Pardubice, Tschechische Republik und der Focus Mall in
Bydgoszcz, Polen, welcherund 62.000 m² Verkaufsfläche umfassen. Nach
diesem Verkauf und den beiden jüngst durchgeführten Akquisitionen
umfasst das tschechische Portfolio der Gesellschaft 22 Immobilien,
die 15,9 % am gesamten Portfoliowert von Atrium ausmachen, verglichen
mit 93 Immobilien bzw. 16,4 % des Portfolios per 30. September 2014.

Als Folge der Transaktion werden Währungsdifferenzen von EUR 11
Millionen aus Schwankungen der Tschechischen Krone, die im
Eigenkapital abgegrenzt wurden, in der Gewinnrücklage ausgewiesen
werden. Diese sind im nächsten Geschäftsergebnis nach der Transaktion
in der Gewinn- und Verlustrechnung der Gesellschaft ersichtlich,
haben jedoch keinen Einfluss auf das Eigenkapital. Der Verkaufspreis
weist - verglichen mit dem Buchwert per 30. September 2014 - einen
Abschlag von rund 4 % auf.

In seinem Kommentar zur Veräußerung sagte Josip Kardun, CEO der
Atrium Gruppe: ,,Dieser Verkauf markiert einen weiteren bedeutenden
Schritt in Richtung Atriums Ziel, führender Eigentümer, Betreiber und
Entwickler von Einkaufszentren in unseren Kernmärkten in Zentral- und
Osteuropa zu werden. Zusammen mit unserem kürzlich bekannt gegebenen
Erwerb desAFI Palác Einkaufszentrums in Pardubice, bedeutet dies,
dasswir unseren Einnahmenstrom - weg von einer größeren Anzahl
kleinerer Immobilien in der Tschechischen Republik - entscheidend neu
gewichtet haben; gleichzeitig haben wir, unter Berücksichtigung des
jüngsten Erwerbs der Focus Mall inBydgoszcz, Polen, unser
Gesamtportfolio mit großflächigeren Einkaufszentren mit höherwertigen
Cash Flows versehen."

Weitere Informationen:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland
Claire Turvey
Nick Taylor
atrium@fticonsulting.com

Über Atrium European Real Estate Atrium ist ein führendes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf Investition, Management und
Entwicklung von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa. Mit 30.
September 2014 besaß die Gruppe 151 Einkaufszentren und
Handelsimmobilien, mit einem Verkehrswert von EUR 2,5 Mrd, verteilt
auf sieben Länder und einer Gesamtbruttomietfläche von 1,3 Mio m². Im
Jahr 2013 erzielte Atrium Bruttomieteinnahmen von EUR 203,5 Mio.

Die Gesellschaft mit Sitz in Jersey verfügt über ein Dual-Listing an
der Wiener Börse und der Euronext Amsterdam Stock Exchange unter dem
Börsenkürzel ATRS.

Diese Pressemitteilung dient ausschließlich Dokumentationszwecken und
stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur
Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren dar.

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft errichtet in und
mit Sitz auf Jersey und wird als zertifizierter, in Jersey
zugelassener Fonds durch die Finanzmarkaufsicht Jersey beaufsichtigt.
Atrium ist sowohl zum Handel an der Wiener Börse, als auch zum NYSE
Euronext Amsterdam Stock Exchange zugelassen. Angemessene Beratung
sollte in Anspruch genommen werden, im Fall, dass Unsicherheiten über
den Geltungsbereich der regulatorischen Anforderungen, die aufgrund
der vorstehenden Bestimmung oder Registrierung besteht, vorhanden
sind. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
For further information:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland
Nick Taylor
Richard.sunderland@fticonsulting.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: Atrium European Real Estate Limited
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UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: richard.sunderland@fticonsulting.com
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Branche: Immobilien
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Börsen: Amtlicher Handel: Wien
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