Untersuchungsergebnisse zum Betriebsmittelmanagement - Exklusiver Bericht über die TAG Immobilien AG

Frankfurt am Main (ots) - Juli 10, 2015 /PRNewswire/ --

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Heute veröffentlichte Performance Financial seinen kostenlosen
Research-Bericht über die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504, WKN
830350, TEG). Unseren ausführlichen Bericht über das Unternehmen
finden Sie unter: http://register.performancefinancial.de/de/?c=TAG%2
0Immobilien&d=10-Jul-2015&s=DE0008303504

Die Analysten bei Performance Financial entwickeln gründliche
Analysen, um die wichtigsten Situationen zu beschreiben, die sich in
Echtzeit entwickeln. Ergänzende Mitgliedschaften werden allen Lesern
in den nachstehenden Links angeboten. Jeder Research-Bericht enthält
Aktien-Ratings, Kursziele und Anmerkungen der Analysten. -- TAG
Immobilien AG -- In einer Presseveröffentlichung vom 21. April 2015
gab TAG Immobilien AG die Ergebnisse einer Bevölkerungsstudie
bekannt. Die Studie wurde in Zusammenarbeit mi der Technical
University in Darmstadt (TU Darmstadt) durchgeführt. Die Studie, die
mehr als 1000 Mieter in Deutschland umfasste, zeigte, dass 75% der
Mieter mit Ihren Vermietern unzufrieden sind, weil diese sich nicht
um die Nebenkosten kümmern, was deutliche finanzielle Nachteile für
die Mieter zur Folge hat. Laut Mieter reduzieren die Nebenkosten das
Budget der Bewohner doch erheblich und machen schon fast eine Art
"Zweitmiete" aus.

Die Macher der Studie erklärten, dass man in den Bereichen
Elektrizität, Heizung, Wasser, Müllwirtschaft und Hausmeisterservices
viel Geld sparen könnte. Während man eine Ausgabenersparnis von 71%
bei den Stromkosten sieht, schätzt man die mögliche
Heizstromeinsparung auf 66%, gefolgt von 62%, 46% und 40%
Einsparungen bei den Kosten für Wasser, Hausmeisterservices und
Abfallwirtschaft. Vor diesem Hintergrund sagte Prof. Dirk Schiereck,
ein Immobilienexperte der TU Darmstadt, dass ein riesiges
unangetastetes Sparpotential in jedem der genannten Feld liegt und
nur durch die gegenseitige Zusammenabriet von Mietern und Vermietern
genutzt werden kann.

Am Beispiel der deutschen Stadt Salzgitter, in der seit 2011 bei
TAG Immobilien systematisches Kostenmanagement in ca. 9.200 Wohnungen
angewandt wird, erklärte das Unternehmen, dass es ein riesiges
Sparpotential im Bereich der Nebenkosten gibt, das üblicherweise
übersehen wird. Das Vorstandsmitglied, verantwortlich für
Immobilienmanagement, Claudia Hoyer erklärte, dass man Kosten in
vielen Bereichen wie Energie, Abfall, Kabelanschluss, Internet und
Hausmeisterservices bei mehr als 15.000 Mietern reduziert hat, was
zur erheblichen Kostenreduktion auf Mieterseite beigetragen hat.
Jeder Mieter konnte bis zu 275 EUR im Jahr allein an Heizkosten
sparen, nachdem das Unternehmen die Immobilien jetzt mit
umweltfreundlicher Energie versorgt, gegenüber der teuren
konventionellen Energie vergangener Jahre.

Man hatte in Salzgitter ebenfalls Erfolg bei der Reduzierung der
Abfallkosten auf die Hälfte des ursprünglichen Betrags, erklärte Frau
Hoyer. Das Unternehmen wechselte den Service-Anbieter und führte ein
Managementsystem für Papier, großen Abfall und Haushaltsmüll ein.
Laut Frau Hoyer beobachtete man die Anzahl der Mülltonnen vor
bestimmten Hausblocks und wie schnell diese voll waren. Somit wusste
man, wann man die Mülltonnen effizienter leeren konnte. Man führte
ebenfalls ein neues Konzept von Müllgrenzen ein und ein
Abrechnungssystem je nach Müllaufkommen, was beides die Kosten
deutlich senkte. Die präzise technische Überwachung von Strom-, Gas-,
und Wasserverbrauch brachte weitere Ersparnisse. Die Summe all dieser
Maßnahmen zur Kostenreduzierung verhalf den Mietern der TAG
Immobilien in der niedersächsischen Stadt jährlich bis zu 340 EUR zu
sparen, was 20% der Gesamtmiete ausmacht.

Laut Aussagen des Immobilienexperten Schiereck, ist es sehr
wichtig, dass die Hausbesitzer die Probleme ansprechen, die man auf
die Mieter beziehen kann und man gemeinsam an Lösungen arbeitet. Das
erhöht nicht nur die Qualität und Attraktivität der Wohnanlagen,
sondern reduziert die Kosten zudem deutlich. Als Ergebnis der zuvor
erwähnten Anstrengungen hat sich die Leerstandsquote von 24% in 2011
auf 15,5% in 2014 reduziert, was einem Rückgang des Leerstands um 35%
entspricht.

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Berichte über TAG Immobilien AG kostenlos unter: http://register.perf
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